アップルガーデン茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.apple-i.jp/
物件データ：
所在地：大阪府茨木市豊原町124
交通：東海道本線（JR西日本）「茨木」駅 バス20分バス停から 徒歩3分
価格：1940万円-3890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：64.86平米-117.72平米
売主：アパホーム株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：アパコミュニティ株式会社
あのアパグループですがどうなんでしょうね？
[スレ作成日時]2008-05-03 15:54:00
いきなりアパの宣伝が入りはじめましたが、どうかしたんですかねー。
ホテルの運営はまだ良い方だと思う。
マンションは全く失敗だけど。
アパ？ないわー
この前物件見に行きました。
渡された価格表みても結構売れてたけど、ちょっと不安もあり、近所だし夜マンションを外から見に行ったけど結構電気もついててホンマに売れてるんやなと思った。
車通勤の僕的には駅からの距離も関係ないし価格的に魅力。マンションの入口とかも他より豪華でよかった。
逆に駅前の大手不動産会社の物件なんて全体の数が少ない割に結構余ってるし値段高いしなんか強気の営業で気がひけました。ようは何を優先順位とするかではないでしょうか（駅近？価格？など）。
色々見て回りましたが、部屋の中の設備とかはどこ見てもほとんど一緒です。
電気がついてる部屋はほとんど賃貸貸しじゃないですか？
>106
根拠は？
もし単なる予想とかだったら、意味のない反論ばかりで不安要素与えて、ココをあらすのはやめてほしい。
（何かにつけてマイナス意見書く人ばかりで・・・何の意図なんかと逆に疑心暗鬼なるわ。）
逆に根拠があるなら教えてほしい。
アパに確認したら話は早いですよ。
そうですね。
百聞は一見にしかずです。
直接見に行く、もしくは直接聞こう！
私はこの前見に行った時、パンフレットみたいなものを渡されたのですが、説明の際に全てホテルとかマンションとかの土地は現金で購入しているとか、そんなことを言われました！
うへー。なんか有り得なさすぎて胃もたれしそう。
あえてこのまま続けて欲しい。
この前見学してきました。
よかったですー。
ここだけは例え１００㎡が２０００万円台になってもいらん。
ほんまにその位の値段になりそうな勢いですが…
営業さん消しすぎ
営業が消すんじゃなくって、最終的には管理人の判断で、おかしい書き込みは削除されるんだから、
嘘か虚偽記載の類だったんじゃないでしょうか？
すごい数のコメントが削除されてますね。営業さんらしき自作自演が無かったことに？公平中立なジャッジなら良いですが…
上連続の匿名もあやしいな。
駅とおい…
完売しましたか？
2009年に5戸をまとめて購入しました。
その後、5戸全てが賃貸に出しました。
66万円の安定した収入を得られています。
投資家にとってはとてもいいマンションです。
買った人がもうかります。
茨木周辺に物件の価値が急増しています。
まずマンションの管理人さんに問題有り。
マンション玄関前は来客用駐車場、駐輪場が
あるにも関わらず車、バイク、自転車の
ごったがえし。ペットの押し車までも。
各住居前の玄関は各自の責任と自由のため
ゴミ、大型ゴミ何を置いてもマンションは
許可をする。とゆうこと。
管理会社もアップルなの？
ここはまだ売れていないところが１割以上ありますが、残っている物件は値段が高く売れなさそうです。この場所でどんなに広くても４０００万、５０００万出す人はいないと思います。あと賃貸物件が多いように思います。なぜなら、未販売住戸以外にも管理組合の役員に該当しない住戸が相当ありますから。もうすぐ築３年になりますが、いつ完売するのでしょうか。早く完売してもらえないと中古として出すこともなかなか難しいです。まあ３ＬＤＫで月１１５０００円の家賃収入があり管理費修繕積立金を除けは１０万ほどの収入がありますが、月８８０００円のローンを払っていると残りませんね。固定資産税もかかるし。あまりお勧めしませんが、賃貸でもいいから完売してくれればありがたいのですが・・・
豊原だから仕方ないよ…
3部屋売りに出てる。
なんぼで売れるんやろか？
【ホームズ】アップルガーデン茨木｜茨木市、ＪＲ東海道・山陽本線 茨木駅 バス20分 宿川原下車 徒歩4分の中古マンション（物件番号：0137779-0000038）
14階 2,380万円 3LDK 74.65㎡ 東
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1377790000038/
アップルガーデン茨木 2380万円（3LDK）
8階 2,380万円 3LDK 75.45㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_92720584/
アップルガーデン茨木 1990万円（2LDK）
1階 1,990万円 2LDK 64.86㎡ 東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_93153785/
投資用賃貸マンションも募集してるけど春の引っ越し時期でも借り手ないって投資家も大変やな。
今も儲かってるんやろか？
軍資金回収するのに何年かかるんやろ？
アップルガーデン茨木の賃貸物件
14階 19.8万円 0円 19.8万円／39.6万円／-／- 4LDK 121.66㎡ 南
14階 12.8万円 0円 12.8万円／25.6万円／-／- 3LDK 80.55㎡ 南
10階 12万円 0円 12万円／24万円／-／- 3LDK 75.58㎡ 南
9階 11.8万円 - 23.6万円／23.6万円／-／- 3LDK 80.41㎡ 南
[NO.144～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
中古物件ですか？賃貸物件みたい。
3LDKや4LDKでファミリーによさそうです。このあたり、お買い物ってどこに行く人が多いんでしょう？
近くに大阪王将ありますね。「神焼き祭り」を開催しています。
https://www.osaka-ohsho.com/news/2023/1117.html
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
