住んで半年程の住人です。
JRの電車音ですがベランダに出るとはっきり聞こえますが、うちは部屋の中に居る分にはそんなに気にならないですよ。子供が電車好きなので家からJR、阪急、モノレールと次から次へと電車が見えて喜んでます(^v^)子供には判別は難しいですが遠くにうっすら新幹線も見えます。
半年過ごしてみて坂道にも慣れましたし、周辺環境も良く、時折、鳥の鳴き声も聞こえ(JR音だけではないですよ 笑)概ね満足してます。ひとつ言えば近隣のスーパーが閉店してしまったので早くいいお店が入って欲しいです。
ちなみにシャトルバスはJR千里丘と茨木行きがあって1回250円です。雨の日は助かります。
営業さんに頑張ってもらって早く完売になって、良いコミュニティーが出来ていけば良いなぁと願ってます。
広さとか環境とか言い出したらいろいろあるけど、結局ローンを払っていく金額で
納得できるものだったら、それでいいんじゃない!!
人によって価値観は違うし・・・。
背伸びしすぎるとしんどいと思うよ。。
先日見に行って申し込もうかと思っています。
坂道は気になりますが、やっぱり環境の良さと営業の方の対応で選ぼうと思っています。
すでに住んでいる方がおられれば住んでから気づいたことを教えて下さい。
お願いします。
静かで広くて夜景もきれいで、ほんといい物件を買ったと思います。
不満はなにもないですね。
宇野辺からの坂もたいしたことなく、駐車場裏の階段を使えば
8分くらいで駅に着きます。
千里丘からもシャトルバスが数分おきにありますが、
ぜんぜん歩ける距離です。
いい運動になりますね☆
ほんとに静かで環境がいいです。
坂道も引越しするまでは不安もありましたが、歩いてみるとそこまで遠くないように
思います。
いい運動にもなるし、電動自転車があれば坂道は気にならなくなりました。
ほんとに買ってよかったと思っています。
先日、現地モデルルームを見学し、
設備のグレードの高さ(特にキッチン)や眺望の良さに興味を持ちました。
ひとつ気になったのが、近隣の保育園です。
パンフレットには、徒歩30分とあるのですが、
既にお住まいの方は、どうされているのですか?
600万円値引きと言ったって、
事務所として使っている205だけでしょ?
何人もお客さんが出入りしてるし、
中古みたいなもんじゃないかな?
別にそれ位の値引きはいいんじゃないの。
いいえ。まいなす情報は、入居者が多いと思います。それだけに真実のことを言っています。それにして大幅値引き販売には複雑な重いです。限定6個とか言っているけど、まだ20戸以上売れ残っており、さら安く叩き売られるのでは。
先日大幅値下げのチラシにつられて見学に行ったものです
間取りも、設備も最新で、いつでもごみを出せるごみドラム便利だと思いました。
ただいま購入を検討中ですが、この掲示板を見ると何だか不安です。
何か問題でもあるのでしょうか?
又、もし大幅値下げで購入した場合、先住の方々と仲良くして頂けるものでしょうか?
久しぶりにのぞきましたが、600万円のチラシが出てから書き込みが増えましたね。
他のマンションを売っている営業の人の書き込みっぽいのもたくさんありますが・・・。
住人はいつ引っ越してきても一緒にマンションを運営していかないといけない仲間です。
人としておかしな考えをしている人でなければ大歓迎です。
あとマイナスなことを住民は言わないと思います。
本当に住民?
そんな方いらっしゃいませんよ?知る限りでは・・・
みなさん挨拶をされるいい方が多いように思います。
若い世代で特に男性の方が気持ちよく挨拶されます。
変な書き込みは迷惑ですよね。
私の周りはみなさん気に入られてますよ。
確かにキッチンはお気に入りです。
使いやすいし広いです。
ゴミドラムもかなり便利です。
最近たくさんの方が見にこられています。
早く完売していただけたらな~と思います。
256です。
確かに住民の方がマイナス面を強調する書き込みって変ですよね。
住民の方々の書き込みでないと判って何だか安心しました。
キッチンも間取りも気に入ってますので、
これから、真剣に購入を検討しようかと思っています。
そちらに引っ越しした時は宜しくお願いします。
日本レイトって大丈夫?
あんまり聞かないし、未入居の管理費等も管理組合に払っていないみたいだし・・・
本当に大丈夫でしょうか?
東側には老人ホームもできるそうです。
大幅値引きしているし、もうすぐ一年経つ物件だし、駐車場は機械式だし・・・
まだ20戸程度売れ残っているそうです。
これでは、資産価値が・・・
最後は叩き売りか?
そのころが買いか・・・
他の物件もいろいろみて考えてみます。
まあ、叩き売りってどこのマンションもやってるよ・・・
事務所として使用していた部屋が600万値引き、
その他モデルルームが例えば220万値引き。
まあ、どのマンションもそんなもんじゃない?
未払い管理費の件が、解決したのかどうかは、所有者とこれからの購入者の双方にとって極めて重大なこと。債務が払えないと企業は倒産ということだし、所有者にとっては、マンションの維持、管理の負担が実質的に大きく増えてしまうということ。
入居済み住民さん達・・・
「また、どこかの売れないマンションの営業さんですかね」とか何を言っても売れてないのはこのマンションでしょ。。。
値引きと価格変更では意味が・・・
人気無いからでしょ。
先月、見に行って決めました。少し坂があって行くのは大変ですが、少し高台に建っているので低い階でも見晴らしは最高です。あと、部屋自体も実際に見せてもらいいい感じでしたので決めました。まだ、南向きは何個か空いているみたいですが、毎週、契約関係で行ってますが徐々になくなってきた感じです(いつ、行っても見に来ている人がいるような感じです)。行く度に減っている感じですのでもうそろそろなくなりそうな感じです。私が決めた理由は環境が良いというのはあります。買い物はちょっと遠いかもしれません(歩きでは・・・。自転車ならそんなに遠くない。)が子供にとっては小学校、中学校と近いところは魅力でした。また、小学校と中学校のクラス数も1クラスではなく4とか5クラスぐらいあると聞いています。住んでいる人も同年代の人が住んでいたのも決めた理由の一つです(小さい子供が一人か二人ぐらいいる夫婦)。彩都とか高槻の物件も見に行きましたが建っていないマンションのモデルルームを見せてもらってもどうしても想像がつきにくい点があげられます。実際に建っていて部屋を見れるのでどういう風に家具を置くかとか、いろいろと想像ができるのは魅力です。あと、同じm2ぐらいでいろいろと探しましたが他のところに比べて値段が安いところも購入した理由の一つです(まぁ、建ってから一年弱ぐらいあっているので値引きあるかなぁって思ってましたが。)。8月上旬に引越しをする予定ですが、今から引越しするのが楽しみにしています。
本当に最近契約されに来る方なのか見に来られる方なのか多い!急に増えた気がします。
確かに東面の景色はいいと思います。
買い物を苦に感じたことは特にありません。
とにかく子育て世代の方が多く学校が近いので便利です。
幼稚園関係もバス停がいろいろありますし・・・
毎週のように引っ越しされてきているのを見ると売れてるのかな~と思います。
Eタイプは確かにいいと思うよ。
でも価格がやっぱり高いので諦めました・・・。
3500万円までで探していたので4000万円は出せません。
でも100㎡を超えている間取りは魅力だよね。
収入がもっとあれば絶対買ってたよ!!!
事務所の部屋だったら600万円引きだから検討のひとつには
入れています。
昨日、見てきました。
3LDKは、あと2戸だけでした。
9月末までの入居ならサービス出来ますよって言われたけど、いくら位かは買う事を決めてもらわないとって言われました。。。
静かな環境ですごく気にはいってるんですけど、決断出来ない自分がいる。。。
最近、住み始めましたが建って一年ぐらい経つので全く薬品臭くはないです。そのため、シックハウスは大丈夫だと思っています。あと、隣戸や上階の騒音等ですが上の階に子供が住んでいますが歩く音等、聞こえたことがないです。本当に上に子供が住んでいるのかっていうぐらいです。そのほかの騒音も聞こえたことがないですね。
音は静かですよ。今のところ足音すら聞こえたことが無いです。
以前は賃貸マンションに住んでいたのでうるさかったですけど・・・。
環境もいいし夜は特に外が静かなんで響くかなって、ちょっと
不安もありましたが、住んでみて安心できました。
外も室内も静かだし、同い年の子供も多いので、
買ってよかったです。。。
いろいろ検討しましたが、広さと価格で決めようと思っています。
明日もう一度見て、踏ん切りがついたら購入しようと思っています。
購入を決めた方は最後の踏ん切りをどうつけたのでしょうか??
購入者さんがいれば是非教えてください。