匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2345
eマンションさん
隣に火葬場があるマンションを批判したら遺灰への名誉毀損になりますか？
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2346
マンコミュファンさん
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2347
検討板ユーザーさん
完売間際のマンションで頑張って批判してる人はよほど時間にゆとりがあるんですねぇ
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2348
評判気になるさん
>>2347 検討板ユーザーさん
ですね。
時間のゆとりはあるけど、視野が狭い
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2349
検討板ユーザーさん
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2350
名無しさん
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2351
マンション検討中さん
ダイソーの食品コーナーは巨額のローンレンジャーにはありがたいですね
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2352
評判気になるさん
ダイソーも馬鹿にできませんよ。キッチン周りは100円ショップで十分ですね。
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2353
マンション検討中さん
マンションから徒歩5分レベルだとたくさんお店はないですが、休日にお散歩がてらであれば神楽坂にはたくさん、また神楽坂までの裏道にも良いお店あります！こんな所に？なお店もあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいエリアですよ。
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2354
評判気になるさん
徒歩５分以内でどこかあります？
サイゼリヤ以外でお願いします。
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2355
マンコミュファンさん
神楽坂方面に目が行きがちですが、意外と早稲田方面にもありますよ！
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2356
職人さん
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2357
匿名さん
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2358
口コミ知りたいさん
>>2357 匿名さん
天やはちと遠いかと…リンガーハットは5分ちょっとで行けますね。
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2359
職人さん
ここの契約者には悪夢のようなマンションが高田馬場にできますね。。
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2360
マンション検討中さん
>>2359 職人さん
もしも高田馬場が＠400台で出てきたらね。もしもね。ないと思うけど。
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2361
マンション検討中さん
坪600は余裕で超えそうなので買えません（ ; ; ）
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2362
匿名さん
>>2360 マンション検討中さん
ここの立地が悪いかのような言い方だな
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2363
口コミ知りたいさん
>>2359 職人さん
馬場のわちゃわちゃ感とは大分雰囲気が異なるかと。山手線の外と内側という立地も異なりますし。確かに値段だけは坪500切るようならあんまり変わらなさそうですが。どうなんでしょうね。
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2364
検討板ユーザーさん
そういえば値下げ狙いの掲示板印刷マンは激安価格で買えそうですか？
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2365
名無しさん
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2366
評判気になるさん
>>2354 評判気になるさん
カルネヤ、としおか、ピザブル、ガファスあたりは5分ほどで行けると思います。
カルネヤは味も雰囲気もとても良いので個人的にはおすすめです。
としおかは、基本並ぶので徒歩5分で着いても食べるまでに30分～1時間はかかってしまうのだけどラーメン好きなら行く価値ありです。
住宅地なので徒歩5分圏内だとお店限られる印象はあります。ただ、徒歩10～15分散策しながらお店周りするとたくさん良いお店はあるので、それを楽しめる人には良いかと。
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2367
マンション検討中さん
ベビーカー連れファミリーだと5分以内にお店はないですが、10分許容できればアコメヤ、アンプラン、デニーズ辺りは行けます。我が家もよく行きますよ。
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2368
マンション掲示板さん
>>2367 マンション検討中さん
今どこに住んでるんですか？
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2369
マンコミュファンさん
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2370
検討板ユーザーさん
ラスト13戸は苦戦中かな？
4月に販売スケジュールが延びてます
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2371
匿名さん
高田馬場が強いからなぁ
ここの購入を見送ってホッとしてる人もいるでしょうね
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2372
マンコミュファンさん
高田馬場は競合ですか？笑
グランドメゾン新宿戸山はわかるんですが。。
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2373
検討板ユーザーさん
外苑東通りの拡幅工事が一気に進んでいます。竣工の頃には景色が変わっていそうです。
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2374
eマンションさん
>>2370 検討板ユーザーさん
残りは病院に近い部屋かな。また値段は据え置きですかね？
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2375
名無しさん
>>2373 検討板ユーザーさん
長い拡幅工事もあと少しですね。道が細く自動車と自転車、自転車と人の接触が心配でしたので安心材料です。
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2376
名無しさん
>>2375 名無しさん
拡幅でまちが賑わうといいですね
山手通りみたいな感じになるのかな
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2377
ご近所さん
>>2376 名無しさん
そうですね。
先行して拡幅された薬王寺近辺はお店が増えてきているので、弁天町側も期待してます。
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2378
匿名さん
専用庭がある間取り、いいと思いました。
洗濯ものが外から見えないようならいいなと思いました。テラスには壁があるんですよね？
代表間取りは2LDK、サービススペースが1部屋あるので3LDKとして使えそうです。
あと、洋室2から見える外は吹き抜けと書いてあって、開放感もありそうです。素敵なマンションになりそうです。
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2379
検討板ユーザーさん
>>2378 匿名さん
専用庭住戸は日当たりをシミュレーションで十分確認してね
吹き抜けはできれば類似実例を見学しておくとよいですよ
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2380
評判気になるさん
>>2378 匿名さん
庭良いですね。
ちょっとした野菜とか、季節のお花育てるの楽しそう。
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2381
通りがかりさん
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2382
口コミ知りたいさん
>>2380 評判気になるさん
何の野菜が育つか考えてくださいね
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2383
マンコミュファンさん
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2384
eマンションさん
>>2383 マンコミュファンさん
まじかー
野菜調べたのかな
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2385
マンション掲示板さん
地味に売れていきますね。。。残り11戸も3～4戸づつ3回ぐらに分けて売っていきそうですね。
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2386
マンション掲示板さん
>>2385 マンション掲示板さん
高田馬場のマンションの価格を見てから決めようかな
あそこが300後半なら高田馬場だよね
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2387
マンション検討中さん
申込入ったのは庭付きではない西側の方ですね。次回辺りで東側と西側の2階以上に申込が入りそう。
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2388
買い替え検討中さん
>>2382 口コミ知りたいさん
もし日当たりがさほどだったとしても、夏秋成りのイチジクがよく育ちますよ。
枝を一文字仕立てにして、カミキリに注意すれば、何年も楽しめます。
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2389
検討板ユーザーさん
>>2388 買い替え検討中さん
高田馬場の庭付きはいくらになるのか気になります
坪300前半で買えるかしら
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2390
マンション掲示板さん
ライフのすぐ近くに某デベの新築マンションが建つようです
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2391
マンション検討中さん
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2392
評判気になるさん
>>2390 マンション掲示板さん
そんな場所より、
高田馬場の方が良いでしょう
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2393
マンション検討中さん
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2394
マンコミュファンさん
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