【契約者専用】エクセレント ザ タワー

クリスマスツリー
ロビーに設置したほうがよいか？

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>>3218 住民さん1さん
はー、プレミアムは坪600万超えですか

プレミアムのみならず
低層階の角部屋が6000万で成約したからか
角部屋は強気価格での売り出しが続いてますね

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音響式信号機 の音がうるさく感じでいらっしゃる方いらっしゃいませんか？
気になって眠れず困っています。

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>>3226 住民さん2さん
私はものすごい深夜にウーーーンみたいな長いサイレンみたいな音しません？
何度か聞こえたのだけどあれはなんの音だろう。

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>>3226 住民さん2さん
私は全く気になりませんが個人差ですからね
音を消すことはできないので困りますね

それにしても、、、一般的には夜間には鳴らないようですが昼間に就寝される方でしょうか？
>午前８時から午後８時までにされているところがほとんどですhttp://nichimou.org/impaired-vision/barrier-free/acoustic-signal/#:~:t...,%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D%E3%81%8C%E3%81%BB%E3%81%A8%E3%82%93%E3%81%A9%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

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>>3218 住民さん1さん
この部屋、密かに商業利用（サロンやBAR）に使用されないか監視しなきゃ。
夜職の溜まり場になる可能性もある

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>>3227 マンション住民さん
これ、船の汽笛かと。
海から深夜帯に聞こえます。
西側から港方面を見ると、とんでもなく大きいタンカーが頻繁に見えます

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>>3228 住民さん5さん
ありがとうございます。
中央公園側の北向きのお部屋の中階層ですが、窓を閉めていてもかなりうるさく感じてしまいます。
朝の7時から22時くらいまで次ているような気がしていまして、毎日お昼間過ごすのもしんどいです。

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>>3232 住民さん8さん
　船！！そうなんですね！考えもしなかった、空襲みたいな音だなと思って不気味でした笑　確かに船といえばそうなのかも。

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>>3221 住民さん8さん

西友オープンしたらもっと大変なことになりそうですね。
私もバイクを出せずに何度も管理会社と警察に伝えてますが、なにも改善されず本当に困ってます。

管理会社いわく、ルール外の駐車は圧倒的に非居住者の車が多いとのこと。

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>>3233 住民さん2さん
リフォームで二重窓にするという手もあります
それでも換気口からは音は漏れるとおもいますがかなり改善されると思いますよ

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>>3236 住民さん7さん
サッシは変えられないと思うので内窓つけて二重にするという事でしょうか？
以前業者に聞いたら戸建の内窓しかやってないと言われたのですがマンション用も有るんでしょうか？

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今日は駐車場の待機場所2の所に堂々と停まっていた車がありました！腹立たしい！アルファード乗ってる人ってろくなのが居ない。

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屋上の手すりを工事するそうですが、何か問題があったのでしょうか？

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屋上の手すり、景色　見づらいから改良するのでは？

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>>3239 住民さん8さん
そうなんですか？知らなかった
入居してから１度もテラスいってないです汗
内覧の時ちらっと見たのみで

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>>3237 住民さん1さん
マンションでも後から自分で内窓を業者に手配されてる事例沢山ありますよ
ローカルな業者さんだったんでしょうかね

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1月の管理費がいつもと違う金額(やや高い)が引き落とされる予定になっているのですが、1月って何か別途追加でかかるんでしたっけ？
ご存知の方いれば教えていただきたいのですが…

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>>3244 住民さん6さん
ゲストルームとか、フィットネス、駐車場がまとめて落とされるからそれでは？

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>>3245 住民さん6さん
ゲストルームなどを使用したらですよね？特に使用もしてないのですが…

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ハルミフラッグは迷惑駐車に毅然とした対応とってるぞ。
ここはなんで同じことができない？

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>>3217 住民さん2さん

第1回総会で検討すると言ってたけど、諦めたんですかね？
ゴミは24hいつでも捨てれるのではないの？と素朴な疑問です。

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>>3247 住民さん2さん

同じことしたくなります！迷惑駐車する車は大抵決まっていますよね。この間堂々と止めていて普通に乗っていく人見ました。薄茶色のNorth Faceのダウンを着ていました。、顔も覚えています！

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突然ですが、皆さん電池ってどうやって捨ててますか？

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>>3247 住民さん2さん
常識的な脳を持ち合わせていない。
全く悪いと思ってなさそうなのでこうした対応を取ってほしいです。もしかしたらお友達かもしれませんし、、、

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時々、テレビが見れなくなります。

信号レベルが弱いか放送が休止しています。
と表示されます。

皆さんは大丈夫ですか？

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>>3252 さん

階数はどのあたりですか？ 電波が減衰しているのかもしれませんね。
私は中層階居住ですが、ごくたまーにそうなります。月に一度も無いですが。
頻発するようなら管理会社に相談してはどうでしょうか。

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>>3252 マンション掲示板さん
おそらくですが、マンションではなく同軸ケーブルが緩んでたり古いタイプで周りの電子機器から影響を受けてるんだと思います。

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お隣の賃貸棟、皮膚科、形成外科が4月にオープンですね！

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>>3254 住民さん4さん
ケーブル交換したら直りました。
ありがとうございます。

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通町公園で屋台でてますね！

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>>3257 住民さん2さん
同じ車両に何回も違法駐車された場合は写真を撮って日付を記録しておけば警察に介入してもらえるみたいですね。

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駐輪場に何台か空気入れが置いてありますが、あれは個人のものなのでしょうか？

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>>3261 住民さん3さん
たぶん個人のものだと思います。私は置いたままにしていないです。昨日駐輪場に入ったら自分のところに自転車を置かないで空いているスペースに勝手に止めている自転車がありました。車だけではなく自転車もなのか…と残念に思ってしまいました。

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いつものボロアルファードまたいるぞー
バイク置き場塞いでるぞ

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このアルファード、ナンバーがここによく投稿されてる車と同じだけど常習犯だよね。
管理会社も警察も管理組合も住民も何もできないってこと？

だったら私も車寄せに数時間くらい止めちゃおうかな。いちいち駐車場いれるのめんどくさいし。

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これは24時間管理ではないデメリットなのかも。警察にTELすれば住民外の不法侵入か住民かは分かるけれども。
総会で住民の駐車なら1回一万円徴収みたいにすればよいかも。
住民外なら不法侵入になるから繰り返しなら書類送検くらいにはなるか。

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この停め方されると、バイク出したい人出せないよねー
バイク駐車場塞ぐなってアナウンスされてるし、コーンにも書いてあるのに悪質だな

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>>3267 住民さん6さん

オープンがまた遅れないか心配です・・・

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マンション裏口の駐車の件、入れないようにしたほうがよさそう…
簡単なものでも…チェーンとかしてあるマンションとかありますよね。住民はリモコンを車内においてて押したらチェーンがさがるみたいなやつ
費用がでもかかりますね…

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バイク置き場使ってるけどこの車に限らず塞ぐから迷惑なんですよね。
廊下に傘、置き配みたいなマナーの問題じゃなくて、普通に困ってます。

バイク出せなかったことによる機会損失とかタクシー代ってこの車の持ち主に費用請求したいんだけど。

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今日はいつもの無断駐車のオンパレードです。頭にくる！

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この無断駐車の方々は何なの？

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>>3271 住民さん1さん
もはやこの画像をエレベーターに貼り出したいレベル

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>>3272 住民さん8さん
毎晩誰かが停めてたら「自分も良いんじゃないか？」って思っちゃいますよね。
そういう人たちだと思います。

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>>3274 さん

私は思いませんが、こんな事を当たり前にしないで欲しいとは思います。邪魔なので

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>>3271 住民さん1さん
これ外部の人なのかな？住民？

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SEIYUがオープンする前になんとかしないと大変なことになりそう。
SEIYUの客も買い物の間に一時駐車して良いと思われる。

24時間だし、特に早朝・深夜だと停める人いるよね。外部の人なら不法侵入なんだろうけど警察に都度通報なんてできないだろうし。

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>>3276 入居済みさん
この車は多分住人の知り合いとかだと思います。真ん中の軽は、一晩中停めていたことがあります、夜遅く帰宅し時翌朝も早かったのですが停めてあったので朝からイライラしたことを覚えています。

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西友の出店は延期か、下手すれば白紙になるかも。
売却先にもよるが、イオンとか勘弁。

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真ん中の軽ってこいつか？
11月20日にも停めてるな

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>>3279 住民さん1さん
決まる前に営業始まるでしょ、、、

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>>3277 住民さん2さん
そう思います。ある意味スーパーは便利でいいと思ってますが、今の静けさ（？）とは大分変ってしまいそうですよね。24時間ですもんね。
住居があんまり目立つのもあれかなと少し思います。チャリやバイクも周辺に増えてしまいそう。

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>>3278 住民さん1さん
ほんとに不思議なのですが、住民の知人なら自分のマンションの事わかってるはずなので、周辺の駐車場に停めるように普通教えますよね？
こんなとこに停めたら、だめだよというのが普通なのに

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>>3283 マンション住民さん
モラルが低すぎるので賃貸では？

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違法な駐停車から罰金取れないですかね。実際にバイクを出せないとか被害が出てるし。そういう看板よく見ますよね。
今から防衛しておかないと、スーパーができてからはもっと問題になりそう。

そのプールを福利厚生に回しましょう。

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>>3280 住民さん2さん
この車では無いです、いつもの軽は運転席側の前の方に置き物かぬいぐるみ置いてます。でもこの車も許せないですね。

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3287です。警察に通報しました。

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民度がみんな低すぎる。入居者の知人も一定数いるかもだけど確実に入居者の仕業でしょ

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敷地内への無断駐車についてですが
駐車されていた場合は写真を撮り、コンシェルジュの方に伝えリスト化した方が良いかなと思いました。

無断駐車を繰り返す人に対しては
管理組合を通して陸運局へ開示請求をしてもらう等ありかなと思います。300円でできるそうですし。


https://design-asada.com/blog/2021/05/18/%E3%80%90%E7%84%A1%E6%96%AD%E...

陸運局への開示請求のためにも証拠は必要ですし
誰かが代表して写真を撮るなども難しいので気づいた方は
写真を撮って頂き、コンシェルジュを通して共有する
管理組合で動くか、有志で動くかはまた要相談ですね。

アイデアとして投稿しました。
意見などあれば色々頂けると嬉しいです

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>>3288 住民さん7さん
良いですね！
警察に通報したいと思いつつ、私自身は被害受けてないからどうしようと思ってました。

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>>3291 契約者さん3さん
おっしゃる通り、違法駐車の車を一元管理したいですよね。
対象は車内に人がいない・ハザードつけてない、のに車寄せに停まってる車ですかね。

管理会社か理事会から3291さんの運用を下記のようなイメージでアナウンスしてくれると助かるのですが、、、


車寄せの利用方法について再三アナウンスをしていますが改善の兆しが見えません。
また、実際に被害(バイクを出せない、タクシーなどを呼ぶ際に車寄せの利用ができないなど)が発生しているため、複数回のルール違反車には陸運局へ問い合わせ所有者を特定し、直接申し付けをします(悪質な場合は周辺相場に基づいた駐車料金を違反金として徴収します)。
つきましては車寄せのルール違反車を発見した場合には、ナンバーが見える形で写真を撮影いただき日時情報とともに下記連絡先まで送付をお願いします。

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外出から戻ってもいる、1時間以上停めてるな

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>>3295 住民さん7さん
こちらに写真載せると掲示板の管理人が削除する手間になるので、コンシェルジュに連絡して、リスト(車のナンバー、止まっていた日付、止まっていた回数)を作ってもらうよう連絡して頂く事は可能でしょうか。

お手数おかけします。

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>>3301 住民さん8さん
3291と3299の投稿をしたものです

これはおっしゃる通りです。
私は不満を述べたつもりはありません。

ただ、誤った記述があった為指摘させていただいただけです。本プラットフォームは私たち住民のものではない。利用させて頂いている側なので、管理人がダメといえばそれが法律の範囲内でもダメです。嫌なら他所でやってくれになります。

そのため3291の投稿で提案をさせて頂きました。
ここに違法駐車の画像を載せても解決はしないとおもいますので。

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>>3301 住民さん8さん
テキスト削除されるようなルール違反投稿はやめてくださいね
嫌なら出ていってください

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3301さんの投稿だけやたら、参考になるがつきますね。
不思議です。他の方の解決策よりそんなにつくんですね

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住居数も多いので、多種多様な人はいると思いますが
同じマンションに住む住民同士仲良くしていきましょう。
様々なサークルもあり活気もあっていいなと思っております。無断駐車についてはコンシェルジュの方に相談してみます。またこちらに共有させて頂きます。皆様で力をあわせてひとつずつ問題を解決していきましょう

力添えよろしくお願いいたします

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>>3304 マンション住民さん
いたって常識的な事を述べているコメントに多数の方が賛同しているだけかと。
常識を持ち合わせていれば全く“不思議”な事でもなんでもないのでは…

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>>3306 マンション住民さん

管理者から一部削除されとんのに？w

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>>3307 住民さん
削除というのはそれ以前の投稿のことです。
3301さんの投稿は何も削除されていません。

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煽ったりせず、仲良くしましょ。煽ったらお互い煽り返しして、収拾つかなくなりますし。有意義に掲示板を使いましょう。
皆様ももし煽られても無視するようにしましょう。

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皆さん、仲良くしましょ。
せっかくの掲示板なので有意義に使いたいですし。

煽られて煽り返したら収拾つかないので
煽られても無視するようにして頂ければとおもいます。

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3309、3310の者です。
投稿されていないと思い、再度投稿してしまいました。
申し訳ありません。

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>>3308 マンション住民さん

[一部テキストを削除しました。管理担当]
てわら

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13階のごみ置き場のドア前に段ボール投棄されてます。２つあるという事は、「1階に自分で捨ててください」という張り紙を見た上で、確信犯的に捨てている人が居る、という事。モラルハザードも甚だしいですね。１階に自分で捨てに行く事すら出来ないのでしょうかね？共同住居のルールが守れないなら、どこかに引っ越しして欲しいですな。

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>>3313 住民さん
1度でも管理人の方がダンボールを下に持っていった事例を作ると毎回同じことが起きてしまうので、こういう所も解決に向けて考えていく必要がありますね。

ダンボールをちゃんと縛っているので、マンションルールは分かっているはずですし

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>>3314 マンション住民さん
段ボールを捨ててる人は、ルールを変えたいのかもしれません。もしそうなら、総会で提案してルールを変える手続きを取ればよい。そういう事もせずに、自分勝手に段ボールを捨てるのは単なるルール違反です。

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>>3315 住民さん
こういうことが出来ちゃうなんて有り得ないです。13階の住民やばいひとがいるってことですよね。ルール違反、許せません。日本人じゃないのかなぁとか思っちゃいました

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ちょっと様子見して
片付いているかですね。新しく入ってこられた方とかでルールを知らなかった可能性もありますし

入居開始時期から半年以上立って急に出てきたとすれば最近こられた方という可能性もなきにしもあらずかなと

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>>3317 マンション住民さん
それはあり得ないですね。１つ目の段ボールは１月１２日に投棄されており、「１階に自分で捨ててください」って注意書きがその日付で貼られています。今日みたら２つ目の段ボールが投棄されていたので、間違いなく確信犯です。勘弁して欲しいよね、ルール違反。ルール守っている人が不快になるんですけど。１人がルール違反すると周りの人が不快になるのを分って欲しいね。

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>>3317 マンション住民さん
付け加えると、私も１２日に１つ目が投棄されているのに気づいてまして、いつになったら自分で１階に持っていってくれるんだろう、と思ってたら、今日２つ目が投棄されていて、我慢できずにココに投稿した訳です。
もし、新しく入居した人なら、引っ越し時に出る段ボールを投棄する可能性があるはずですが、この段ボールは小さい事、及びごみ置き場の中ではなく、外のドア前に置いている事から確信犯であることは間違いないですね。私も３日我慢してた訳です。

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ダンボールについてふとした疑問になります。
ゴミ捨て場にダンボール廃棄場所があったかと思いますが捨てられないのであればなぜ置き場を作ったのでしょうか？
入居当初引っ越してくる人が多くおりその人たちがダンボールを各階の置き場に廃棄するとゴミの回収に時間を要するので各々が下の置き場に廃棄に行くようにというのは理解できます。
私は一斉入居期間のみ各階でダンボールの廃棄が出来ないが、落ち着いたら回収可能になるだろうと思っていました。
現在入居自体は落ち着いてるかと思います。その時と比べたらダンボールの廃棄率も減ってきており、今も尚ダンボールの回収が各階で行われないことに疑問を持っています。ルール違反と言われておりますが、最初に回収しないとしたから今も回収しないになってるのかなぁと。
そろそろ回収してほしいですね。

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ロイヤルパインズの看板、光が強すぎませんか？
東側住まいですが、看板の照り返しが強過ぎて何とも言えない気持ちになります。
せめて時間帯によって消すか、輝度下げて貰いたいです。

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