匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 (※1) 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 (※2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月中旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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512
匿名さん
大江戸線は深いけれども、いちおう、江戸をぐるりと一周する「地下の山手線」だから、乗り換え1回で、23区のほとんどの駅へ行ける点でメリットがあるよ。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
非分譲住戸はロッテ所有…。コリアンマンションになりそうですね。
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515
eマンションさん
>>514 匿名さん
何と言うか、恥ずかしくないですか?あるいは生きにくくないですか?
何か素敵な生き甲斐が見つかると良いですね。
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516
匿名さん
>>514 匿名さん
新宿区は全国一外国人が多く住む自治体ですよ。
比率でも都内トップ。人口統計で1割以上、一時滞在や不法滞在を含めると2割以上と言われてます。
外国人に拒否感があるなら世田谷とか練馬あたりの比率が低い区になさったら?
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517
匿名さん
わ~、とうとうマンマニさんに掲載されてしまいましたね。抽選に当たるために倍率を下げようとする人からの、ネガキャンペーンが益々激しくなりそうです。
平民にとって都心ど真ん中の住宅街にマンションを買える、ラストチャンスかも?
当選した方は、優しい値付けをしてくれた東急の担当者に感謝してくださいね。
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518
マンション検討中さん
>>514
ロッテワールドのロッテね。
ロッテの駐在員はエリートですよ。差別はよくない。
>>516
同意。この近所に住んでたけど本当に人種のるつぼで色々な国の人が住んでる。新宿区渋谷区港区もう都心は外国人多いし、外国人に拒否感あるなら違うところに住んだ方がいいと思う。
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519
匿名さん
>>517 匿名さん
今頃、値段を決めた優しい担当者さんは青くなってるかもね。
駅直結でもなければ、タワマンでもない、大規模でもないマンションが抽選祭りになるんだから。
今年だとリリーゼ練馬と並んで2大値付け(売主会社からしてみれば)大失敗マンション。
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520
マンション検討中さん
マンションマニアの動画見たけど、晴和病院の下にスーパーマーケットは入ってくれたら最高。よしや以外にも使えるスーパー欲しい。食品の品揃え良いスーパーお願いします!
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521
マンション検討中さん
>>519
リリーゼ練馬見たけど安いね。でもこちらは練馬駅まで徒歩20分は結構距離あるね。 弁天町のこの立地はどこに行くのにも便利。マンマニが縦移動は弱いって言うけど、青一までは自転車で20分あれば着くし、タクシー使えば良い。
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522
検討板ユーザーさん
縦移動も飯田橋か春日で乗り換えれば基本済む話だな。青一は確かに車、次いでチャリが早い。
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523
マンション検討中さん
飯田橋の大江戸線は無茶苦茶深いし無茶苦茶遠いんだよなぁ
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524
匿名さん
マンマニさんが今年に入ってから値段がでた物件で、彼の本ブログでタイトルにおすすめです!を入れた物件は3つだけ。
ここと、リリーゼ練馬と、ザ・パークハウス川和だけ。
パークタワー勝どきですら途中でタイトルのおすすめです!がなくなった。
しかも、ここは山手線内側だよ。
とにかく安い。バグってるとしかいいようがないぐらい安い。
平均抽選倍率がどこまで上がるか興味がある。
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525
マンション検討中さん
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526
匿名さん
>>525 マンション検討中さん
この駐車場動線で1850以上の車に乗りたい?
軽に乗りたいからハイルーフをもっと増やして欲しい、とかならわかるけど。
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527
マンション検討中さん
電車バス、タクシーも流しで24時間つかまりそうだし交通アクセスが良いから車はいらないような? みなさんここの土地だと車必要ですか?
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528
マンション掲示板さん
>>527 マンション検討中さん
皆で買いましょう
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529
名無しさん
>>521 マンション検討中さん
マンマニの記事にきずき、早速デベに電話。
資金は余裕なので抽選に参加することになりそう~
うちのばあちゃんにもお願いして、もう1口ゲットすべくトライします。
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530
評判気になるさん
>>524 匿名さん
今日調べました!本当に安い!安い!安い!
朝一番にブランズに問い合わせします
買って即転売だな
もしくは賃貸に出し、相場見ながら転売
金儲けだわ
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531
通りがかりさん
>>517 匿名さん
こりゃ投資目的の方々が増えるわ~
彼らは金があるから、はるみフラッグのように爆買いだわ
儂も参戦しますわ
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