【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>515 契約者さん4さん
私も同じ気持ちになりました。
ビル名のフォントの印象がなんとなく古いせい？ここだけ見ると平成初期竣工物件のように見えてしまって。
建物の入り口ですから、分譲棟はもう少し異なるデザインになることを期待したいです。

>>516 契約者さん8さん
あの腰窓ってあまりちゃんと見てませんでした。そういえばありますね…
なんか珍しいですよね、どんな感じなんでしょう？
窓のない部屋の換気？
新築だと出来上がった姿を見てないのでわかりにくいですね。
うちは何もしません。とにかく出来上がったものを見てから考えます。
基本はあまり手を加えないつもりで壁紙でアクセントとか程度ですかね。
早く内覧会行きたいですね。

>>522 入居前さん
窓のない部屋は洋室ではなく納戸（サービスルーム）扱いになってしまうのでその対策ですね。他のプランでは窓のない部屋はリビングインで、スライドドアを開けてリビングから彩光する前提で洋室にしています。Bはドアが廊下にあるので腰窓でリビングから彩光する前提で洋室扱いにしています。
内覧会はまだ先なので、腰窓がどのようについているか知りたければモデルルームで各プランの3D-CGを見せてもらうこともできますよ。

>>520 契約者さん8さん
ここは英語表記ですよ。

そういえば、8月末にテナント（スーパー）が発表されると、この掲示板で見た記憶がありますが、まだなんですかね。
旧Twitterの投稿も消えているようです。

>>525 契約者さん2さん
掲示板見るの時間空いてしまいましたが
マンション名の表記英語のようですね！
ちょっと安心ですね。

スーパーの件気になっていたので先月末に営業さんに聞いたらまだ決まってないって言ってました。
でも担当の方がちょっと頼らないの決まってる店舗とかほぼ情報貰えず。。
他の方が店舗決まってるっておしゃってたりするのでどうなんですかね、気になりますよね。

>>526 契約者さん4さん
当初からテナントは何も決まっていないと聞いています。

普通発表ってしないのでは・・経験ないのでわかりませんが。
求人見てわかるものではないのかな。

>>528 入居前さん
発表の有無は別としてテナント決まってないのは事実です

テナント、最終調整中と言ってました。

>>529 契約者さん1さん
入居前には決まらないですね（泣）

>>466 契約者さん6さん
こんにちは。私はフロアコーティングはガラスで検討していますが、内覧会で実際のフローリングを見てから決める予定です。エコカラット・ガラスフィルム・玄関姿見は緑区の専門業者で依頼予定です。フロアコーティングは頼まなくても内覧同行のサービスは無料でした。エコカラットなどとセット依頼で、ホスクリーン15,000円・洗濯機上の吊り戸棚50,000円くらいです。残念ながら洗濯機上の近くにスプリンクラーがあるので、可動レール棚になりそうです。

内覧会は来月あたりなのでしょうか？

>>533 購入経験者さん
今月下旬には今後のスケジュールお届けしますとは言われましたが、12月とかかと思ってます

この時点でまだ確定していないのが心配ですが、こんなもんなんですかね。
インテリアオプション(EG)の業者が10月末には現地調査に入って、オーダー家具の採寸をすると言っていました。
なので12月かなぁとなんとなく思っています。

あとは駐車場の抽選とか年内の予定だったかと。
住民同士の顔合わせ的な場もあるんですかね？
(三井ではデベロッパーが主導でアレコレやってくれますが)

やっぱり12月くらいですかね？勝手に年明けくらいかと思ってたので焦ってますｗ
なんだかんだもう出来てきてるんですね～。
慌てて最近色々考えなきゃとか（カーテン等）動き出しました（笑）
天井高いのでカーテンもお金かかりますね( ;∀;)

>>532 契約済みさん
ホスクリーン安いですね。ちにみに、竿はいくらですか？エコカラット、いくらくらいか教えていただけないですか？

セントラルタワーが霞んで見える

素敵ですね。植栽とか車寄せとかエントランス周りができたらもっと素敵になりそう。楽しみですね。３Fの照明とか家具も見えると更に。

美しいですね！
永かったですが、完成まで後少し。待ち遠しいです。

ほんとに長かった～。お部屋見れるまでもう少しでしょうか。早く見たいですね。

>>541 契約済みさん
内覧はいつできるんですかね。勝手に12月頃と想像していますが。
実際の室内を見てから大きな家具は買いたいな。

内覧会は１１月下旬から１２月の間で平日に行うみたいですね。おそらく今月中には案内のお知らせが来るかと思います。あと１～２Ｆ商業施設スーパーですが、どうやらまだ正式契約には至っておらず、来年の引渡し時頃に契約を目指している模様です。なので引っ越し後しばらくしてからオープンになる予定みたいです。

>>543 口コミ知りたいさん
4月ぐらいにはオープンしててほしいですね。
となると、年内には契約してないと工事が間に合わない気がします。

スーパーは来年の夏頃にオープンするそうですよ
物件が完成してから内装の工事をやらなければならないそうで、そうなると4月頃からテナントの方の工事、完成で8.9月頃になるかなぁと予想します。
スーパーの契約はさすがにもうしてるんじゃないかなぁとは思いますが。

場所柄、京成リフレレベルの品揃えとプライス感になるのではと
予想しますが、どうなりますか楽しみではあります。

>>543 口コミ知りたいさん
まぁマンションに入居後のほうが人も多く活気もあり、オープンの時盛り上がりそうですもんね！その時期でいいと思います。楽しみです。

>>547 口コミ知りたいさん
テナント気になるな

自分もどのスーパーが入るのか楽しみです。それぞれ良さや品揃えがあると思いますが縁があって同じマンションに入店してくれるので歓迎したいなぁと思います。たまに飽きたら近所のアコレや業務スーパー、きぼーる１階のスーパー又は千葉駅まで足を延ばしてペリ地下とかを利用して生活しながら楽しみたいです。

下駄にスーパーがあったら便利ですけど、入居までに必須なのか？と言われるとそうではないような。
近所にもあるので困ることはないですし。

たしかに入居開始してしばらくは忙しいでしょうからね。何となくですが、ＧW頃にオープンしてくれたらいいかなぁ。

初めて内廊下のマンションに住むんですが、ワンちゃんを外に散歩する時は抱っこして部屋から外まで行くんですかね。

>>552 契約済みさん
今住んでるマンションも内廊下です。
皆さんペットは抱きかかえて外に連れ出してます。
ペットの毛などで汚さない様にとのことでした。
管理組合からもその様なお達しがでております。

>>552 さん

>>552 契約済みさん
今住んでるマンションも内廊下です。
皆さんペットは抱きかかえて外に連れ出してます。
ペットの毛などで汚さない様にとのことでした。
管理組合からもその様なお達しがでております。

>>552 契約済みさん
ちなみに、一般的な分譲マンションの場合は外廊下であってもペットを歩かせてはいけませんよ。
共用部はだめです。

ちなみにエレベーターにペットが乗っていますのボタンがあるそうなので、乗る際は押して頂きアレルギーの方などへのご配慮をお願いしますね。

なるほどですね。ペットは部屋から出て外に出るまでは常に抱っこしなければならないんですね。有難うございます、参考になりました。

内覧会の案内来ましたね！！
もうまもなく住めるんだと思うとワクワクします！

鍵の引き渡しが祝日となってましたが、ローン実行って休みの日にもできるんですね。

>>559 契約者さん1さん
土日、祝日はローンの実行や登記申請はできないですよ。
まだ書類確認してないので何とも言えませんが、鍵だけ後日渡すのかと。

>>560 契約者さん7さん
よく見ると22日が融資実行と書かれてました。

内覧会予定より早まったんですね。
部屋を見るのが楽しみです♪

引っ越しがめっちゃシーズンで高そうなのがねー。予約もとれるのか心配

やはりタワマンへの引越しは高額なのですかね､､､？

今週末に最後のインテリアオプションの相談をするんですが、やはりこちらで頼むとエアコンやカーテンなどは価格が高いんでしょうかね。

>>565 契約済みさん

カーテンとエアコンも頼みました。
カーテンは物によるとも思いますが、天井が高い分、何処で購入してもオーダーになると思うのでそんなに大差はないと思ってます。
クーラーも入居時の最新式にすると公言していたので少しは高いのかもしれませんが、別途注文しても物がなくて工事が遅れるリスクも鑑みたら、妥当と私は判断しました。
あれこれ悩むのも理解できます。
ご参考になりましたら幸いです。

>>565 契約済みさん
ダイキンの価格表の一部ですが、参考になれば。。
工事費込みで十分リーズナブルだと思いましたので、ここで注文しました。

エアコン単体で買って、別の業者に取り付け依頼して…
って安く仕上げようとしたらいくらでも手段はあるんでしょうけど。
手間に見合わない価格差であることと、責任の所在が明確になること、納期の心配がないことからインテリアオプションで発注しました。

うちはエアコンは普通の量販店で買う予定です。
長期取り置きもしてくれるようですし、複数台買ったらおとくだったりしたので。
まあすぐ春なので急いではいないので平気かなーと。

皆さんのご意見ありがとうございます。たしかに手間を考えたらインテリアオプションで頼んだ方が楽ですよね。参考にして進めようと思います。

おはようございます。住宅ローンのニュースばかりですね。
変動、固定…どっち…