匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2135
マンション検討中さん
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2136
評判気になるさん
>>2135 マンション検討中さん
そうそう、多分買いますわ
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2137
評判気になるさん
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2138
マンコミュファンさん
>>2134 口コミ知りたいさん
最上階無くなってるんじゃない？六階建てだよね…
あ、最上階に当たる五階がまだあるのか？
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2139
eマンションさん
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2140
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2141
マンション掲示板さん
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2142
評判気になるさん
>>2141 マンション掲示板さん
岸田は庶民がマンションを買えるよう、一度全てリセットさせて欲しい
日本国民、みな貧困。それが幸せだと思います。
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2143
マンコミュファンさん
○○についてコメントしたら速攻消されるな
あの件はタブーなのか？
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2144
口コミ知りたいさん
>>2143 マンコミュファンさん
嘲るように言う奴がいるんだよ
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2145
評判気になるさん
>>2144 口コミ知りたいさん
黒田の後任が決まりましたね
金利やばいですね、来年は5パーぐらいかな
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2146
マンコミュファンさん
>>2145 評判気になるさん
ラッキー
貧乏人は家は買えないから、金持ちを引きずりおろすために
金利は30%ぐらいでも歓迎
そうすりゃ、都内でもマンション買える
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2147
ブランズ
>>2143 マンコミュファンさん
消えたコメントってパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスに関するものだったのに、見えなくなったのを良いことに不安を煽るようなコメントするなよ
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2148
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2149
マンコミュファンさん
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2150
マンコミュファンさん
>>2146 マンコミュファンさん
価格が下がっても金利負担が増すから支払額は変わらなくないですか？
買ったあとを考えると下がってるときに買うほうが難しい気がします。
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2151
名無しさん
>>2150 マンコミュファンさん
元本負担の方が大きいでしょ！
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2152
口コミ知りたいさん
>>2151 名無しさん
もうさー金持ちを引き摺り下ろして、みんなで貧乏な方が幸せだよ
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2153
eマンションさん
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2154
マンション掲示板さん
なぜ金利が上がると金持ちが引き摺り下ろされるのだろう？？正直、金融資産もポートフォリオ組んであるし、不動産系の不労所得も十分あるし、あまり金利とか気にしたことないんだが‥
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2155
検討板ユーザーさん
>>2154 マンション掲示板さん
金利を30パーのスーパーインフレにして、全てリセットして欲しい
もしくは、大地震などの天災
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2156
マンコミュファンさん
>>2154 マンション掲示板さん
貧富の差を無くすには、
戦争か天災しかない
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2157
検討板ユーザーさん
２次からは申込があったとこだけ売ってる感じですかね。３次も先着順が出てこないとそういうことかなと考えますが…
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2158
購入経験者さん
中立的で批判も歓迎とされつつも、タブーに触れたら即削除
ポジの買い煽りだけ反映される仮面舞踏会の様相に、、
実は業界的にはもうババ抜きが始まってるのか？？
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2159
マンコミュファンさん
>>2158 購入経験者さん
倫理からはみ出た繰り返しの発言がが多すぎたんじゃ…。
荒らしがある方がスレッドが伸びるからわざとなのかなと思ったりもするけど。
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2160
通りがかりさん
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2161
マンコミュファンさん
ネガに開示請求をチラつかせて、大抽選会だ値上がり必至だラストチャンスだと嘘ついてた営業に倫理観はあったのかね？(笑)
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2162
検討板ユーザーさん
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2163
名無しさん
>>2162 検討板ユーザーさん
モデルルーム見に行きたいけど、忙しいんだろうなー
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2164
マンション掲示板さん
>>2163 名無しさん
今日は抽選でしたか？
様子はどうでした？
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2165
口コミ知りたいさん
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2166
名無しさん
>>2165 口コミ知りたいさん
抽選漏れした人で全部埋まりそうですね、、、
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2167
評判気になるさん
>>2165 口コミ知りたいさん
うそこけ
倍率ついてたぞ
すぐ完売すんじゃね
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2168
口コミ知りたいさん
キ印病院院横、narrow span、駅遠、小規模
倍率つくはずないじゃない。
売りは安いだけ。
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2169
マンション検討中さん
まぁ客観的に見てもこの物件は買いですよねー。もう少し早く気付きたかった、、
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2170
匿名さん
>>2169 マンション検討中さん
私もそう思います
今の相場からすると何よりも安い
なおかつ、山手線内側
バランスがとても良いです
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2171
eマンションさん
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2172
口コミ知りたいさん
みなさん、お金ないんですねぇ。
ハルフラが人気なのもわかるわぁ～。
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2173
マンション検討中さん
>>2172 口コミ知りたいさん
お金ないですわー金があるなら、もっと都心に行くわ
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2174
検討板ユーザーさん
ランニングコストも近頃の新築マンション水準に比べると抑えてますよね。ディスポーザー有の内廊下、93戸に対しエレベーター2基（＋外に一基あるので実質3基）で管理費350円/㎡ですからね。。。
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2175
eマンションさん
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2176
マンコミュファンさん
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2177
匿名さん
>>2176 マンコミュファンさん
他人が言うことじゃないけどね
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2178
マンション検討中さん
富裕層の住宅観をこのマンションで語るマヌケさ(泣)
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2179
評判気になるさん
>>2178 マンション検討中さん
購入したいと思います
契約したみなさん、よろしくお願いします
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2180
名無しさん
>>2174 検討板ユーザーさん
しかも、門扉ってかっこいいよね
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2181
名無しさん
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2182
eマンションさん
>>2168 口コミ知りたいさん
残り13部屋？数え間違いでしたら、ごめんなさい
ペース早いですね
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2183
口コミ知りたいさん
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2184
マンション掲示板さん
>>2183 口コミ知りたいさん
ポーチってやつかな。いいよね。
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