入居予定さん
[更新日時] 2024-11-14 23:17:55
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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421
口コミ知りたいさん
>>420
ありがとうございます!そうですね、とりあえず住んでみてから考えるのもいいかもですよね。色々思う所も出てくるだろうし…業者選びに今度は悩みそうだけど
壁紙やカーテンも色々ネットで見たりお店も見たりしますが、やはり実物見ないと
どうしてもイメージわかず悩みますね~
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422
契約者さん4
>>421 口コミ知りたいさん
内覧会あたりにリフォーム業者さんを呼んで現地調査兼ねて打ち合わせとかでも良いと思いますよ。
それまではいろんなショールーム見学したり…
内覧会までに幾つかの業者さんを調べたりザックリ見積もってもらったり、提案してもらったり、内覧会までの時間を楽しむのもいいですよ。
作業は引き渡しと同時くらいにやれるのがベストだと思います。
実際に引っ越したり荷物入れたあとだと、やりにくかったり、多数の方々が入居されたあとだと音や搬入搬出に気を使うことが多いです。
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423
口コミ知りたいさん
>>422
初めての新築購入で知識不足なのですが、ちなみに内覧会の時にはそういう親族以外の人(業者さん1名等)一緒に見てもいいものなのでしょうか。
(初見だと夫婦とかのほうがゆっくり見れそうな気もしたり笑)
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424
口コミ知りたいさん
内覧会は業者さんの方も一緒で大丈夫ですよ。たしかにゆっくり見たいとこですが、クローゼット内のクロス剥がれやキズなどをチェックしたりするので懐中電灯や指摘箇所をマークするテープを用意して迅速に対応して下さい。思いのほか時間があっという間に過ぎます。
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425
口コミ知りたいさん
>>424 口コミ知りたいさん
そうですね、特にここは出来上がってからが勝負なのでしっかり見ないとですね(^^;
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426
契約者さん1
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427
契約者さん5
>>423 口コミ知りたいさん
初見で夫婦ふたりでゆっくり見れるぐらいのベテランさんならいいですが、
多分、内覧会は浮き足立って担当者さんのペースに乗せられたり説明を聞くことで精一杯状態になるかもしれませんよ。
待ちに待った期待感で冷静さを保てない場合もありますからね。
通常ならまず売主さん側と内覧確認をしてから、後で時間を少し頂いて業者さんと現地調査をすることになります。採寸などもこの時に済ませます。
内覧会では神経質に見れば何かしらの不具合やミス、汚れ、傷など見つかりますから…
更に後日確認会があるので、そのときに夫婦仲良くゆっくり見れますよ!
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428
契約者さん4
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429
契約者さん2
公式から先日復活した南西Fタイプが消えてましたね。あと北西A1タイプも消えてました~
角部屋で最初に完売した南東Hタイプに続いてこの2タイプも完売しちゃったのかもですね。
今、契約前に戻れるとしたら皆さんならどのタイプが良かったですか?(^o^)
私は南東Hタイプと南西Fタイプの前立てがない階数が良かったです~
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430
契約者さん7
インテリアオプションの見積もりもらったので、参考までに。。
(取付工賃込み)
・ブラインドフックW500 28,000円
・洗濯機置き場上固定棚(ランドリー棚) 40,000円
・ホスクリーンロング2本セットSPCL-W 48,000円
・トイレI型手すり 33,000円
他にも造作家具とか、リビング収納、エアコンなんかも相談中だけどまだもらってない。
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431
住人
カスタムオーダーも時間が無くてカーテンとかゆっくり見れませんでした?担当の方に急かされるような感じで…。とても疲れました。インテリアオプションも急かされそうで心配です。色々とみていると悩みます。インテリア、難しいですね。
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432
契約者さん5
>>430 契約者さん7さん
うちの部屋は洗濯機置き場の上に火災センサーがあるため、ランドリー棚は設置できないと言われて困っていました。。
どの部屋も同じような位置に火災センサーがあるため設置できない認識だったのですが、部屋タイプによるのですかね。。
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433
契約者さん5
>>432 契約者さん5さん
部屋タイプによると思いますよ。a1は大丈夫だったはず。
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434
匿名さん
>>431 住人さん
そんなに急かされたんですか?!
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435
契約者さん1
>>433 契約者さん5さん
430です。そうだったのですね。
参考になりました。ありがとうございます。
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436
契約者さん2
>>432 契約者さん5さん
うちもダメなタイプのみ部屋だったので、扉付きのものはダメで、オープンな棚になるならOKということでした。
いずれにしてもインテリアオプションのEGライフデザインと相談するのが早いかと思います。
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437
契約者さん5
>>434 匿名さん
そうなんです(>_<)担当の方があまり慣れていないのか、説明もたどたどしくて…。聞いていて不安になると言う?こちらがイメージがつかなかったのも良くなかったのかもしれませんが…。担当が毎回違うのもしょうがないのですが…。インテリアデザイナー探そうかなと思っちゃいました。
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438
契約者さん2
>>437 契約者さん5さん
毎回って何回もインテリアオプションいくんですか?
私、一回しか行ってないので担当変わるとかないんですけど。
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439
契約済みさん
>>438 契約者さん2さん
すみません間違えました、カスタムオーダーとインテリアオプションの時でした。同じ会社なので前回と同じ方かと思ったら違う方でした。インテリアが好きで職に就いたかたでしたので楽しそうに一緒に考えてくれたので良かったのですが次に行った時には担当が変わりましたと言われてがっかりしてしまいました。相性もあるんですね、きっと。
壁紙やカーテンもいろいろなお店で見て検討してみます。
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440
契約者さん7
>>439 契約済みさん
そういうことでしたか。
たしかにカスタムオーダーとインテリアオプションの担当者は違いました。
インテリアのプロって感じではないかもですね。
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