アリスト吹田新芦屋

なるほど！ありがとうございます。
すごくわかりやすかったです。
実はモデルルーム行きました。
これといって否の部分がなくて購入しようと前向きです。
でもあとで色々出ると不安だなぁと思い質問しました。
営業マンも親切でしたしよかったです。
決めちゃおっかな〜と思ってます。

東面の廃墟に関して質問です。
老人ホームが出来るとかで安心していたのですが実際話は進んでいるのでしょうか？
話ではあまり高い建物ではないとのことですが吹田市のＨＰをみても話が進んでいる気配がなく逆に不安です。
この話がなくなり高層マンションでも立つのではないかと思うと東面は厳しいかと思いまして・・・
ご存知の方教えてください。

先日、説明会行ってきました。
かなり具体的に進んでましたよ。

そうなんですね、ありがとうございます。
ちなみに反対は出ているのでしょうか？
また、そのまま進みそうな感じの提案だったのでしょうか？
もし取りやめになって高層マンションでも建たないかと・・・
また今の地点の構想より高いものが出来るのか心配です。
宜しくお願いいたします。

そんなに心配なら南向きを購入されてはいかがですか？南向きなら廃墟後に建つものの影響はないと思いますよ。

確かに・・・
ただ、東の面で間取りを気に入ってまして。
高層が建たない方がありがたいな〜という欲です。
せっかくの買い物ですから。

東向きの上層階なら大丈夫なのでは？廃墟の面積からすると高さがアリストを越えるものは建てられないはずですよ。

近所のややっこしい住人とのトラブルはどうなったのでしょう？

前にややこしい方の話が出た時にモデルルームで聞いてきましたが問題ないみたいですよ。

東側の建物の話も進んでいるみたいですね。

質問があれば、直接、モデルルームに聞きに行くのが一番だと思いますよ。

水道関係もきちんとすすんでいるのかな？？

＞９０さん

８９です

水道工事は終わってるって聞きましたよ。

ここ、営業じみたスレ多いですね・・・

確かに。

チェックしてるんでしょうね。

かなり売れ残ってるみたい

投稿されたものにたいして、営業的な回答されてるのは営業さんなのでしょうか？？誘導ぽくてやらしいですね・・・。

>94さん

販売自体遅かったからこんなもんじゃないですか？
がんばってる方だと思いますよ。
この不況の中では・・・

販売自体遅かったとは、何に対して遅かったのでしょうか？

がんばってもがんばらなくてもお客の私たちには関係ないことだし…
見るのは当然なんだろうけど、こういう所に営業さん書いてほしくない。本当に感じ悪い。

＞９２〜９５・９７・９８

ここは２ｃｈじゃないのですから誹謗中傷的な抽象的な書き込みはやめてね。
実際に見てきた感想とか営業さんのお話とか載せて頂けると
参考になるのですけど・・・。
この掲示板はそういうところだと思うんですけどね。

世間では不動産関係の倒産があいついでいますけど、
ここはどうなんでしょうねぇ？
最悪の場合、アフターサービスはどうなるんでしょうねぇ？？

サミシイ書き込みするんですね・・自由に書き込んでもいいんじゃないんですか？いいところも、デメリットも私は聞きたいです・・その為にここがあるんですよね？？誰のものでもないんですから。

９５さんの言われることもごもっともに感じます。
今もうひとつのマンションも見てるんですが、アリストさんみたいにコミュニティにまで営業さんいらっしゃらないですよ。ここは営業さんに支配されてて自由がないですね・・・売れてない証拠なんでしょうね。
９５さん、どう考えても具体的なことはお電話で聞いた方が正確ですよ。気軽にお電話できるフリーダイヤルも用意して下さってますから、そんなに営業さんのお話が聞きたければ一度行かれてはいかがでしょう？

アリストは夜景とてもきれいなんでしょうね！！

モノレールからもひと際目だって見えていますよ。
ほんとに夜景はきれいだろな〜
坂道がきつい→だから眺望がいいのでは？
どっちもほしいなんてそりゃ難しいでしょ。
ゴミドラム・間取りのよさ・価格・私には魅力的です。

現地まで歩いてみましたが、駅から遠いし
思った以上に坂道が多くて・・・（＞＜）
環境はいいし、眺望も素敵だろうなと思いましたが、
車が欠かせなくなりそうなので、断念しました。

老後のことを考えるとちょっとねぇ…。

老後、そうですよね。
若くても坂は毎日買い物とか面倒ですもんね。
それに夜景もどれほどのものか？
そう考えると通勤・買い物・通学。
毎日の生活を快適に、できることなら今より楽に過ごしたい。
そう思うと、ここを考えるのは難しそうです・・・

ややこしい人について近隣から色々とあるのですが、すこしだけ実際にあった話を。
数年前に1メーター強四方の大きな石を道のど真ん中において全ての車を通れなくされました。
どけようにも私道なので勝手にさわれないので出来ないんですよ。3ヶ月ぐらいか、全く通れませんでした。

今からモデルルーム行ってきま〜す＾＾
ルーフバルコニーのお部屋おあるかな〜♪
楽しみ〜♪

ルーフ付きまだ残ってるんですか？

確か残ってる・・・

モデルルームに行って来ましたが、お客さんが多くてちょっと待たされました。
現地にも行って見て来ましたが、確かに坂道ではあるものの、今の住んでるところがうるさいので、静かな環境を希望してるので、かなりいい感じでした。
小学校や中学校も近くて子供も安心かなと思いました。
来週は実際のお部屋が見れると言う事なので楽しみです。
もし、ここに住む事になったらよろしくお願いします。

わたしも今日モデルルームに行く前に、現地を見ておきたいと思い車で現地を見てきました。
私は１１０さんのように思わず、坂道を見てあきらめました。
宇野辺の駅の周りはなにもなくやはりＪＲ利用と思うと、かなり遠いのと車での道もかなりの坂道を感じられ、環境がよくても日常の買い物での自転車や子供の送り迎え等考えて、長い目でみると不便さを感じてしまいました。もう少し駅からちかければ、もう少し坂が短ければともう少しがネックになりました。周りの環境は確かに静かで木々も沢山ありました。

そうですね、結構な坂ですね。
でも駅近だとあの環境はまずないですね。
バス停は近いので吹田の人は駅が近いよりバス利用者が多いように思います。
だから北摂を愛する人が多いのではないでしょうか？
学校へ行かすのも大きな通りを歩かせることを思えば車どおりの少ないところを選らぶ。
何処を優先するかですよね。
だからアリストを選ぶ人はあの立地で気に入り間取りで迷われる方が多いようです。
老後便利か、子どもが危なくないか、すべてそろうところは難しいですね。

111です。そうですか。ただどうして”間取りで迷われる”というのが分かるのか不思議に思います。やはり前スレにもありましたが、ここは営業の方が登場されているのでしょうか？

名誉挽回のために書きます。
私は営業マンではありません。
実際４部屋くらい見せていただきました。
嫌な顔一つせず毎週毎週現場に行かせてもらいました。
営業の方はみんな一生懸命です。
肩を持つつもりはありませんが親切にしていただいてます。
だから「客の眼」で記入したことを再度書かせてもらいました。
実際「ここはないだろ・・・」と思った間取りもあれば
完璧なところもあり実際見るもんだな〜と思ったのが現状です。
いいこと→営業マンとは限りませんよ。
ここを買う人はみんな「いいな〜」と思って買っています。
どこでもそうじゃないですか？

三保ヶ池の前の坂を登って行くのは、ちょっとつらいかな？と思いますが
景色がよく、閑静な住宅街もあり住む環境は悪くないと思います。

高台のマンションは欲しいけど、毎日の通勤がどうなるか難しいですね。
やはり、平地の方がいいのでしょうか？

そこの判断は自分にしかできないような気がします。
通勤や買い物や育児、長期的に考える必要があると思います。
営業さんはその物件には住まないですものねぇ。

エントランス側ではなく裏口があり、そこからだと宇野辺が近く、バス停も近いです。この入り口、かなりつかえそうです。そこだと坂は少しましかな〜。

裏口ってどこにあるのですか？現地に行きましたが気付きませんでしたが。。

駐車場の横です。
うちはそこをかなり利用しそうです。
ステキなエントランスなのでそこを通りたいものですが通勤は裏がかなり便利かな？

実際にモデルルームに行って聞かれたらいいと思いますよ。
知らなかった事もいろいろ親切に教えて下さいますし。

しばしばモデルルームに行くのをすすめる方がいらっしゃいますね。

営業さんでしょうか？

かなりネガティブな考えの方がいらっしゃいますね〜
ま、考え方はさまざまですが、実際にモデルルームに行って来て、
話がわかりやすかったので、そう書いてるだけなんですけどね。

ｗ　人の揚げ足とって営業やろとかいう人どこにでもいますよ
釣りに引っかかったらあかんよ　引っかかったら喜んでるんでしょ

「アリストは値引きはしない」と最初の頃に聞いてたのに。いま８００程してくれると近所で聞きました。
どれほど値引きしてもらえますか？

今現在も値引きはしてくれなかったですよ。

お節介さんなんですけど、嘘つきの人じゃないです。
でも８００はオーバーでも７００とか６５０ぐらいはしてくれると確信したんですが。

こちらの情報は確かですよ。
うわさでもなんでもなく直接営業さんに聞きましたから。
みんなそんなこと確認されますよ。

＞１２５さんへ

老婆心ながら・・・
また聞きの情報は書き込まない方がいいですよ。
実際に値引とかしていなかったら業務妨害とかになってしまいますよ。

くわばらくわばら