埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-01-12 14:02:57

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3281 住民さん5

    >>3279 住民さん1さん
    決まる前に営業始まるでしょ、、、

  2. 3282 マンション住民さん

    >>3277 住民さん2さん
    そう思います。ある意味スーパーは便利でいいと思ってますが、今の静けさ(?)とは大分変ってしまいそうですよね。24時間ですもんね。
    住居があんまり目立つのもあれかなと少し思います。チャリやバイクも周辺に増えてしまいそう。

  3. 3283 マンション住民さん

    >>3278 住民さん1さん
    ほんとに不思議なのですが、住民の知人なら自分のマンションの事わかってるはずなので、周辺の駐車場に停めるように普通教えますよね?
    こんなとこに停めたら、だめだよというのが普通なのに

  4. 3284 住民さん4

    >>3283 マンション住民さん
    モラルが低すぎるので賃貸では?

  5. 3285 住民さん3

    違法な駐停車から罰金取れないですかね。実際にバイクを出せないとか被害が出てるし。そういう看板よく見ますよね。
    今から防衛しておかないと、スーパーができてからはもっと問題になりそう。

    そのプールを福利厚生に回しましょう。



  6. 3286 住民さん8

    >>3280 住民さん2さん
    この車では無いです、いつもの軽は運転席側の前の方に置き物かぬいぐるみ置いてます。でもこの車も許せないですね。

  7. 3287 住民さん7

    >>3285 住民さん3さん
    1週間頑張ったのでバイクでサウナに行こうと思ったら、コレです。
    いつものナンバーの2台ですね。

    [No.3280~本レスは、一部テキストを削除しました。]

  8. 3288 住民さん7

    3287です。警察に通報しました。

  9. 3289 入居済みさん

    民度がみんな低すぎる。入居者の知人も一定数いるかもだけど確実に入居者の仕業でしょ

  10. 3290 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
    他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

    違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
    宜しくお願いいたします。

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  12. 3291 契約者さん3

    敷地内への無断駐車についてですが
    駐車されていた場合は写真を撮り、コンシェルジュの方に伝えリスト化した方が良いかなと思いました。

    無断駐車を繰り返す人に対しては
    管理組合を通して陸運局へ開示請求をしてもらう等ありかなと思います。300円でできるそうですし。


    https://design-asada.com/blog/2021/05/18/%E3%80%90%E7%84%A1%E6%96%AD%E...

    陸運局への開示請求のためにも証拠は必要ですし
    誰かが代表して写真を撮るなども難しいので気づいた方は
    写真を撮って頂き、コンシェルジュを通して共有する
    管理組合で動くか、有志で動くかはまた要相談ですね。

    アイデアとして投稿しました。
    意見などあれば色々頂けると嬉しいです

    1. 敷地内への無断駐車についてですが駐車され...
  13. 3292 住民さん6

    >>3288 住民さん7さん
    良いですね!
    警察に通報したいと思いつつ、私自身は被害受けてないからどうしようと思ってました。

  14. 3293 住民さん7

    >>3291 契約者さん3さん
    おっしゃる通り、違法駐車の車を一元管理したいですよね。
    対象は車内に人がいない・ハザードつけてない、のに車寄せに停まってる車ですかね。

    管理会社か理事会から3291さんの運用を下記のようなイメージでアナウンスしてくれると助かるのですが、、、


    車寄せの利用方法について再三アナウンスをしていますが改善の兆しが見えません。
    また、実際に被害(バイクを出せない、タクシーなどを呼ぶ際に車寄せの利用ができないなど)が発生しているため、複数回のルール違反車には陸運局へ問い合わせ所有者を特定し、直接申し付けをします(悪質な場合は周辺相場に基づいた駐車料金を違反金として徴収します)。
    つきましては車寄せのルール違反車を発見した場合には、ナンバーが見える形で写真を撮影いただき日時情報とともに下記連絡先まで送付をお願いします。

  15. 3294 住民さん7

    外出から戻ってもいる、1時間以上停めてるな

  16. 3295 住民さん7

    この2台

    1. この2台
  17. 3296 マンション住民さん

    >>3295 住民さん7さん
    こちらに写真載せると掲示板の管理人が削除する手間になるので、コンシェルジュに連絡して、リスト(車のナンバー、止まっていた日付、止まっていた回数)を作ってもらうよう連絡して頂く事は可能でしょうか。

    お手数おかけします。

  • スムログにマンションマニア「エクセレントザタワー」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「エクセレントザタワー」のレビューもチェック

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