サンメゾン新千里北町ELDOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2、1-6、1-7（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩7分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK〜4LDK
面積：70.24m²〜120.54m²
[スレ作成日時]2008-10-26 05:53:00
住民ですが、よい点はたくさんあります。
あえてマイナス点をあげれば、
共用施設が少ない、南向きが少ない、静か過ぎで住民同士の触れ合いが少ない
価格がやや高い、来客用の駐車場２台、西側工事中でややうるさい、東側もそのうち再開発？
上記のマイナス点も管理費への影響やライフスタイルの好みで打ち消せるとは思います。
パークハウスや東町での開発も進んでいますが、立地／規模／デザインなどでここもいいですよ。
大きい買い物なので、ぜひぜひ、ゆっくり悩んでください。
こちらの最上階の一邸はどれくらいの価格推移なのでしょうか？
1年経過していますが、まだそれほど値下げされていないような。
お隣の大体パークもほぼ竣工時の高さになったのでしょうか？
パークからの見下ろしが、すこし気になります。
いい部屋だなと思うのですが、みなさんは、ダイニングとリビングが分離しているので敬遠されているのでしょうか？
いろいろ質問ですみません。。。
そうですね。
パークから見下ろされているようでは、高い買い物をした意味がないような気がしますね。
価格推移はわかりませんが・・・
リビングとダイニングがセパレートというのも、
広いリビングダイニングで家族の声を聴きながら生活したい、最近の日本人には合わないのだと思います。
ホームパーティーをする人や子育て世帯には不向きかな。
面白い間取りだと思いますが、なんであの最上階にこの間取りなのか？とも思います。
私もこちらを検討しましたが、同価格帯ではパークに軍配といったところでしょうか。
竣工時期が異なる物件比較には無理があるでしょう。時期が同じならお互いに設計、価格をコントロールできますから。
こないだ見学しましたが、日当たりがありませんでした。
写真とかみると綺麗に見えますが、やはり住まいは南向きですね…
3000万円くらいならいいかな☆
３０００万は無理でしょ。彩都で探したら？
ここってまだ販売してたんだ。
もう販売開始から3年くらいたってるんじゃない？
残り4戸になりました、とHPにupされてます
残り３邸のようです。９月か１０月くらいには完売かな！？
一か月経ちましたが残り3邸のままですね。
3邸ではないのでは？？
先日見が学にいきましたが、３ＬＤＫは普通のとメゾネットが1つずつと４ＬＤＫが１つだけでした。それ以外はキャンセルが出ない限りないと言われました。私の条件に合う物が無かったので、ここは検討ないです。
ラスト１邸のようですね。
やはり営業で使っている部屋でしょうか？
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
学区の話題は削除ですか。
北丘小学校、ひじりについては、パークハウスのスレで情報得られると思いますよ。
ラストの部屋って向きは南ですか？チラシが入ってましたが向きだけ載ってなかったんです。
ダイニングとリビングが分離って今は少ない間取りになるのですか？
以外とリビングからダイニングが見えないからそのような
間取りを探していた友人も居ました。
間取りは家族の形態や好き好きですね。
完売したようですね。
ここは、玄人好みのスペックで気に入っていたのですが、希望の間取りの部屋がすでに売れていて残念です。
正直、これだけ素材（天然木など）に力を入れているマンションは他にはあまり聞いたことはないですね。
しばらくは物件探しを続けます。
内装の木材が素晴らしいと聞きましたが販売住戸について教えて下さい。
管理、共用部清掃はどうなってるのでしょう？
共用部管理、清掃はどのようになってるのでしょうか
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
