ライオンズ仙台五橋ってどうですか？

>>17 マンション検討中さん
スーパー何が入るんでしょうね
既存棟のテナントも気になる

中心部資産価値狙い目物件

学院大学のキャンパス移転で地価が上がってますね。将来有望です

>>24 匿名さん
学院の先生が住むんですかね。

>>17 マンション検討中さん
成城石井はエスパル東館にあるし、生鮮は弱いから要らんでしょ
小型店展開進めてるヨークが入ってくれればOK

東口まだヨークないから良いかもね。

>>25 マンション検討中さん
学院のボンボン学生が住むんでしょ！

プラウド晩翠通り70㎡4700万円とライオンズ五橋63㎡4700万円どちらが良いですかね？

>>25 マンション検討中さん

学院の先生、車通勤不可らしいので可能性有りますね

>>29 検討板ユーザーさん
資産価値なら断然五橋とは思うが、貴方にとってどちらが良いかは家族構成によるのでは？

>>35 マンション掲示板さん

夫婦２人です。プラウド晩翠通りは70㎡賃貸で貸すと21万円に惹かれました

>>37 検索板ユーザーさん
賃貸の金額は絶対ではないですからね
入居が付かなければ価格を下げたりしますし

それとも晩翠はサブリースつくのかな？
ついて21万なら有りかもしれないですが

>>38 検討板ユーザーさん

サブリースの件は確認してませんでした

T会社はサブリース推しやもんな

>>38 検討板ユーザーさん

サブリースの件は確認してませんでした

↑重複すみません。サブリース付いてないみたいです

そもそも五橋と二日町を比較するのがナンセンス。
中央、五橋、一番町、本町、花京院辺りは仙台の都心で他エリアとは別格。

上杉は？

>>44 eマンションさん
上杉は本町のさらに北でしょ。しかも面積が広いから、上杉の北の方まで行くと台原と大して変わらん。

誰か翻訳してくれ

>>46 匿名さん
地図見れば分かる。

土地の価値を一人の価値観で決めつけるのはやめた方いいよ
職場によって便利な場所は異なるし上杉と台原が同じは草

横から失礼
自由に表現していいんじゃないの？
いわんとしてることはわかるが、むしろあなたが価値観押し付けてるで！

価格帯見ればどちらの立地が上かはすぐ分かるでしょ

本町から五橋まではオフィス街、上杉は住宅街だから、街の性格が違うように思う。閑静な住環境を好むなら上杉だし、利便性重視なら五橋。両者を比較しても、あまり意味ないかもね。

>>52 通りがかりさん
今どちらも勢いがあるエリアなのは確か
どちらも地価上がったところだし
今回、五橋は学院で周辺にマンション、アパートが増えてて地価上がったようだから住宅地にもなりかけてる
イメージとしてはどちらも似てるかも いい意味で

上杉も6丁目まであって広範囲だからイメージ変わるよね
3-6丁目は閑静なイメージだけど、1-2丁目は官公庁街と隣接しててビジネスのイメージ強い

まぁ上杉らしさ五橋らしさは薄れていくわなぁ

>>54 マンション検討中さん
どこでも1,2丁目アドレスが強いのよね

上杉は雨宮の再開発次第かなぁ
結構規模でかいから便利になる気もするけど、エリアの雰囲気に似合わなすぎて想像がつかない

だから上杉って言っても広いんだって。
何丁目の上杉の話だよ。

上杉ネタは他でやれよ

>>43 匿名さんその中だと、一番高いのは一番町と、本町で次に花京院と上杉、中央は元々マンション自体が少ない

>>54 マンション検討中さん

おっしゃる通りで、１-2丁目が地価高くてそれ以外は五橋と変わらない

メルパルク仙台の跡地を大京穴吹が取得したって他のスレに載ってたけど本当ですかね

載ってねーよ

なんだまた偽情報ですか。懲りないねぇ

そもそも大京と、大京穴吹って全く一緒じゃないからね、大京が新築マンションで穴吹は中古マンションとかだし

>>65 匿名さん

これも誤りですね。
大京： ライオンズ ブランドの新築マンション
穴吹工務店： サーパス ブランドの新築マンション
大京穴吹不動産： 中古マンション

穴吹工務店は大京の子会社になったので、不動産仲介業務を統合したのでしょう。

>>66 マンション検討中さん

誤りってか穴吹工務店の話しなんてしてるつもり無かったんだがw

>>67 通りがかりさん

「穴吹は中古マンション」と書いてありますよね。
穴吹と大京穴吹とは別の会社です。
大京穴吹不動産を穴吹とは略しません。

>>67 通りがかりさん

「跡地を大京穴吹が取得した」というのはおそらく誤りでしょうが、大京が取得したのであればライオンズ マンションが建つし、穴吹工務店が取得したのであればサーパス マンションが建つのでしょう。穴吹工務店も話に無関係ではありませんね。

>>62 匿名さん
野村、タカラレーベンなど三社で取得して、マンション建つみたいですよ。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC28BJG0Y2A021C2000000/

>>70 匿名さん

立地も良いし、これから建つマンションは円安の影響受けて価格凄く高そう

七十七銀行の荒町支店が複合ビルになるそうです。外観イメージ見たけど素敵ですね

１階に外部店舗が入るとの事だけど、何が入るのか

価格帯はどのくらいなんでしょうか？モデルルーム見に行かないとわからないんですかね？今はまだ。

冷やかしがいるから価格は秘密なんじゃないかな。真剣にマンション探している人はモデルルーム行くでしょ

>>75 匿名さん
真剣に聞きに行く。アンケートの予算見て営業さん引く。価格帯聞いて客も引く。不動産高騰価格を知らずに行くとこうなります。

不動産価格高騰なんて震災後から始まってるし、今更w

>>26 検討板ユーザーさん

まじでベニマル出店はありそう。勝山館跡地にもできるしな

もっと近くに大きいスーパーが欲しい

富沢か上杉かここで迷ってます。ここを選ぶ人は何を重視してるのでしょうか。

富沢、上杉、五橋をどういう観点で選んだのか知りたいな。
共通点がいまいちわからないんだけど。

五橋が一番便利

選ばれし者が住む上杉

汚れた駅の外壁を眺めて住む富沢

五橋は一番画数が多くて住所の手書きが不便

県外によく行く人は富沢がよいと思う。上杉と五橋は読み間違いされてモヤモヤするから

富沢はたまに富谷と間違われる。

ぼんやりとした地名のイメージで買う人なんていないんじゃない。
大抵は通勤の利便性、実家との距離、生活スタイルに合った場所を選ぶだけ。
他人の意見などどうでもよい。
一つ言えることは今マンションを買える層は富裕層しかいない。

>>88 マンション掲示板さん
今ではなく今後ずっとじゃない？価格下がったとしても金利上がれば意味ないし。駅遠いマンションは買えるかもしれんけど。

交通利便性では、県外によく行く人は新幹線が一番近い五橋かな。富沢と上杉はモヤモヤするから

東北学院大学の新キャンパスができて五橋は荒れそう。資産価値が低下しそう

>>91 匿名さん
むしろ学生が増えて土地の需要が高まるので、上がりそうな気がしてましたけど、実際はどうなんでしょうね

去年地価が特に上がったのは上杉、五橋だね。

>>91 匿名さん
学生の街。五橋とか言われそう

ここ検討スレだから嫌がらせしてもしょうがないのに 叩かれて次は五橋か

ヨドバシカメラの新棟のテナントが順調に埋まってきてるみたい。どんな構成になりますかね

>>96 匿名さん
どんなテナントが入る予定なんですかね？スーパー入りますかね。

新寺の生協が結構いいのよ。昔は里田まいさんをよくお見かけしてましたよ

>>97 eマンションさん
テナントの情報出てきませんね。そごう西武百貨店をフォートレスが買収し、ヨドバシと連携するのでひょっとしたら西武百貨店が復活するのではと期待しています

>>99 通りがかりさん
西武百貨店入ったら嬉しいですね。駅前で買い物完結しそうです。

>>98 匿名さん

マー君てやっぱりアップルタワーに住んでるんですかね？

>>101 検討板ユーザーさん

知ってるけど教えない。住まいの特定は良くない

>>102 通りがかりさん

ま、そうだけど有名な話なんで

噂とここに残すのはちょっと意味合いが変わって来るね 何十年も残る

何十年もこのスレ残るの？

>>96 匿名さん

イオン子会社のモーリーファンタジーが入るからスーパーもイオンじゃないかな

>>106 評判気になるさん

ユニクロ、ジーユーも入るしオープンして見たら、ほぼイオンモールだったりして

>>101 検討板ユーザーさん

ＷＢＣで見たかったな

>>106 評判気になるさん

スキッズガーデンって仙台初出店なんだね。子供を預けてパパママは買い物できるね

>>109 マンション検討中さん

これからどんどん東北初出店とかの情報出てくるだろうね。楽しみだね。これから毎日仙台つーしんチェックしないとな

>>109 マンション検討中さん
４月２０日オープンということはヨドバシカメラの新棟全体がこの日に開店だろうな。あっという間ですね

ヨドバシにZepp仙台が入る噂がありますね。是非実現してほしい

宮沢根白石線の若林区舟丁から連坊小路間がついに３月に開通します。仙台駅から愛宕橋間の混雑緩和が期待されます

>>113 匿名さん

週末に長町モールとかイケアに行きやすくなるね。緊急搬送とかで市立病院にもスムーズに行ける

>>113 匿名さん

現在解体中のメルパルク跡地に建設されるマンションが道路開通により大人気必至でしょうね

駐車場に入れられる車の幅が1,850cmで自家用車が入らないことから検討外。
今時このサイズのパレット採用とはなぜ？

>>116 検討板ユーザーさん
軽乗用車なら問題ないだろ

みなさん軽なの…

軽乗用車はやめとけ。雪ですべってペチャンコになるぞ

>>111 通りがかりさん

年末のヨドバシカメラでは値上げ前のグランドセイコーがたくさん売れたみたいね。新棟でも色々売るんだろうね。ヨドバシ酒店で調味料とかおつまみとか食品とか売るんだろうな。石井スポーツと共同でアウトドアシーンでも楽しめるグッズとか食品も展開するでしょうね

>>113 匿名さん

あすと長町のヤマダ電機にも行きやすくなるね。時計、雑貨、プレステ、子供のおもちゃ、高級家具何でも売ってて１日いても飽きない