埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-22 17:40:03

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3041 中古マンション検討中さん

    >>3034 マンション住民さん
    窓を閉めてても結構うるさいでしょうか?

  2. 3042 住民さん6

    >>3040 住民さん1さん
    今度はバッタですか!

  3. 3043 マンション住民さん

    >>3041 中古マンション検討中さん
    うるさいですがそちらのお部屋は聞こえないですか?

  4. 3044 住民さん7

    >>3043 マンション住民さん
    はい、特にうるさくないです。

  5. 3045 入居済みさん

    お部屋の向きや階層で全然聞こえないとかあるのでしょうか。
    先週?のよさこいは凄かったですが…うちは中層です。

  6. 3046 住民さん2

    夜の12時くらいにマンションの西側歩いたんですが、ムクドリがあの時間でも大量に鳴いてるんですね。
    私は東向きなので全く鳴き声は聞こえないんですが、西向きの方はやっぱり鳴き声聞こえるんでしょうか?

  7. 3049 検討板ユーザーさん

    >>3046 住民さん2さん

    我が家も窓閉めてれば気にならないですね。
    マンション側の通りでもないし歩くこともないですね。

  8. 3050 住民さん3

    >>3046 住民さん2さん
    西向きですが、窓閉めてたら全く聞こえないですね。
    開けてたら聞こえますがそこまで音量無いので、川のせせらぎくらいの感覚で気にしていません。

  9. 3051 eマンションさん

    また軽 違法駐車

  10. 3052 住民さん2

    こいついつも停めてるな

    [No.3051と本レスは、一部テキストと画像を削除しました。]

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  12. 3057 住民さん8

    誰か知らんけど、やるやん。
    これで直らんかったら、それはそれですごい根性だな。

    1. 誰か知らんけど、やるやん。これで直らんか...
  13. 3058 契約者さん7

    >>3057 住民さん8さん

    神(紙)だな

  14. 3059 住民さん4

    この白の軽自動車
    1万歩譲って迷惑になってないならまだしも
    車寄せを塞ぎやがるから乗り降りするときに迷惑なんだよなー

  15. 3061 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
    他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

    違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
    宜しくお願いいたします。

  16. 3062 住民さん1

    >>3060 マンション住民さん
    購入時+1500万~で売れちゃうので、是非民度の高いマンションに引っ越しちゃってくださいませ。

  17. 3063 住民さん6

    >>3061 管理担当さん

    ナンバープレートでは、個人を特定できる情報は得られないため、個人情報に該当しません。 また、所有者の氏名や住所などが記載されている「登録事項等証明書」は、車体番号下7桁の明示や正当な請求理由が求められるため、第三者には容易に取得できません。

  18. 3064 住民さん4

    >>3063 住民さん6さん

    管理人さんがダメって言ってるんだからダメなんです。私たちは管理人さんが用意してくださったプラットフォームに参加してるんだから。
    嫌なら自分で立ち上げるのがよろしいかと。

  19. 3065 住民さん1

    今日はルール違反の駐車ないね。

  20. 3067 住民さん4

    また火災報知器の鳴動→居室内にも避難放送でしたね。。
    10分ほど経ちますが、特にフォローの連絡もなし。。

  21. 3068 住民さん8

    マンション内には誤報(というから問題ないことを確認した旨)の放送が流れてました。ちょうど階段降りてる途中でしたが、早く出られた方は外で放置されてしまってるかもですね、、、

  22. 3069 中古マンション検討中さん

    >>3067 住民さん4さん
    原因わかり次第、連絡するとコンシェルジュからお話頂きました

  23. 3070 住民さん2

    もう次鳴っても絶対誤報だろと思ってしまうわ。続けてやらかしてしまった責任は大きいと思う。
    またエレベーターに紙1枚貼って終わりにするのだろうか。

  24. 3071 住民さん3

    >>3070 住民さん2さん
    原因次第でしょう。
    今回は住民がやらかしたのかもしれないし。

  25. 3072 住民さん5

    >>3068 住民さん8さん
    間違いだろうなと思い部屋にいましたが、そんな放送流れてないですね。まさか26階付近の部屋にしか流してない?だとしたら考えがやばすぎる…

  26. 3073 入居済みさん

    さすがに2回はひどかったですね。休日の朝から…慌てて避難して怪我する人いたら大変ですよね。

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  28. 3074 入居済みさん

    >>3072 住民さん5さん
    そうなんですか、逆に前回は警報しか部屋はならなくて何が起こったのかわからずにで。通路のほうに出たら火災ですのアナウンスがどうにか聞こえた感じでした。

  29. 3076 住民さん1

    数週間のうちに2回も誤報は異常事態。
    以下早急に対応を願う。
    1.緊急総会を開く
    2.防災時の対応マニュアル改善の立案と決定
    (誤報時についても)
    3.新マニュアルの防災訓練
    4.今回の原因と責任所在の確定

    誤報だと知り、安心するどころかますますこれが本当の火事ならどうするのだろうと恐怖をおぼえます。
    前回と同じ原因なのか?同じだとして、どうしたら防げるのか。
    正直のところ、原因の真意を問いたい

  30. 3077 住民さん1

    足怪我してるので非常用エレベーター使って避難しようとしたが、沢山のゴミ箱が置きっぱなしで乗れなかった。

  31. 3079 住民さん8

    前回も今回も誰かのイタズラだけど管理会社が誤報ってことにしてる、と思い始めてきました。
    さすがにありえないだろうと。

  32. 3081 住民さん2

    アラーム音と自動音声だけのアナウンスだから不安になっちゃいますよね。
    本当に避難したほうがいいのか、または誤報なのかを早めに人の声でアナウンスしてもらえれば良いと思うのですが。

  33. 3082 入居済みさん

    >>3081 住民さん2さん
    大事なことはちゃんと全ての場所にいる人に届かないと意味ないですよね。
    部屋、廊下、階段等どこにいても。
    聞こえる所と聞こえない所があるのも問題だと思う

  34. 3083 入居済みさん7

    管理会社の管理があまりにもずさんすぎますよね。マンションは管理を買えっていうくらい大事なのに。三井とかに変更できないのかな

  35. 3084 住民さん

    また誤報だろうなと思いつつ、良い避難訓練になりました。
    何階で火災報知器が鳴ったかすぐわかるのは非常にありがたいです。

  36. 3085 住民さん

    今日の誤報は罪が重いですね。
    ①私はスプリンクラーが作動すれば、警報が自動的に鳴ると思っていましたが、そうではないようです。どうすれば警報が発令されるのか、知りたい。
    ②警報が鳴れば、自動的に消防に連絡されると思っていましたが、そうではないようです。もし、26階で火災が本当に発生していたら、誰が、何を根拠として、消防に通報するのでしょうか?

    この2つの問いには答えて欲しい(というか、本当に火災の場合、26階の火災が本物である、と確認するのは誰なのか、知る必要がある)と思います。

  37. 3086 住民さん1

    専門的なことはよくわからないですが、敏感に作動することは悪いことではない(設備は悪くない気がします)ので、管理と発生時の対応方針(住民へのアナウンス含む)は早急に改善して欲しいですね。

    あと管理人はこのあたりのマニュアル内容を頭に叩き込んで何度もシミュレーションしておいてほしい。ちゃんと管理(仕事)しましょ

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  39. 3087 マンション住民さん

    >>3085 住民さん
    そしてスプリンクラーまでもし作動してしまったら家財道具もダメになってしまいますよね。もしもの時はどんなルートなのかしっかり知りたいですね。

  40. 3088 住民さん1

    うちの階、誤報だった旨のアナウンス(機械音声含む)が鳴らなかったのですが、皆さんなりました?

  41. 3089 マンション住民さん

    >>3088 住民さん1さん
    誤作動でしたのアナウンス(女性機械音声)は避難中の非常階段で聞こえました。

  42. 3090 住民さん1

    今回は26階のお部屋で煙を感知したとのことでした。
    タバコ?なのか原因は不明、いずれにせよ火災でもボヤでもない。
    誤報ではありますが、この前のような管理会社のミスではないようです。

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