アリスト吹田新芦屋

それはどちらの情報ですか？
ちなみにモデルルームのチラシにのっていたところでしょうか？

>254

この人は１００％他の営業ですね。
ちなみに、他の営業が嘘や根拠もないことを書くと、不正競争防止法２条１４号で刑事罰の対象になる可能性があるよ。
誰が書いたかなんてすぐにわかるから。だからほんとにやめといたほうがいい。
あなたの為に言ってます。

とにかく大幅値引き、叩き売り資産としての価値激減だね。

日本レイトって大丈夫？
あんまり聞かないし、未入居の管理費等も管理組合に払っていないみたいだし・・・
本当に大丈夫でしょうか？
東側には老人ホームもできるそうです。
大幅値引きしているし、もうすぐ一年経つ物件だし、駐車場は機械式だし・・・
まだ２０戸程度売れ残っているそうです。
これでは、資産価値が・・・
最後は叩き売りか？
そのころが買いか・・・
他の物件もいろいろみて考えてみます。

未払い管理費は、その後支払われたの？

>264.265さん

他の営業さん？？
それとも実際マンション見た人？？

まあ、叩き売りってどこのマンションもやってるよ・・・
事務所として使用していた部屋が600万値引き、
その他モデルルームが例えば220万値引き。
まあ、どのマンションもそんなもんじゃない？

未払い管理費の件が、解決したのかどうかは、所有者とこれからの購入者の双方にとって極めて重大なこと。債務が払えないと企業は倒産ということだし、所有者にとっては、マンションの維持、管理の負担が実質的に大きく増えてしまうということ。

管理費とかちゃんと払われてますよｗ

また、どこかの売れないマンションの営業さんですかねｗ

入居済み住民さん達・・・
「また、どこかの売れないマンションの営業さんですかね」とか何を言っても売れてないのはこのマンションでしょ。。。
値引きと価格変更では意味が・・・
人気無いからでしょ。

夜中の1:45にわざわざ。。。

かわいそうな。。。

買えない人なんでしょうね。。。

>270
夜中にそんなこと書き込む暇があったら、
あなたもマンションをしっかり売ってくださいね。

本当に東向き完売ですね。
結構売れてるみたいです。

マンションを見に行こうと思います。
何件か行くうちの1件にしようと思っています。

住んでる方か、見に行ったことのある方でオススメのポイントがあれば
是非教えて頂きたいです。

検討としては北摂地域で探してます。
主に吹田市、茨木市です。

宜しくお願いします。

おすすめは坂です

先月、見に行って決めました。少し坂があって行くのは大変ですが、少し高台に建っているので低い階でも見晴らしは最高です。あと、部屋自体も実際に見せてもらいいい感じでしたので決めました。まだ、南向きは何個か空いているみたいですが、毎週、契約関係で行ってますが徐々になくなってきた感じです（いつ、行っても見に来ている人がいるような感じです）。行く度に減っている感じですのでもうそろそろなくなりそうな感じです。私が決めた理由は環境が良いというのはあります。買い物はちょっと遠いかもしれません(歩きでは・・・。自転車ならそんなに遠くない。）が子供にとっては小学校、中学校と近いところは魅力でした。また、小学校と中学校のクラス数も1クラスではなく4とか5クラスぐらいあると聞いています。住んでいる人も同年代の人が住んでいたのも決めた理由の一つです（小さい子供が一人か二人ぐらいいる夫婦）。彩都とか高槻の物件も見に行きましたが建っていないマンションのモデルルームを見せてもらってもどうしても想像がつきにくい点があげられます。実際に建っていて部屋を見れるのでどういう風に家具を置くかとか、いろいろと想像ができるのは魅力です。あと、同じm2ぐらいでいろいろと探しましたが他のところに比べて値段が安いところも購入した理由の一つです（まぁ、建ってから一年弱ぐらいあっているので値引きあるかなぁって思ってましたが。）。8月上旬に引越しをする予定ですが、今から引越しするのが楽しみにしています。

一学年小学校6クラス、中学校8クラスです。あくまで現在で恐らく増えます。

ここの小学校は人気があるのでクラスが多いって聞きました。

もうしばらくすると校舎の建替えもするみたいです。

本当に最近契約されに来る方なのか見に来られる方なのか多い！急に増えた気がします。
確かに東面の景色はいいと思います。
買い物を苦に感じたことは特にありません。
とにかく子育て世代の方が多く学校が近いので便利です。
幼稚園関係もバス停がいろいろありますし・・・
毎週のように引っ越しされてきているのを見ると売れてるのかな～と思います。

何度かモデルルームに行きましたが、いつもお客さんで営業の方が忙しそうにしています。
契約っぽいこともしていましたし、営業の方も数が減ってきているっておっしゃってたんで
本当に売れているのかなぁと思います。

南向きに拘って探していたので、アリストでも南向きの部屋で検討していて、他にも検討
している人がいるのでもう決めようと思います。

他にも学校区がいいところもありましたが、景色がきれいだったのも決めてのひとつに
なりました。

南のEタイプは何故か売れないよね

千里丘ショッピングセンターというのが近くにありましたが、あそこは閉店してるんですか？

＞２８１さん
Eタイプ売れてないんですか？間取りを見たらEタイプがまさに理想だったのですが。なぜなんでしょうね。結局、立地環境で購入しませんでしたが、買うなら絶対Eタイプでしたね！！

Ｅタイプは確かにいいと思うよ。

でも価格がやっぱり高いので諦めました・・・。
３５００万円までで探していたので４０００万円は出せません。

でも１００㎡を超えている間取りは魅力だよね。
収入がもっとあれば絶対買ってたよ！！！

事務所の部屋だったら６００万円引きだから検討のひとつには
入れています。

あれ、東向きは完売したのでは？

ＨＰではまだ間取りが見れたんだけど…キャンセルでたのかな

キャンセル出たけどＬタイプは終わりましたって、さっき連絡ありました。
考えてるうちに無くなった・・・ORZ

このマンション人気あるね。
９月末には売り切れる可能性あり・・・
急がないと・・・

先日購入しました。
引越しはまだですが、環境はすばらしいと思います。
気になるのは、自転車の駐車スペースが少ないことです。
後で管理組合でもめることになりそうです。

アリスト系の物件は内装と言うか、室内空間が気に入らないよね〜
なんでこんな所に柱が・・・とか
部屋の中に対する出っ張りが多くないですか？

昨日、見てきました。
３ＬＤＫは、あと２戸だけでした。
９月末までの入居ならサービス出来ますよって言われたけど、いくら位かは買う事を決めてもらわないとって言われました。。。
静かな環境ですごく気にはいってるんですけど、決断出来ない自分がいる。。。

入居者さんに質問です。

こちらのマンションはシックハウス対策はどうですか？気分の悪くなった方等はいませんか？あと、隣戸や上階の騒音等はどうでしょう？

最近、住み始めましたが建って一年ぐらい経つので全く薬品臭くはないです。そのため、シックハウスは大丈夫だと思っています。あと、隣戸や上階の騒音等ですが上の階に子供が住んでいますが歩く音等、聞こえたことがないです。本当に上に子供が住んでいるのかっていうぐらいです。そのほかの騒音も聞こえたことがないですね。

音は静かですよ。今のところ足音すら聞こえたことが無いです。

以前は賃貸マンションに住んでいたのでうるさかったですけど・・・。

環境もいいし夜は特に外が静かなんで響くかなって、ちょっと
不安もありましたが、住んでみて安心できました。

外も室内も静かだし、同い年の子供も多いので、
買ってよかったです。。。

いろいろ検討しましたが、広さと価格で決めようと思っています。

明日もう一度見て、踏ん切りがついたら購入しようと思っています。

購入を決めた方は最後の踏ん切りをどうつけたのでしょうか？？

購入者さんがいれば是非教えてください。

実際に住んでいるものです。

・環境の良さ
・間取りの良さ
・シンプル
・子育て世代・同世代が多い
・管理会社がしっかりしている
・上下階お子さんがいらっしゃいますがほとんど音が聞こえない
・
＞２８９さんのように部屋の柱の出っ張りはほとんどベランダ側にあるので柱で困る部屋はありません。それこそ使いやすいくらいで困るなんてことはあり得ません。

うちは入居前にホルムアルデヒドの数値を計っていますが問題ありませんでした。大丈夫だと思いますよ。

さっき行ってきましたが３ＬＤＫ終わってました。
環境が良かったので前向きに考えてたのに。

ここの狙いは4ＬＤＫでしょ。 あと半月まてば…。そのときに残ってたら動こうと思います。

そんなこと言ってたらなくなりますよ。
毎週どんどんどんどん引っ越ししてきてますし。
もう最終もかなり最終ですからね～

来月になれば新築マンションは保険が義務化されるらしいからそれまで我慢です
アリストさんは来月で新築でなくなるから保険は関係ないですよね？
だから来月まで待って値下がりを待って買いたいのです。 今買ったら保険もないし値下がりもないから。

ポストにチラシが入っていたので今日見てきました。

今の部屋よりもすごく広くなるんで見に行くだけのつもりでしたが、
今住んでいるところと、支払いがほとんどかわらないことに正直驚きました。

金利が安いとか、優遇が前に購入した時よりも大きいとかで部屋は広くなるのに支払いは変わらない。

真剣に検討しようと思います。部屋もすごく良かったし夫婦で気に入ってしまいました。

>301さん

それから購入して引っ越したら住民に誰かってバレバレですよ（笑）

303
バレても安くで買えた事に誉れがあるのが大阪人。住人にもええ買い物したなぁ、羨ましいわって言われるよ。

そりゃそうだ。
ええもんを高く買いたい奴は大手デベにしとき！

安く買ってなんぼの大阪。少しでも安く買う事は恥ずかしい事やないで

ほんまに今やったらいい物が安く買えるもんね！！！！！！

買い時買い時（＾。＾）

今日見に行ってきました。

思っていたよりもいいもので、お客さんもたくさん来てたし、すごい売れている
感じがありました。

自分たちもなくなる前に申込みしようと思います。

明日、親を連れて見に行って決めようと思います。

購入した人もやっぱり親に見てもらいましたか？
購入経験者の方々、教えてください。

住んでいるものです。親にも少しお金を出してもらったのと生活のしやすさを見てもらいたくて連れて行きました。
両親も賛成してくれたので僕は購入をしました。

あといくつくらい残ってるんでしょか？