埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-22 17:40:03

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3144 住民さん1

    寒いですね。
    床暖房を点けました。
    初めての床暖に子供たちテンション高くて幸せです

  2. 3145 住民さん4

    >>3142 住民さん3さん
    興味あるなら自分がやれよ

  3. 3146 住民さん7

    >>3143 住民さん1さん
    3142もですが、何で何もしてないって決めつけるんですかね。あなた達、投稿主のこと何も知らないだろ笑

  4. 3147 検討板ユーザーさん

    >>3144 住民さん1さん
    急に寒くなりましたね。
    内廊下最高です。
    外の様子が分かりづらいので傘を取りに戻ったりしたことはありますが。

  5. 3148 住民さん3

    タワーパーキングの入出庫のルールって入庫先っすよね?
    出庫待ちで一生入庫できないきがしてる
    もう5人待ってる

  6. 3149 住民さん5

    エクセレントセンタービルのテナントまだ決まらないの?

  7. 3150 住民さん1

    近所を散歩すると、小規模マンション工事予定の空地が多いですね。
    下駄にテナントが入らない小規模マンションは街の活性化に余り貢献しないかな。
    ここのマンション価値を保つためにもドンドン周辺が商業で賑わって欲しいのだけれども

  8. 3151 住民さん3

    楽しみですね。
    ヨドバシ以外はユニクロとJINSですかね。

    1. 楽しみですね。ヨドバシ以外はユニクロとJ...
  9. 3152 住民さん6

    >>3150 住民さん1さん
    千葉中央駅近くの文化堂ビルは建て替えて商業ビル(小規模ですけど)になりましたね。

  10. 3153 住民さん3

    なんだこのレンタカー
    裏のパーキングが満車だから停めてるんか?引越しのトラックもあって邪魔でしかない

    1. なんだこのレンタカー裏のパーキングが満車...
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  12. 3154 住民さん1

    千葉銀座通りをキボール側に歩いていったところにある刃物屋さん裏の空き地。
    分譲マンションになりそうですね。
    建設看板に「サンクレイドル千葉3」と記載がありました。

    現在サンクレイドル千葉2を販売中ですが、いったいいくらになることやら。

  13. 3155 住民さん1

    明日からヨドバシカメラおーぷんですね。
    ユニクロ、JINS、ABCマートは29日です。
    https://www.yodobashi.com/ec/store/0038/

  14. 3156 マンション住民さん

    >>3154 住民さん1さん
    千葉駅マンションめっちゃ新しいの増えますね。いったいここ数年でいくつだろう?
    あと千葉神社の周りも工事してるけどとうとう参道に着手してるのかな?

  15. 3157 住民さん3

    >>3156 マンション住民さん
    千葉神社周辺の工事はご認識の通り中央公園と通町公園の連結強化事業の工事ですね。
    26年に工事完了予定なので用地買収が完了したところから解体してるんだと思います。

  16. 3158 住民さん6

    エクセレントザタワーに開店予定の西友千葉中央店の開店予定が、2025年6月に後ろ倒しになったとの情報をXで見ました。ソースは無かったので真偽はわかりません。知ってる方いませんか?

  17. 3159 住民さん5

    >>3158 住民さん6さん
    議事録みてはどうでしょうか?

  18. 3160 住民さん5

    >>3158 住民さん6さん

    エレベーターの張り紙にも6月オープンのために工事進めてます!って書いてました
    6月だっけ・・・?となりましたが

  19. 3161 住民さん4

    >>3158 住民さん6さん
    エレベーターに張り出されてるみたいす。最後の方に小さくとか

  20. 3162 住民さん5

    場内ロータリーの一方通行の入口に止めるヤツ何なんでしょう一通なのでその横を通らなきゃならん訳ですが、普通に狭い。通りづらい。
    今、軽がとまってますが。

  21. 3163 マンション検討中さん

    ほんとに入居者の質があまりにも低すぎますよね

  22. 3164 住民さん5

    >>3162 住民さん5さん
    ほんとに迷惑でした、コンシェルジュの方にお伝えしましたけど。あの車一晩中止まっていた事ありますよ。いい加減にして欲しいです。これからスーパー出来たらもっと迷惑な車が増えそうですよ。

  23. 3165 住民さん1

    住居侵入罪には当たらないんでしょうか?

  24. 3166 マンション住民さん

    少し前から隣の雑居ビル?のまた屋上からなのか、音が気になっています。キュリュキュルいってて。

  25. 3167 マンション住民さん

    >>3163 マンション検討中さん
    入居者とわかったんですか?

  26. 3168 マンション住民さん

    >>3164 住民さん5さん

    恐らく少しだけ停めようとしてそのまま停めた事を忘れて寝てしまったとかじゃないですかね。そうでなく確信犯であればあまりにも悪質なので全居者に注意喚起をしてほしいですね。

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  28. 3169 住民さん2

    >>3168 マンション住民さん
    数回同じことしている車なので確信犯だと思いますよ。常に見張っている訳じゃないので分かりませんが4回ほどみています~。

  29. 3172 住民さん1

    皆さん確定申告どうするんですか。
    住宅ローン控除を受けるには1年目何をすれば良いのか分かりますか。
    お分かりの方は教えてください。

  30. 3173 住民さん3

    >>3172 住民さん1さん
    冷たい言い方になるけど
    ネットで調べるのが一番早いです
    税務署いって説明きいても自分で調べながらやらないとよくわからないです

    住宅ローン控除とふるさと納税だけなら説明は難解だけど、やってみると難しくないですよ

  31. 3174 住民さん1.1

    >>3172 住民さん1さん
    書店に行って本買えば一定以上の知能がある方なら簡単に申告できます
    本当にわからないなら税務署予約して相談しながら申告するか、税理士にお金払ってやってもらってください

  32. 3175 住民さん5

    皆さん司法書士さんより入金がありましたかね・・・?急にまとまったお金が入金され戸惑ってます。。
    余剰分の振込だと思うのですが。。

  33. 3176 契約者さん7

    >>3175 住民さん5さん
    yes、電話で確認したら余剰分だって

  34. 3177 住民さん5

    >>3176 契約者さん7さん
    私もまとまったお金が入金されていました。
    こちら何の余剰金になるんでしょうか?契約手続き関連でしょうか。

  35. 3178 住民さん7

    >>3177 住民さん5さん
    yes
    登記費用など、事前に多めに払っていた金額が戻ってきたというものです。
    一応、入居説明会時に残金は11月頃に振り込まれるとの話しがあった記憶。

  36. 3179 住民さん8

    >>3178 住民さん7さん
    ありがとうございます!
    話は聞いていたと思うのですが、記憶から無くなっていたのでミニボーナスのようでありがたいです笑

  37. 3180 住民さん4

    >>3175 住民さん5さん

    私のところには今のところ振り込まれておりません…。どちらの口座に振り込まれているのでしょうか?

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  39. 3181 住民さん8

    >>3180 住民さん4さん
    説明会時に余剰金返還口座として登録した口座ですよ。

  40. 3182 住民さん3

    質問です。お風呂場にシャンプーとか置ける台がついてますが、押すとグラグラするのですが、皆さんの家もそんな感じですか?ぐらつくことはないですか?

  41. 3183 マンション住民さん

    >>3182 住民さん3さん
    うちはグラグラはしてなかった気がするけど、結構すぐ取り外しました。理由は水滴等の掃除しやすいようにです。
    シャンプーとかは最近よくあるマグネットの棚を買って使ってます。
    山崎実業(TOWER)等いいですよ!

  42. 3184 住民さん1

    >>3183 マンション住民さん

    ありがとう!いいですね、ぐらぐら揺れるのでマグネット参考にします。

  43. 3185 住民さん7

    >>3175 住民さん5さん

    12/2付けで振込ありました。うちはないかーーって思っていたのでびっくりです。

  44. 3186 住民さん6

    >>3185 住民さん7さん
    金額の大小はあれど、通例として多めに前払いさせられる金額(上振れたときに後から請求しづらいので)なので極端な手付金減額とかをしてない限りは振り込まれると思います。

  45. 3187 住民さん5

    タワーパーキングで入庫の際、待機している空のパレットに車が乗って所定の場所に格納されますが、この待機しているパレットがしばしば他のパレットへ入れ替え作業が入ることがありますよね。なんだかハズレを引いた気分です……笑
    ここのルールに入庫優先がありますが、このパレットの入れ替え作業が発生した時にちょっとしたトラブルにならないか今から心配しちゃいます

  46. 3188 契約者さん4

    >>3187 住民さん5さん

    しちゃいな

  47. 3189 マンション住民さん

    ジムやライブラリー皆さん使っていますか?

  48. 3190 住民さん6

    >>3189 マンション住民さん
    在宅勤務時の気分転換にライブラリー使うことがあります。
    ジムは私は使いませんが、使ってる人いますよ。
    有酸素運動しかしない人なら充分かと。

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  50. 3191 住民さん5

    >>3189 マンション住民さん
    使ってますよ。
    このように余暇施設があるタワマンは価値があるので良いです

  51. 3192 住民さん1

    皆さん不動産取得税の通知って来ましたか?
    いつ頃来るのでしょうか?

  52. 3193 マンション住民さん

    >>3192 住民さん1さん
    来てないです、私も気になってました。

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