マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-11 17:03:24
ファインレジデンス城東中央についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
京阪本線「野江」駅徒歩8分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
京阪本線・JR大阪環状線・学研都市線(東西線)「京橋」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.54㎡~76.50㎡
売主:京阪電鉄不動産
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-21 13:50:44
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 京阪本線 「野江」駅 徒歩8分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩8分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩14分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩14分 東西線 「京橋」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月中旬予定 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アーク不動産
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインレジデンス城東中央口コミ掲示板・評判
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138
匿名さん
もう6月に入りましたし、現状としてはかなり販売も進んでいるのでしょうね。
完売しているところも増えてきているし…
メニューセレクトも締め切りが近いところもあるし、オプションも含めて考えているならば
あまりゆっくりはしていられないのかな・・・。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
やっぱり広いプランから売れていくということですよね。
残っているのは60㎡台ばかり。
部屋数があっても、家族で住むにはちょっと狭いのかなというイメージですね。
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141
匿名さん
まだ76平米の一番広い間取りもありそうですね。
9月に販売と書いてあります
残り10邸ということですね
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142
匿名さん
>141様
>まだ76平米の一番広い間取りもありそうですね。
>9月に販売と書いてあります
>残り10邸ということですね
情報ありがとうございます。
区分化して販売されているので、まだ広い間取りはあるということですね。
家族で住むのであれば、70㎡はないとなかなか狭いかと思います。
結構狙っている人は多いかと。販売開始時期はもう少し先ですね。
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143
評判気になるさん
>>142 匿名さん
76平米のお部屋は販売せずにおいているのはなんでなんでしょうね
61平米も2階だと思いますが、3970万円と記載されています。
そのお部屋は抽選になりそうですね
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144
匿名さん
販売状況って、順を追ってだと思うので、第〇期といったように残してあるのかと思いました。
中の人ではないから、よくわかりません。。。
スマカジができる間取りみたいですけど、このプロデューサーさん「知的家事プロデューサー」ってどんなお仕事なんでしょうね?よくわからず。。。
自称「知的家事プロデューサー」さん、なんですかね??
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145
匿名さん
>>144 匿名さん
知的家事プロデューサーなので、普通に考えて家事のしやすい暮らしを提案するコンサルみたいな感じじゃないですか?
自称か他称かなんて、公的にある資格や職業でもないと思うので多分自称だと思いますよ。
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146
購入経験者さん
数年前に1ブロック北側のマンションを購入しました。
個人的には線路横や西向きに関してより、最寄り駅からの距離表記がもう少し近ければ、完璧だなと思います。まあでも複数駅使えるわけですし、ファミリーマンションとしては近隣でここ最近出てきたマンションの中で言うと、非常に良いマンションだと思いますね。これから子育てがあるファミリーの方は良い選択だと思います。
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147
匿名さん
知的家事プロデューサーさんは家事を組み立てなおすことで、人生そのものを豊かに組み立てるメソットだそうで、便利グッズやAI家電も取り入れるスタイルみたいですね。
経歴を見ると某ドラマでも時短家事のアドバイスをされていたみたいです。
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148
匿名さん
このマンションあたりから天神祭の花火は見えますか?
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149
匿名さん
もうほぼ完売ですね
あとは第3期の分だけみたいですよ
抽選早まったみたいです
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150
匿名さん
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151
匿名さん
完売!本当ですね。
おめでとうございます!!
SUUMOの方も404error表示が出ておりページが削除されたようです。
公式サイトは残っているようですがこの先キャンセルは出てくるのでしょうか?
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152
評判気になるさん
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153
匿名さん
城東中央だし、やっぱりアクセスがいいですよね
完成前に完売したので人気だったと思います
キャンセルは出ることありますよ
他のマンションですが、いろいろ見ているのでキャンセルが出たらお知らせがきます
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154
匿名さん
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155
検討板ユーザーさん
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156
匿名さん
参考までに
■Dタイプ(304号室)返済例●提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格(税込)/4,590万円●頭金/0円●借入金/4,590万円●返済期間/35年●金利/0.35%(変動金利)●月々返済額/89,565円(年12回)●ボーナス時返済額/159,506円(年2回)■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内◯利率/年0.35%(変動金利)●融資手数料/借入金額の2.2%(税込)に相当する金額※掲載の返済額は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。金利は2022年10月時点のものです。※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立基金等のご負担が必要です。詳しくは係員へお問い合わせください。
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157
匿名さん
先着順販売概要
販売戸数 17戸
販売価格(税込) 4,280万円~5,770万円
最多販売価格帯 4,700万円台(4戸)
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