埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-01-16 01:48:19

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3222 住民さん5

    クリスマスツリー
    ロビーに設置したほうがよいか?

    1. 3225 住民さん4

      >>3218 住民さん1さん
      はー、プレミアムは坪600万超えですか

      プレミアムのみならず
      低層階の角部屋が6000万で成約したからか
      角部屋は強気価格での売り出しが続いてますね

    2. 3226 住民さん2

      音響式信号機 の音がうるさく感じでいらっしゃる方いらっしゃいませんか?
      気になって眠れず困っています。

    3. 3227 マンション住民さん

      >>3226 住民さん2さん
      私はものすごい深夜にウーーーンみたいな長いサイレンみたいな音しません?
      何度か聞こえたのだけどあれはなんの音だろう。

    4. 3228 住民さん5

      >>3226 住民さん2さん
      私は全く気になりませんが個人差ですからね
      音を消すことはできないので困りますね

      それにしても、、、一般的には夜間には鳴らないようですが昼間に就寝される方でしょうか?
      >午前8時から午後8時までにされているところがほとんどですhttp://nichimou.org/impaired-vision/barrier-free/acoustic-signal/#:~:t...,%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D%E3%81%8C%E3%81%BB%E3%81%A8%E3%82%93%E3%81%A9%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

    5. 3229 住民さん4

      >>3218 住民さん1さん
      この部屋、密かに商業利用(サロンやBAR)に使用されないか監視しなきゃ。
      夜職の溜まり場になる可能性もある

    6. 3232 住民さん8

      >>3227 マンション住民さん
      これ、船の汽笛かと。
      海から深夜帯に聞こえます。
      西側から港方面を見ると、とんでもなく大きいタンカーが頻繁に見えます

    7. 3233 住民さん2

      >>3228 住民さん5さん
      ありがとうございます。
      中央公園側の北向きのお部屋の中階層ですが、窓を閉めていてもかなりうるさく感じてしまいます。
      朝の7時から22時くらいまで次ているような気がしていまして、毎日お昼間過ごすのもしんどいです。

    8. 3234 マンション住民さん

      >>3232 住民さん8さん
       船!!そうなんですね!考えもしなかった、空襲みたいな音だなと思って不気味でした笑 確かに船といえばそうなのかも。

    9. 3235 住民さん6

      >>3221 住民さん8さん

      西友オープンしたらもっと大変なことになりそうですね。
      私もバイクを出せずに何度も管理会社と警察に伝えてますが、なにも改善されず本当に困ってます。

      管理会社いわく、ルール外の駐車は圧倒的に非居住者の車が多いとのこと。

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    11. 3236 住民さん7

      >>3233 住民さん2さん
      リフォームで二重窓にするという手もあります
      それでも換気口からは音は漏れるとおもいますがかなり改善されると思いますよ

    12. 3237 住民さん1

      >>3236 住民さん7さん
      サッシは変えられないと思うので内窓つけて二重にするという事でしょうか?
      以前業者に聞いたら戸建の内窓しかやってないと言われたのですがマンション用も有るんでしょうか?

    13. 3238 住民さん6

      今日は駐車場の待機場所2の所に堂々と停まっていた車がありました!腹立たしい!アルファード乗ってる人ってろくなのが居ない。

    14. 3239 住民さん8

      屋上の手すりを工事するそうですが、何か問題があったのでしょうか?

    15. 3240 住民さん1

      屋上の手すり、景色 見づらいから改良するのでは?

    16. 3241 マンション住民さん

      >>3239 住民さん8さん
      そうなんですか?知らなかった
      入居してから1度もテラスいってないです汗
      内覧の時ちらっと見たのみで

    17. 3242 住民さん7

      >>3237 住民さん1さん
      マンションでも後から自分で内窓を業者に手配されてる事例沢山ありますよ
      ローカルな業者さんだったんでしょうかね

    18. 3243 管理担当

      [プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

    19. 3244 住民さん6

      1月の管理費がいつもと違う金額(やや高い)が引き落とされる予定になっているのですが、1月って何か別途追加でかかるんでしたっけ?
      ご存知の方いれば教えていただきたいのですが…

    20. 3245 住民さん6

      >>3244 住民さん6さん
      ゲストルームとか、フィットネス、駐車場がまとめて落とされるからそれでは?

    21. 3246 住民さん5

      >>3245 住民さん6さん
      ゲストルームなどを使用したらですよね?特に使用もしてないのですが…

    22. 3247 住民さん2

      ハルミフラッグは迷惑駐車に毅然とした対応とってるぞ。
      ここはなんで同じことができない?

      1. ハルミフラッグは迷惑駐車に毅然とした対応...
    23. 3248 住民さん4

      >>3217 住民さん2さん

      第1回総会で検討すると言ってたけど、諦めたんですかね?
      ゴミは24hいつでも捨てれるのではないの?と素朴な疑問です。

    24. 3249 住民さん4

      >>3247 住民さん2さん

      同じことしたくなります!迷惑駐車する車は大抵決まっていますよね。この間堂々と止めていて普通に乗っていく人見ました。薄茶色のNorth Faceのダウンを着ていました。、顔も覚えています!

    25. 3250 入居済みさん

      突然ですが、皆さん電池ってどうやって捨ててますか?

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    27. 3251 住民さん8

      >>3247 住民さん2さん
      常識的な脳を持ち合わせていない。
      全く悪いと思ってなさそうなのでこうした対応を取ってほしいです。もしかしたらお友達かもしれませんし、、、

    28. 3252 マンション掲示板さん

      時々、テレビが見れなくなります。

      信号レベルが弱いか放送が休止しています。
      と表示されます。

      皆さんは大丈夫ですか?

    29. 3253 住民さん1

      >>3252 さん

      階数はどのあたりですか? 電波が減衰しているのかもしれませんね。
      私は中層階居住ですが、ごくたまーにそうなります。月に一度も無いですが。
      頻発するようなら管理会社に相談してはどうでしょうか。

    30. 3254 住民さん4

      >>3252 マンション掲示板さん
      おそらくですが、マンションではなく同軸ケーブルが緩んでたり古いタイプで周りの電子機器から影響を受けてるんだと思います。

    31. 3255 住民さん4

      お隣の賃貸棟、皮膚科、形成外科が4月にオープンですね!

    32. 3256 住民さん5

      >>3254 住民さん4さん
      ケーブル交換したら直りました。
      ありがとうございます。

    33. 3258 住民さん2

      通町公園で屋台でてますね!

    34. 3259 住民さん8

      >>3257 住民さん2さん
      同じ車両に何回も違法駐車された場合は写真を撮って日付を記録しておけば警察に介入してもらえるみたいですね。

    35. 3261 住民さん3

      駐輪場に何台か空気入れが置いてありますが、あれは個人のものなのでしょうか?

    36. 3262 住民さん6

      >>3261 住民さん3さん
      たぶん個人のものだと思います。私は置いたままにしていないです。昨日駐輪場に入ったら自分のところに自転車を置かないで空いているスペースに勝手に止めている自転車がありました。車だけではなく自転車もなのか…と残念に思ってしまいました。

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    38. 3263 住民さん2

      いつものボロアルファードまたいるぞー
      バイク置き場塞いでるぞ

      1. いつものボロアルファードまたいるぞーバイ...
    39. 3264 住民さん8

      このアルファード、ナンバーがここによく投稿されてる車と同じだけど常習犯だよね。
      管理会社も警察も管理組合も住民も何もできないってこと?

      だったら私も車寄せに数時間くらい止めちゃおうかな。いちいち駐車場いれるのめんどくさいし。

    40. 3265 住民さん1

      これは24時間管理ではないデメリットなのかも。警察にTELすれば住民外の不法侵入か住民かは分かるけれども。
      総会で住民の駐車なら1回一万円徴収みたいにすればよいかも。
      住民外なら不法侵入になるから繰り返しなら書類送検くらいにはなるか。

    41. 3266 住民さん1

      この停め方されると、バイク出したい人出せないよねー
      バイク駐車場塞ぐなってアナウンスされてるし、コーンにも書いてあるのに悪質だな

    42. 3267 住民さん6

      西友売却のニュース。
      イオンとドンキが買収に名乗り。
      何だか、ざわつきそう。。。

    43. 3268 住民さん7

      >>3267 住民さん6さん

      オープンがまた遅れないか心配です・・・

    44. 3269 入居済みさん

      マンション裏口の駐車の件、入れないようにしたほうがよさそう…
      簡単なものでも…チェーンとかしてあるマンションとかありますよね。住民はリモコンを車内においてて押したらチェーンがさがるみたいなやつ
      費用がでもかかりますね…

    45. 3270 住民さん2

      バイク置き場使ってるけどこの車に限らず塞ぐから迷惑なんですよね。
      廊下に傘、置き配みたいなマナーの問題じゃなくて、普通に困ってます。

      バイク出せなかったことによる機会損失とかタクシー代ってこの車の持ち主に費用請求したいんだけど。

    46. 3271 住民さん1

      今日はいつもの無断駐車のオンパレードです。頭にくる!

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