入居予定さん
[更新日時] 2024-12-22 17:40:03
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
>>40 契約者さん
ユニクロはそごうにあり、真裏にローソン周辺にファミマ、セブンあるのでコンビニも有り得ません。
そもそも論として“儲からない”からこの地の千葉パルコが閉店してしまった訳だし千葉三越も閉店…
これから更なる少子高齢化、人口減少で買い物、遊びは千葉駅直結ペリエ&そごうで完結
ここまで足を運ばないと!の様な特別な店、言い換えると「ペリエ&そごうを越える店」でもない限り賑わうほどの集客は不可能
現実的にはやはり地域住民の為のスーパーかと
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42
契約者さん1
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43
契約者さん2
>>41 匿名さん
スーパーは既定路線なので、プラスアルファとして、何かくるのでしょうかね?
それともスーパーだけなのか非常に気になります。
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契約者さん8
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45
契約済みさん2
>>44 契約者さん8さん
その記事では賃貸棟は地下1階~4階なんですね。地下にも入ると5層で充実しそうですね。
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46
契約者さん8
古新聞でごめんなさい、現状の計画だと地下なし・地上13階建てで、テナントは1~3階ぽいです。
道路渡ったらスシローあるし、千葉銀座には温野菜、サイゼリア、ドトール等もあるしで、さすがに5階分のテナント集めるのは難しいと計画変更したのでしょうか…
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47
契約済みさん
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48
契約者さん9
>>47 契約済みさん
この付近の医療需要がどの程度あるのか難しいところですが、東口ビックカメラ上もテナント集めに苦戦してるのかもですね。
小児科であればこの付近にはなさそうなので需要高そうです。
困ったときの医療モール。クリニックだと一旦入ったら閉めるのも難しいので。最近は調剤薬局が儲けまくってるので、調剤薬局が先に決まってるパターンを見ます。調剤薬局が入ったからといってクリニックが簡単に入る時代ではないので、とりあえず調剤薬局入りますよ的な狼煙、観測気球みたいなものの可能性もありそうです。
コンビニは恐らく決定なのだろうなと思います。ヒューリック下のセブンが移動とか十分ありえそうです。
2階はスタバ希望。。。
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49
契約者さん8
>>47 契約済みさん
テナント1~4階でしたか!勘違い失礼しました。。
そして飲食メインみたいに聞いていましたが医療系のテナントも探しているのですね。普段使いできるクリニックが入ってくれると便利ですね~
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50
契約者さん8
たしかに、飲食店と聞いていたので、医療モールとは驚きました!
匂いもあるし、周囲に飲食店はたくさんあるので、飲食店より医療モールのほうが嬉しいです。
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51
契約者さん2
>>50 契約者さん8さん
医療モールいいですね!
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52
契約者さん8
>>50 契約者さん8さん
紛らわしいのでその名前やめて頂けると!!
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53
匿名さん
>>52 契約者さん8さん
名前ごときどーでもいい
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54
契約者さん8
匿名さんとかなら被って当然なんですけどね。
なんでわざわざここでこの名前被せるかなー?と思うわけですよ。36さんとは別人かもしれないけど2回目だし。
確かに他の方にしてみればどうでもいいですわね笑
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55
契約者さん8
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56
天上天下唯我独尊
そんなに嫌なら、もっと変わった名前にすればいいのに。デフォルトの選択肢から選ぶだけなら被っても仕方ないでしょ。
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57
契約済みさん
スタバ入ると、印象が良くなる気がしますが、この立地に入るテナントかは微妙ですね。入ってほしいですが。
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58
契約者さん1
>>54 契約者さん8さん
自分が変えれば良いでしょ。。私なんていまこれを書くだけなのに1ですよ。
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59
匿名さん
>>58 契約者さん1さん
もう名前なんてどーーーでも良くないすか?
いつまでその話ししてんだか…
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60
匿名さん
インテリアオプションっていつからの案内か、ご存じの方いますか?
インテリアオプションのカップボードが気になってるのですが、キッチンと合わせて天板を人造大理石にすると高くて(泣)
だいたいこんなもんなんですかね?
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