大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:30:04

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE(旧称:(仮称)「新都心創造」マンションプロジェクト)の住民専用掲示板です。
いろいろ情報交換しましょう。

総戸数456戸
https://www.jramagasaki456.jp/
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地:兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番(地番)
交通:JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:57.77㎡~85.10㎡
売主:住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ資料請求:

[スレ作成日時]2022-03-18 21:09:21

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クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE口コミ掲示板・評判

  1. 408 契約者さん

    大規模物件はこういう問題がたくさん起こるのがネックなんですよね。。

  2. 409 契約者

    大規模物件だからって必ず起こる問題ではないよ。 
    民度だよ。

  3. 410 契約者さん2

    民度がどうとか住んでるならそこを議論してもしょうがないから起こったことに対して対処するだけの話。ここ住民板なんで。

  4. 411 契約者さん4

    共用廊下に自転車やベビーカー、植木鉢や傘立て、置いたらダメですか?
    前住んでたアパートは洗濯機を置いてました。

  5. 412 マンション住民さん

    >>411 契約者さん4さん
    安アパートから抜け出したんでしょ、低いレベルから抜け出したんでしょ

  6. 413 住民さん6

    >>410 契約者さん2さん

    管理会社が徹底すれば自ずとよくなるよ。管理規則が曖昧すぎるのでは

  7. 414 契約者さん3

    >>411 契約者さん4さん
    アルコープのことですよね?規約にダメって書いてますよ。
    置かれてる方いますけど。個人的にはベビーカーぐらいは仕方ないかなとは思いますが…
    いずれにせよ室内に洗濯機置場の配置されていないアパートと同じにしてはいけませんね。

  8. 415 契約者さん1

    ベビーカーならいいとか、例外をつくるとモメるだけだと思います。
    うちの近くのお宅は、よくベビーカーでお出かけされてるのを見掛けますが、外に置かれてるところを見たことがありません。真面目に家の中に収納してる人がバカをみることになってはいけないと思いますよ。
    規約をみんながしっかり守れるように、張り紙だけでなく直接的な注意喚起も必要なのではと思います。

  9. 416 契約者さん1

    室外機以外で共用廊下に置いてる人は撤去されても文句言えませんね

  10. 417 匿名

    共用部に物を置いたらあかんとかの議論より先ずは消防法を勉強しようよ。
    法律で定められてるわ。
    頼むから勉強して。
    頼むから学んで。

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  12. 418 契約者さん7

    >>417 匿名さん

    君が勉強しましょうね

    もの置いたら速攻消防法違反だと思ってるのかな
    残念!違います

    ネットとか便利な時代なので、調べてみると良いですよ。

  13. 419 契約者さん2

    共用部分に私物を置かないでねっていうのは法律がどうとかアリかナシかとか議論するレベルの話ではないのでやめませんか?

    美味しいご飯やさん共有したいです!
    南口だと焼き鳥のまさや、インドカレー屋さんも美味しかったです。



  14. 420 匿名

    よう考えたらアマのど真ん中物件やし。
    どっちゃでもええわ。
    好きにしなはれ。

  15. 421 契約者さん

    >>419 契約者さん2さん

    共感します!
    皆さんで楽しくワクワクする話を共有したいです。

    焼き鳥やさんの鶏秀が美味しいですよ^ ^

  16. 422 契約者さん6

    共用廊下の邪魔な物は全部捨てたったら良いねん。

  17. 423 契約者さん1

    確かに捨ててやればいい
    共用の今から教えてやらないとね

  18. 424 契約者さん5

    そんなに共用廊下、物置いてますか??
    うちの階は傘が1.2本出てたりするお宅は多少ありますが、その他はそんなに目立たない気がします…。

    若い方も多いと思いますので、もう一度周知徹底のため、目立つ張り紙かチラシを撒くのも有りかもしれませんね。

    ちなみに私はまだ行ったことがないですが、
    東側の立ち飲み屋さんが気になってます!
    わかる方、行ったことがある方情報お待ちしております。笑

  19. 425 契約者さん1

    西側15階のベランダ手すりで、布団干すの辞めて欲しいですね。
    風に煽られて飛びそうになってるよ。

  20. 426 マンション住民さん

    >>425 契約者さん1さん
    そんな行為は管理人に言ってやめさせましょう。

  21. 427 契約者さん7

    >>177 です。

    収集日の昼からゴミ袋がすでにあって
    辟易する今日この頃です。前日の夕方から翌朝までなので実質週4日出せるはずなのに~。

    さて、最近もよく購入検討者さんが見学に来られてますよね。このまま売れ残ってもし値引き販売にでもなったら、私ら損した気分になりませんか?購入検討者さんに魅力的に映るよう綺麗なマンションを維持していきましょう。

  22. 428 住民さん

    アマ物件で贅沢言うたらあかん。

  23. 429 契約者さん5

    若いうちは大阪とか三ノ宮とか京都にもアクセスいいから働けるし遊べるし。
    老後は、新大阪も一本で行けるし、伊丹も近いし、関空もバスで一本だし、旅行三昧予定。まぁ飽きたらジジババの憩いの場でもある向かいのパチ屋か、園田で競馬するか、ちょっと行ってボートするか。尼の醍醐味やろ!笑
    その前にキューズモールで映画、ラウワンでボーリングとかもいいね。年取ったら病院のついでになんでもできそう。笑
    ま、それまで若いうちにしっかり働いて健康な身体を維持しないと!
    寒なってくるけど、みんなあったかくして元気で過ごそうや!
    尼は退屈しやんとこやと思うで!

  24. 430 契約者さん8

    先月引越して来ました。気になるのが、玄関扉を開ける時に非常に力を加えないといけない事です。決して非力な方ではありません。但し窓を少しでも開けると扉は軽く開く様になります。窓を開けたまま外出するのも…我が家は東側です。場所の問題でしょうか?皆さん如何ですか?

  25. 431 住民さん

    知らん。
    考えた事ない。

  26. 432 匿名さん

    >>430 契約者さん8さん
    室内に数か所ある換気口は開いていますか?
    もし閉めていたら24時間換気をしている関係で玄関扉が重くなっているんだと思います。
    また、我が家も浴室換気をつけている場合は玄関扉を開ける時に少し重く感じます。

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  28. 433 契約者さん7

    >>430 契約者さん8さん

    うちは南側でなにも感じたことがなかったですが、先日ゲストルーム利用した際、玄関扉を開けるの結構重たかったです。
    ただ、他の方も仰るように24時間換気も関係あるかも…??換気扇弱にして動かしてみるとか…は関係ないか…?;

  29. 434 契約者さん5

    >>432 さん

    >>432 さん
    コメント有難うございました。
    室内の換気口は全て閉です。何処かに空気の抜け道を作らないといけない、皆さんはそれ程玄関扉の重さに違和感を感じてない。認識しました。

  30. 435 契約者7さん

    >>430 契約者さん8さん
    他の方も回答していますように、浴室の24時間換気が影響しています。(台所の換気扇もつけっぱなしならそれも。)
    窓を締め切ったままですと、換気によって、室内の気圧が下がってしまいます。室内の気圧が下がっている状態で窓やドアを開けようとすると重くなります。
    これは悪いことかというとそうではなく、むしろその建物の気密性がとても高いということの証明になります。
    気密性が高いということは、エアコンや暖房で温度調整した空気が外に逃げにくい。ということです。
    たとえば昔ながらの木造住宅などは家のあちこちに隙間があるわけですから気密性がひくく、エアコンを使ってもすぐに温度が戻ってしまって電気代が余計にかかる、という感じです。

  31. 436 住民さん

    ゼニで済む話やないか。
    安いもんや。

  32. 437 マンション住民さん

    今年も恒例の寝正月だがマンション前に遊興施設があるから快適だな

  33. 438 住人9号

    >>437 マンション住民さん
    そうですね。マンション前にある公園で鉄棒やすべり台などで遊び興ずることもできますし、お正月の冷たい空気もまた気持ちいいですよね

  34. 439 契約者さん3

    >>428 住民さん

    尼やからとか関係ないやろ。
    どこの地域であろうがルールは皆んなで守るべき。
    当たり前や

  35. 440 マンション住民さん

    >>439 契約者さん3さん
    そうそう、普通は守るべきは守る。それができない人がいるんですよね尼には。

  36. 442 契約者さん2

    >>441 マンション住民さん

    住民板で隠すも何もないでしょ。
    検討者でも現地きたらすぐ分かる。
    特に実害もなくないですか?

  37. 443 住民さん

    パチはやめられん。

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  39. 445 管理担当

    [No.441~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  40. 446 契約者さん7

    自演荒らしっぽいやつは
    IPでBANしてほしいので通報しておきますね

  41. 447 契約者さん2

    通報よろしくお願いします
    適切な住人用掲示板にしましょう

  42. 448 契約者さん5

    >>446 契約者さん7さん

    変な人いますね。
    見てて気が悪いので通報しておきます。

  43. 449 契約者さん5

    クラッシィハウス、420世帯契約突破したんですね!これなら何とか売り切れそうで安心です。

  44. 450 中古マンション検討中さん

    パーティールームやゲストルームを使った事ないのですが、
    利用された方の感想お聞きしたいです!

  45. 451 住民


    皆様、確定申告はされましたか?
    こちらのマンションは断熱性能4とありますが、控除額上がりますかね?

  46. 452 契約者さん1

    >>451 住民さん
    続投稿です。通常の住宅ローン控除の申請してしまい、損した気分になってるので確認です

  47. 453 契約者さん7

    残念ながら、通常の住宅ローン控除のみ適用かと思います。

    https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001493630.pdf

    上記リンク先の15項のところに記載あります。
    「断熱等性能等級(断熱等級)4以上(※)かつ一次エネルギー消費量等 級(一次エネ等級)4以上の性能を有する住宅が該当」

    ということで、我々は3000万円までの住宅ローン控除かと思われます。

    私も購入前に営業マンの方に確認しましたが、一次エネルギー消費等級は取ってなかったようで、後から取り直しもダメだったようですね。何か国交省からカバーするような措置が取られるかもと思ったのですが、特に何もなさそうですね。

  48. 454 匿名さん

    キャッシュなんですけどどうしたらいいの?

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  50. 455 契約者さん5

    >>454 匿名さん

    キャッシュですか、すごいですね。
    キャッシュだと、ローン控除は受けられないのですが、その代わり数百万単位の金利を払わなくて済むというメリットありますよね。

  51. 456 契約者さん8

    >>453 契約者さん7さん

    ありがとうございました。
    やはり、「かつ」がひっかかるわけですね。
    助かりました

  52. 457 匿名

    >>452 契約者さん1さん
    令和3年11月30日までの契約かつ令和4年12月31日までの入居であれば、令和3年度税制改正の内容が適用されますので、認定住宅でなくても上限は4000万円のはずです。
    令和4年度税制改正にて上限3000万&控除率0.7%となったかと。

  53. 458 契約者さん7

    >>450 中古マンション検討中さん

    パーティールーム(?)は利用したことないのですが、ゲストルームは何度か利用しました!
    親族や友人に泊まってもらいましたが、キレイで居心地もよかったと好評でした。
    あるのは冷蔵庫とドライヤーくらいなので、それ以外の物は準備する必要があります。
    タオルやスキンケア品やシャンプーなど、自宅から貸し出しました。
    リネンは、自分でお布団に着ける必要があるので、少し面倒です。
    やはりそのあたりは、ホテルとは違いますね。
    でもお値段も安いですし、使い勝手はいいと思います。

  54. 459 東棟居住者

    2/13付お知らせで騒音苦情に対する注意喚起が管理組合から入ってましたね。
    東棟居住者向けでした。「週一回程度午前中に大音量の音楽が聞こえる」と。
    私は週末に感じてました。我慢してるのですが、先日は音楽に合わせて何かを叩いている様な連続音まで。今年に入ってから感じてます。
    東棟居住者の方々如何ですか?

  55. 460 住民板ユーザーさん3

    >>459 東棟居住者さん

    私も東棟ですが、夫婦共働きなので日中は家に居ませんが休みの日でもそのような音を聞いたことがなく、詳細が気になります。苦情の時間帯は何時頃なんでしょうか?

  56. 461 匿名さん

    ドラムの練習でもしているのでしょうか?
    ドカドカと鳴り響いています。
    困ったものですね!

  57. 462 契約者さん8

    ゴリラが生息しているのかもしれません。

  58. 463 居住者

    居住して半年ほどです。
    入居日から上の物音がうるさかったのですがこんなもんかな、いきなり苦情を言うのもな、、、と思い我慢してきましたが、物音で寝ている子供や犬が起きてしまうこともしばしば。気にしすぎでしょうか?
    (そんな我が家も気付かぬうちに下の方に迷惑をかけているかもですが)
    同じような経験をされている方いらっしゃいますか?

  59. 464 匿名さん

    ラテン系の住環境ですね。

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  61. 465 契約者さん3

    >>463 居住者さん
    私は去年の3月から入居していますが
    上の階の生活音は聞こえたりはしませんね。
    たまに「コツン!」と物を床に落とした様な音は聞こえたりしますが。
    やはり居住者の家族構成によって様々な状況になるんじゃないでしょうか?

  62. 466 匿名さん

    時間帯にもよりますがドタドタと走り回る音やガタガタと物をぶつけるような音が聞こえます
    日中よりも夕方や夜の方が頻度多いです
    クレームは入れないと良くも悪くも改善されないとは思いますがせっかく住み始めたところでトラブルになるのもなあって迷います

  63. 467 居住者

    早速ご返信ありがとうございます(><)
    同じように響くところと、そうでないところは確かに家族構成の違いもありそうですよね、、、。
    匿名さんの仰る通り、お互いにずっと住み続けるところでトラブルに繋げたくは無いと私も思っています。
    他のところでも響くということは上にお住まいの方も気付かぬうちに響いていた、ということだと思うので今度管理人さんに平和的な解決方法を相談してみようと思います!!

  64. 468 匿名

    こちらこそご返信ありがとうございます
    私も相談してみようと思います
    みんなが気持ちよく暮らせるマンションになるといいですね

  65. 469 契約者さん1

    こんにちは。
    先日からコチラに住み始めた者です。よろしくお願い致します。

    1つ質問です。
    もともと当マンションにはインターネット環境が整っていると思いますが、通信速度が遅くオンラインゲームが思うように出来ません。
    インターネット契約をNURO光などに変更する事は可能なのでしょうか? もともと営業の方は変更できないと言われていた気がしますが、もし変更していらっしゃれば…と思いご質問させて頂きました。

  66. 470 入居済みさん

    騒音関係について、音が上から聞こえたからといって発生源は真上の部屋とは限りません、鉄筋を伝って斜めからも音は伝わります。ですので真上の部屋に直接コンタクトをとるのは避けた方が良いです。管理人を介して広範囲に呼びかけることしかできません。

  67. 471 契約者7さん

    >>469 契約者さん1さん
    マンションの棟ごとに一本の太いケーブルがあって、そこから各居室に分配してますので、朝や夜など、居住者(ネットに同時に接続する人)が多ければ、一人あたりの通信速度は低下してしまいますね。
    マンション営業マンは他の光に変更はできないなどと仰ってたかもしれませんが、念のためNURO光などの営業のほうにもお伺いしてみたほうが確実かと思います。(ちなみに私はパソコン通信用に楽天を契約してました)

  68. 472 マンション住民さん

    最初は気にしていたが、慣れてくると「Jアマ」の空気にも慣れて来た
    住めば都といったところだね

  69. 473 入居済みさん

    >>470 入居済みさん
    どこかのマンションの管理人さんですか?
    ここの管理人に言ったところで動くとも思えないけど

  70. 474 住民さん

    >>473 入居済みさん
    感じ悪い言い方やな。
    貴方は神かいな?

  71. 475 匿名

    また事実だからね

  72. 476 入居済みさん

    >>473 入居済みさん
    管理人ではありません。普通に住人です。個人として言うのではなく
    本当にマンションとしての問題であるなら理事会を通じて会話する必要が
    あるでしょう。管理組合が管理会社にお金を払って、動いているのが管理人です。
    お金の流れを理解して行動しましょう。ただ騒音問題は感受性の問題もあるので
    必ず問題を特定できて必ずそれを解決できるとは期待しない方がいいかもです。
    深夜帯に楽器を演奏しているとかならともかく、生活音の場合難しいと思います。

  73. 477 住民板ユーザーさん5

    確かに生活音は構造上いたし方ない部分があると思います。下からの音が上から聞こえることもあるそうですね。
    最近感じたのは、クローゼットの扉ですが、閉めるときに手を添えないと思い切りバタンと閉まって大きな音がするなと思いました。これは主観的なことなので閉めた人がどう感じるか、次から気を付けるかですよね。
    また、シフト制で働いている人は洗濯機を使う時間がさまざまだろうし、赤ちゃんの鳴き声も一時的なものだろうし、お互い様なところは寛容な心も必要かと。
    なんでもかんでも自分と基準が合わないからと怒っていても仕方ないですが、夜の楽器演奏はカラオケボックスにでも行ってほしいな。

  74. 478 マンション住民さん

    >>476 入居済みさん
    管理組合、管理会社、管理人、ワードの使いと文体および内容が他の人と一癖違うね
    やはり、どこか近くで管理人をしている人または経験者でしょ
    管理人だからどうのこうの言いたいのではなく、住民の為に管理人だからこそご存知の知識をここで有効利用していただきたい

  75. 479 マンション住民さん

    様々な人が集って住むのが共同住宅ですからね
    交通の要所だから大阪神戸の一等地勤務の方も住まれているし
    職住の利便性でご近所の鐵工所勤務の方も居られるし
    海寄りの大工場の夜勤の方も深夜から出勤のトラックドライバーも居られる
    だから生活音は24時間様々な時間に発生します。
    意図的に爆音マフラーをつけた車に乗っている方などは問題外ですが
    お互い様の気持ちがないなら共同住宅に向いてないですね

  76. 480 契約者さん

    この下に大阪タワーさんのこのマンションについての寸評が本日付けで更新されていますね。写真も奇麗!

  77. 481 契約者さん2

    車出入口の通路に車停めてる宿泊客が多過ぎるように見受けられる。お金払って、共用駐車場に止めてる人が損するのはおかしい。
    管理人の定期監視で、一定時間以上止めてる場合の違反を請求してほしい

  78. 482 周辺住民さん

    >>481 契約者さん2さん
    共用駐車場の駐車料金は貴重なマンションの収入源ですからね。

    来客した友人に路駐させている住人の方がもしいらっしゃれば、
    共用駐車場に停めていただくようお願いします!
    もし接触トラブル等あっても助けてもらえませんよ!

    一定時間ごとに管理人がチェックするのも手間が増えるので
    駐車禁止の置き物の文面を
    「申請済みの配送業者等を除く~~分以上の無断駐車は撤去します」
    のように厳しめにし、あまりに目立つ場合は見せしめに本当に通報して
    撤去しちゃってもいいかもですね!それか、ロックかけて罰金にしたほうがマンションが儲かるかも?笑

    住人の来客ならまだしも、同じ車種が頻繁に停まっている気がするのは気のせいですかね?

  79. 483 契約者さん3

    >>482 周辺住民さん
    これは徹底的にルール化するべきですね。
    隙をあたえると次から次に駐車する者が増えます。
    駐車禁止で良いんじゃないか

  80. 484 マンション住民さん

    >>483 契約者さん3さん
    すでに駐車禁止で、表示の看板(コーンみたいな)も複数立ってますよ!
    それでも守られないので悪意のある確信犯として取り扱っても良いと思います。
    知りませんでした、は通じないくらいわかりやすく置いてあります。

    あと、粗大ゴミを燃えるゴミで出して回収されてないやつも溜まると
    最終的には管理費を使って回収業者呼ぶか、組合で粗大ゴミシールを買うしか
    なさそうです。これも、ゴミ捨て場の前の通路とゴミ捨て場内にもカメラがあるので、
    だいたい大きなゴミですし早送りでチェックして犯人の特定は容易です。
    「外部の不法投棄の可能性もあるため速やかに動画を確認し、外部犯を含む不法投棄の可能性がある場合は警察に届け出します。また、マンション内にも情報共有を募るため掲示する場合があります。もし犯人が特定できた場合は内部外部問わずゴミ撤去費用と対応に要したスタッフの残業代を請求します」のように抑止力になる条件を組合で明文化するべきだと思います、結果的にイタチごっこでスタッフが対応するより手間も減るはず。理事会で起案いただき決議すれば実現できます、理事のみなさま、ご検討ください!

    大規模マンションなので性善説でやっていくのは難しいと思います。
    厳しいくらいの条件をつけて、引き締める意味で定期的に発動も必要です。
    お子さん繋がりとかでマンション内の人付き合いもあると思うので、
    長い目で見て賢く行動していきましょう。
    犬の散歩で普通に共用廊下を歩かせてる人とかも、意外と覚えられてますよー。



  81. 485 匿名

    >>484 マンション住民さん
    おっしゃるとおりだとは思いますが、ここに激しく書き込んでも理事会には届かないかと。管理人ないし管理会社にまずは言うのがよろしいかと。
    理事会に上げるにはどういう流れになるのでしょうね。

  82. 486 マンション住民さん

    >>484 です。

    今日も不正な駐車が邪魔で、配送業者のトラックが停めにくそうにしていて、
    雨に濡れながら管理人さんがサポートしていました。
    不正な駐車からお金を回収する仕組みが切実に欲しいです、
    区分とはいえ自分たちの敷地に車停められるのは気分悪いです、停めさせてる友人の方も共犯だと思います。

    賃貸居住の方はともかくオーナーの皆さんはマンション経営に関与する組合員として
    自覚を持って欲しいです。電気代の高騰などもあり何もなくても管理費の増額は必至です。資産性という意味でもマンションが乱立する尼崎駅前で価値を維持するためには、良い環境を維持する意識が必要だと思います。

    迷惑な人は制度・仕組みで抑制して管理スタッフの工数に余力を持たせたり(ESの向上、退職してもカバーできる、求人にもお金がかかります)、清掃などの他の作業に注力してもらうなど、効率的な運営をしていきたいと思ってます。
    4月の新生活に向けてこれから入居される方も多数おられるので、マナーが悪い人も一定数増えることを予期して対策が必要です。
    現状の、性善説でトラブル時は個別対処、貼り紙でお願いする、では住人もスタッフも後手の対応かつマンパワー頼りで疲弊します。年数が経過するほど新しいルールを作るのは難しいと思いますので、管理組合理事の皆さんはご多忙かとは思いますが、期待していますのでよろしくお願いします。

  83. 487 マンション住民さん

    >>485 匿名さん
    理事会は我々オーナーの代表者で構成されるので(私は当たりませんでしたが)
    届くと思ってますよ!管理会社に言うのは理事会の役目であり、1住人が言うのはかえって窓口を飛び越えています。
    理事会にあげる流れはわかっていませんが今後意見収集等が正式にあればそちらにも進言したいと思います。住人スレは筋違いということでしたら以降は控えますね。

  84. 488 契約者さん3

    お気持ち表明は自由やがツレが来る時は適当に車止めてくれたらええしゴミも捨てたい時に好きなように捨てさせてくれや

  85. 489 契約者さん3

    >>488 契約者さん3さん
    皆さん気持ちよく過ごせるなら、数百円位払えばよろしいんとちゃいます。
    駐車場に停めることが、巡り巡ってマンションの資産価値維持に一役買い、あなたにとっても有益だと思いますよ

  86. 491 住民さん6

    >>488 契約者さん3さん
    こんな自分勝手な人が住んでるのか、、、

  87. 492 住民さん

    この掲示板を見たり書き込む人の全員がここの住民とは限りませんね。
    新築(この先は中古)としてこのマンションを検討する人もいれば、検討用掲示板同様、住民を装ってイメージダウンを狙ったり荒らしにくる人だっていると思います。
    乱暴な言い方の書き込みにはいちいち反応せずに建設的な情報交換をしましょう。

  88. 493 住民さん6

    >>492 住民さん

    ものすごく同意見です。
    こんな考えを思ってるだけならまだしも
    自信満々に掲示板に発言してしまう人がいるのは信じられないです。

    実際にはいるのかもしれませんし、
    だからこそそういったことが発生してるとは思いますが
    わざわざ言うとは…ドン引きです。

    >>488さんが本当に住民なのであれば
    これらのコメントをみて自身の考えがおかしいということをわかってもらえれば嬉しいですね。

  89. 494 契約者さん1

    午前6時~9時に無断駐車してる車確認しました。
    多分夜からかな?
    まだ駐車していますね。

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  90. 495 契約者さん5

    >>494 契約者さん1さん
    無断駐車も違法ですが、ネットに画像をあげるのは違法にはなりませんか?大丈夫ですか?

  91. 496 名無しさん

    >>495 契約者さん5さん
    少なくとも刑法犯じゃないから特定されたり咎められたりすることはない

  92. 497 契約者さん8

    >>495 契約者さん5さん
    個人名とセットだとダメかもですが
    車の写真のみなので問題ないと思いますよ!
    もし本人が消して下さいと申し出たら消せばいいと思います。

    無断駐車について調べてみましたが、警察に通報しても基本は民事不介入ですが悪質な場合は不法侵入罪にあたる場合があるようです。マンション側でできるオーソドックスなやり方は駐車禁止の表示(済み)、明確な金額を明記した罰金の表示、ワイパーに警告の紙を挟む、などが考えられるようです。勝手に動かしたり、テープで紙を貼ったりはかえってこちらに非が出てしまう可能性があるようです。

    この辺りの対処は管理会社が詳しそうですので対応に期待したいですね。




  93. 498 契約者さん8

    >>494 契約者さん1さん

    このボルボ、本当に腹が立ちますね。金が無いのに無理して乗ってるんですかね?駐車場代すら払えないくらい火の車なんですかね?これ。
    自分の家の前でされても平気なんですかね?友人もわかってて黙認してるのもおかしい。
    窓割れ理論じゃないですけど、小さなことを取り締まらないと住民が我慢強いられるおかしな世の中なってしまいますよ!

    最近はボロボロのレクサスも見なくなりましたね。
    駐車禁止のコーンで囲いましょうよ。

  94. 499 契約者さん7

    今はまだ実害が出てないですが、これから入居する住人がまだいるのと、停めても怒られない、のような噂が広まって「クラッシィに停めてJR駅からおでかけしよう」みたいに部外者まで停めだしたらヤバイです

  95. 500 契約者さん7

    >>499 追記
    そして一列ではおさまらなくなり佐川やヤマトの配送トラックや、管理会社が手配した各種業者、ごみ収集などが入れなくなったり、車同士の接触事故が発生したり、最悪の場合車の影から飛び出した子どもが轢かれたり、など、、想像したくないですね。ナメられたら終わり

  96. 501 契約者さん4

    >>500 契約者さん7さん
    この掲示板を見にくる住民ってほんのわずかしかいないと思います。現状、「参考になる」をポチる人だって数人いるかいないかですし。私も数ヶ月に一度たまたま覗く程度です。

    ここで連続投稿して熱弁するより、理事会に提案するか管理会社に意見を伝えた方が時間的にも労力の上でも効率的ではないでしょうか。

    もちろん仰ってるご意見を否定するわけではないので誤解されませんようにお願い致します。

  97. 502 マンション住民さん

    >>501 契約者さん4さん
    ではこのスレッドではどんな話を投稿するべきですか?

  98. 503 契約者さん5

    荒らし以外の情報共有は何もないよりは助かります!!

  99. 504 契約者さん3

    違法駐車はこんだけ大規模マンションだと、一定数の人間は出てくると思います。じゃあ何分ならいいのかって、なったときの閾値が個人の主観になりますよね。そもそもだめなので、1秒でもだめなのでしょうけど

  100. 505 匿名

    固定資産税の軽減の申請ってしないと適用されないですか?

  101. 506 契約者さん8

    >>505 匿名さん
    私も過去に気になって尼崎市役所に問い合わせしました。販売会社から情報取得して適用にしているので、個人での申請は不要とのことでした。
    5年後から数万円上がるので、その時は軽減措置切れたと思い出してくださいとも言われました。笑

  102. 507 契約者さん7

    >>502 マンション住民さん
    そういうことではなくて、ここでやいのやいの言うよりも管理人にひとこと言う方が効果的ではないですか?という意味かと。
    本人ではないですが私もそう思いました。
    ですので、皆さん違法駐車を見かけたら管理人に言いましょうと呼びかける場と認識する方が建設的ではないですかね。

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