入居予定さん
[更新日時] 2024-12-22 17:40:03
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3181
住民さん8
>>3180 住民さん4さん
説明会時に余剰金返還口座として登録した口座ですよ。
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3182
住民さん3
質問です。お風呂場にシャンプーとか置ける台がついてますが、押すとグラグラするのですが、皆さんの家もそんな感じですか?ぐらつくことはないですか?
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3183
マンション住民さん
>>3182 住民さん3さん
うちはグラグラはしてなかった気がするけど、結構すぐ取り外しました。理由は水滴等の掃除しやすいようにです。
シャンプーとかは最近よくあるマグネットの棚を買って使ってます。
山崎実業(TOWER)等いいですよ!
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3184
住民さん1
>>3183 マンション住民さん
ありがとう!いいですね、ぐらぐら揺れるのでマグネット参考にします。
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3185
住民さん7
>>3175 住民さん5さん
12/2付けで振込ありました。うちはないかーーって思っていたのでびっくりです。
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3186
住民さん6
>>3185 住民さん7さん
金額の大小はあれど、通例として多めに前払いさせられる金額(上振れたときに後から請求しづらいので)なので極端な手付金減額とかをしてない限りは振り込まれると思います。
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3187
住民さん5
タワーパーキングで入庫の際、待機している空のパレットに車が乗って所定の場所に格納されますが、この待機しているパレットがしばしば他のパレットへ入れ替え作業が入ることがありますよね。なんだかハズレを引いた気分です……笑
ここのルールに入庫優先がありますが、このパレットの入れ替え作業が発生した時にちょっとしたトラブルにならないか今から心配しちゃいます
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3188
契約者さん4
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3189
マンション住民さん
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3190
住民さん6
>>3189 マンション住民さん
在宅勤務時の気分転換にライブラリー使うことがあります。
ジムは私は使いませんが、使ってる人いますよ。
有酸素運動しかしない人なら充分かと。
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3191
住民さん5
>>3189 マンション住民さん
使ってますよ。
このように余暇施設があるタワマンは価値があるので良いです
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3192
住民さん1
皆さん不動産取得税の通知って来ましたか?
いつ頃来るのでしょうか?
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3193
マンション住民さん
>>3192 住民さん1さん
来てないです、私も気になってました。
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3194
マンション板さん
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3195
マンション住民さん
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3196
住民さん4
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3197
住民さん5
フィットネスルームのトレッドミルを朝イチから使いたい思いがあるのですが、要望はどのように出せば良いのでしょうか?出来れば気が向いた時に運動したいので24時間利用可能にして欲しい。。
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3198
住民さん1
>>3197 住民さん5さん
運営管理費が増えますので、想定PL表などを作成して理事会にてプレゼンして下さい。
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3199
契約者さん5
>>3196 住民さん4さん
軽減措置があるので払わなくて良いケースもあります。
計算式がありますが複雑なので通知が来るまでわかりません。
ちなみに6年前に新築で購入した前のマンションでは払いませんでした。
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3200
住民さん5
フィットネスルーム
筋トレの器具も設置してほしいです。
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