大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス城東中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-11 17:03:24

ファインレジデンス城東中央についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
   京阪本線「野江」駅徒歩8分
   JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
   京阪本線・JR大阪環状線・学研都市線(東西線)「京橋」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.54㎡~76.50㎡
売主:京阪電鉄不動産
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-21 13:50:44

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ファインレジデンス城東中央口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん 2023/02/05 11:36:26

    ここって耐震等級は1ですかね?また住宅取得に伴う贈与の非課税枠は500万ですか?省エネ住宅等で受けられる1000万までの枠はないですか?

  2. 122 マンコミュファンさん 2023/02/07 01:04:29

    >>121 匿名さん
    ここで情報得られたとしてもそれを信じて贈与の額を決めるなんてしない方が良いですよ。
    大事なことはマンションのスタッフさんに聞くべきです。

  3. 123 匿名さん 2023/02/14 00:11:34

    122さんの意見に同意です。
    こちらでは物件の内容は周辺環境の意見はとても参考にさせていただけますが
    減税など購入にあたってのことは自分で勉強したり、営業さんに聞けと
    周りから聞いています。知らないままでは、後々困りそうですよね。

  4. 124 匿名さん 2023/02/18 00:50:50

    1番広いFタイプは完売、次に広いAタイプも確かあと2部屋しか残ってないです。

    こちらのマンション契約者です。

  5. 125 買い替え検討中さん 2023/02/18 07:47:19

    Aまだありますか?Fより人気かと
    HP更新されましたね

  6. 126 匿名さん 2023/02/19 12:39:08

    >>125 買い替え検討中さん
    Aタイプはもう完売しているはずですよ。
    ホームページを見てもAタイプはかなり前からもう掲載されていませんよ。

  7. 127 名無しさん 2023/02/21 06:13:14

    >>124 匿名さん
    Aタイプはまだ2部屋あるのはいつの情報ですか?

  8. 128 口コミ知りたいさん 2023/02/22 09:39:31

    >>127 名無しさん
    2月中旬ごろの情報です!
    ただ3階ともう一部屋は12階とかだったような気がします。中層階は売れてました。

  9. 129 買い替え検討中さん 2023/02/22 23:15:05

    3階はおおさか東線と高さが被りますか?
    このプラン見たら窓少なかったり角部屋にあんまり魅力少ないですよね

  10. 130 eマンションさん 2023/03/10 04:29:36

    >>129 買い替え検討中さん

    3階まで基礎できてました。
    少し上ですが被るようです。

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  12. 131 匿名さん 2023/03/15 13:16:50

    Aタイプはどんな間取りだったんでしょう、気になります。一番広い間取りから売れてしまったってことなんでしょうか。
    先着順が15戸あって、第3期が3戸販売で、その先もあるのかな?けっこう残ってそうだけどAタイプだけがもう完売してるってことなんですか。
    そもそも間取りのタイプは5タイプのみだったんでしょうか?今はB、C、D、Eの4タイプだけが掲載されてますけど。

  13. 132 マンション掲示板さん 2023/03/17 05:18:23

    >>131 匿名さん

    モデルルームになってたタイプなので行ったら良いと思いますよ。

  14. 133 マンション検討中さん 2023/03/25 14:04:35

    >>131 匿名さん

    https://www.keihan-re.jp/mansion21010/a_type.php

    あとFタイプがありますね。

  15. 134 匿名さん 2023/04/10 15:09:15

    標準より縦横比で若干間口が広く廊下が短いのはメリットですね。
    西向きの日差しと騒音がどんなものかな

  16. 135 名無しさん 2023/04/12 11:28:25

    城東中央は人気のエリアでマンションも次々と出来ていますが、校区である成育小学校にはちゃんと通えるのでしょうか?こちらのマンションに入居出来るのは3~4月とのことですが、ギリギリだしちゃんと校区内の成育小学校に通えるのかなと気になりました。ご存じの方いらっしゃいますか?いま子供は5歳なので来年度1年生になります。
    いま住んでいる地域でマンションが次々と出来ていて、最近は校区内でも人数オーバーで入学出来ない場合があると聞いたのでちょっと心配になりました。よろしくお願いします。

  17. 136 匿名さん 2023/04/28 14:00:50

    3Fにガラス入ってました!

  18. 137 マンション検討中さん 2023/05/13 01:09:17

    >>131 匿名さん
    GW中に来場した際は、AタイプとFタイプは完売でBタイプとEタイプもほとんど無かったと記憶してます。全部で6タイプでDタイプの作りが3列あり数が多かったです。あと2割くらいで完売というところでした!参考までにどうぞ!

  19. 138 匿名さん 2023/06/08 09:31:24

    もう6月に入りましたし、現状としてはかなり販売も進んでいるのでしょうね。
    完売しているところも増えてきているし…
    メニューセレクトも締め切りが近いところもあるし、オプションも含めて考えているならば
    あまりゆっくりはしていられないのかな・・・。

  20. 139 匿名さん 2023/06/26 16:33:43

    Bは2邸、Eも残り1邸と記載されてますね。

  21. 140 匿名さん 2023/07/03 11:20:46

    やっぱり広いプランから売れていくということですよね。
    残っているのは60㎡台ばかり。
    部屋数があっても、家族で住むにはちょっと狭いのかなというイメージですね。

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