匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2175
eマンションさん
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2176
マンコミュファンさん
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2177
匿名さん
>>2176 マンコミュファンさん
他人が言うことじゃないけどね
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2178
マンション検討中さん
富裕層の住宅観をこのマンションで語るマヌケさ(泣)
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2179
評判気になるさん
>>2178 マンション検討中さん
購入したいと思います
契約したみなさん、よろしくお願いします
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2180
名無しさん
>>2174 検討板ユーザーさん
しかも、門扉ってかっこいいよね
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2181
名無しさん
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2182
eマンションさん
>>2168 口コミ知りたいさん
残り13部屋？数え間違いでしたら、ごめんなさい
ペース早いですね
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2183
口コミ知りたいさん
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2184
マンション掲示板さん
>>2183 口コミ知りたいさん
ポーチってやつかな。いいよね。
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2185
マンション検討中さん
>>2181 名無しさん
部屋の玄関前に内廊下と隔てる門があるのですが、ついていないお部屋もあります。
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2186
マンコミュファンさん
>>2185 マンション検討中さん
Eにはあって、Wにはないのかな？
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2187
匿名さん
>>2186 マンコミュファンさん
Eの一部の部屋しかないようです
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2188
マンコミュファンさん
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2189
通りがかりさん
>>2178 マンション検討中さん
でも、すぐに完売しそうですよ
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2190
マンション検討中さん
第1期4次の案内出てますけど、これでほとんど最後ですか？
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2191
eマンションさん
>>2190 マンション検討中さん
あと10戸くらいだと思います
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2192
匿名さん
第１期３次の時点で先着順が２戸、第１期４次の案内が出ても先着順２戸で変わらず、ということは、第１期３次は全て売れたということなのかな？
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2193
評判気になるさん
>>2192 匿名さん
いえ、先着が1つうれ、3次は1つ残りました
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2194
匿名さん
>>2190 マンション検討中さん
これで最後
ネガさん、頑張らないと 笑
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2195
eマンションさん
>>2193 評判気になるさん
確かに。よく見られてますね。
10月から販売始めてますから、このままいけば半年ちょっとで完売しそうですね。最近の80戸超の物件ではかなり良い方かな。
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2196
マンション掲示板さん
>>2195 eマンションさん
もう完売近いです
安いから、すぐに売れますよ
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2197
マンション検討中さん
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2198
マンション検討中さん
>>2197 マンション検討中さん
値段が安いから、有難いです
売れ残りは心配してないです
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2199
マンション検討中さん
売れ残りの心配って誰目線なんですかね？
買い手は心配してないと思うんですが
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2200
マンション検討中さん
>>2199 マンション検討中さん
売れ残りが出るマンションよりも、すぐに完売するマンションの方が、買い手としては（自分の決断に）安心感が持てる、ということじゃないですかね
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2201
検討板ユーザーさん
入居後売れ残っていて
現地MR見学者が出入りしてると
落ち着かないし、
リセールが心配になる。
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2202
マンション検討中さん
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2203
マンション掲示板さん
デベによっては、
エントランスにずっと旗を立ててたり
するしね。
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2204
マンション掲示板さん
>>2202 マンション検討中さん
撤退はないけど、病院の建物に何が入るか気になりますね
薬局やカフェぐらいは入ると期待していますが。。
ヨークマートやベルクスあたり欲しいです
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2205
名無しさん
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2206
通りがかりさん
>>2205 名無しさん
コンビニは入る期待が大きいですね
お値打ちマンションにもかかわらず、仕様はなかなかなので楽しみです
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2207
マンション掲示板さん
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2208
販売関係者さん
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2209
マンコミュファンさん
>>2208 販売関係者さん
調剤薬局は、大型のマツキヨあたりが入ると良いですね
コンビニ、調剤薬局の組み合わせはなかなか良いですね
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2210
eマンションさん
>>2208 販売関係者さん
基礎は打ち終わっているので、だいぶマシですが一年は建築音我慢ですね。2024年2月末の入居時は病院も竣工1年切っているのでテナント決まってそうですね。
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2211
検討板ユーザーさん
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2212
マンション検討中さん
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2213
名無しさん
販売5ヶ月で完売近づいてきましたね！
病院は、マンション側は4階建てだったと記憶していますので、4階くらいから抜けてくるはずです。
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2214
検討板ユーザーさん
>>2213 名無しさん
そりゃ、完売するわ
値付け間違い
腹立つわ
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2215
マンション検討中さん
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2216
マンコミュファンさん
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2217
匿名さん
>>2216 マンコミュファンさん
仮に暴落が起こるとしても、最初に落ちるのは現在割高になっているところ（港区や渋谷区）なので、そもそも割安感があるこのマンションが下がるのは、だいぶ先になるだろう。
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2218
マンション掲示板さん
>>2217 匿名さん
早く暴落きて、入居のタイミングでここに波がきて欲しい
知り合いが購入していてむかつくわ
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2219
評判気になるさん
>>2215 マンション検討中さん
病院にもっと高層になるようお願いしたい
患者用のタワマンとか、最高
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