入居予定さん
[更新日時] 2024-11-21 18:04:43
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2851
住民さん3
>>2843 住民さん1さん
バイク置き場前にまた停めてますね。バイク出入りできなくて困ってます。
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2852
買い替え検討中さん
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2853
契約者さん5
>>2852 買い替え検討中さん
ここ内見したけど結構狭くて微妙だったなぁ
リビング以外窓も小さいしキッチン横は窓ないし
間取りも柱が邪魔だし壁芯だから表記上70平米超えてるけど内法だと70切ってるでしょ
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2854
口コミ知りたいさん
>>2852 買い替え検討中さん
ちょこちょこアットホーム見てますが
此処の物件動いてませんね
苦し紛れに、フェイク情報
、自己賛辞なんて。。。うーーん?
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2855
マンション住民さん
>>2853 契約者さん5さん
バルコニーに出れるところリビングの1箇所なんですね。
部屋カウント用の窓みたいに小さいのは内見したら
うーーんってなって他の部屋がいいってなりそうですね。
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2856
マンション住民さん
>>2854 口コミ知りたいさん
リアルタイムでいましたが、一時的にSUUMOから消えてたので、やはりレインズに乗るまではぬか喜びしない方がいいね。
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2857
住民さん1
>>2855 マンション住民さん
そうなんです
リビングに隣接する部屋はドア開けっぱなしにすればいいと思うんですけどね
エクセレントウォーターや内廊下は魅力的なんですが内廊下が影響して廊下側に窓がなくて採光がちょっと微妙でした…
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2858
住民
>>2849 住民さん1さん
同じ状況です。猛暑により外と室内の温度差が大きいため結露してしまうと言われました。断熱材を多めに巻いたり、エアコンパテをたくさん詰めてもらい、作業から一週間ほど経ちますが今のところおさまっています。暑さが落ち着いたからかもしれませんが。
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2859
住民さん2
>>1807 契約者さん3さん
ただいまWi-Fiが繋がりません。うちだけでしょうか?それとも時々つながりにくいでしょうか?
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2860
住民さん3
住民以外の人もわざわざ書き込んでるんですね。
頑張ってほしいものです。
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2861
契約者さん7
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2862
住民さん4
>>2859 住民さん2さん
我が家は問題なく繋がってますね。
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2863
住民さん2
アフターサービス保証書って紙で渡されましたでしょうか?見当たらなくて教えて頂きたいです。
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2864
住民さん7
わぁ深夜にマンション前の交差点でタクシーと乗用車の事故だ
救急隊やらパトカーやらで賑やかですな
いつもの暴走族の皆さんもあんなど真ん中で事故だと走れないですね~
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2865
住民さん6
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2866
住民さん3
>>2865 住民さん6さん
2回ほど人が入ってるのを見かけました
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2867
住民さん3
>>2865 住民さん6さん
使っている人は結構いらっしゃいますよ。よく見かけます。
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2868
口コミ知りたいさん
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2869
住民さん2
>>2868 口コミ知りたいさん
住民なら予約サイトみたら?
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2870
マンション住民さん
>>2865 住民さん6さん
私は使った事ないけど結構いつも誰か使っている印象でした。
時間帯とか曜日によるのかな
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2871
住民さん2
>>2802 住民さん4さん
たぶん北谷津清掃工場の新煙突?
八街のドギーズアイランドに行く際に近く通りました
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2872
住民さん3
こちらのレンタカー度々停められてる気がします。わざわざ高級車を借りて品川から来ても駐車場の料金も払えないような方だと思うと底がしれてますね。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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2873
住民さん3
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2875
マンション住民さん
>>2852 買い替え検討中さん
盗撮を庇うわけではないではないですが
駐車禁止の所にとめてる方がどう見ても悪いでしょ。
時間によっては管理人居ないし。
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2876
住民さん1
>>2874 住民さん3さん
マンション敷地内に勝手に停められてるのに大した対抗措置も出来ない現行法に問題あるよ。
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2878
住民さん
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2880
住民さん1
素敵すぎるマンションを購入できた人たちへの嫉妬が止まらないようですね。
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2881
住民さん2
15階に住んでいる者ですが、エレベーターから出た途端生ゴミのような臭いにびっくりしました。何日も続いています。
他にもこの臭いにおいをお感じの方いらっしゃいますでしょうか
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2889
入居者さん6
>>2882 入居済みさん
そもそもなぜ悪臭の疑問に対して「ありもしない苦情」と決めつけるのでしょう?
あなたは実際に15階の匂いを確認したのですか?
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2890
匿名さん
実は悪臭発生源の主だったりして?
やたらこの投稿だけに噛みついてますもんね
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2891
住民さん3
含み益たっぷりの勝ち組がたくさんいるマンションへの嫉妬が止まらないようですね。
ご愁傷さまです(笑)
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2892
住民さん2
せっかく声を上げてくれている方がいるのに、全て「部外者」と一方的に決めつけてその声を潰していくのは良くないと思います。
実際に15階にその投稿の真偽を確かめに行ったところ、エレベーターを出て向かって左側の通路が臭いました。
私はこのマンションに住んでおり、エレベーター内に騒音についての張り紙がしてあることや9/2までに室内の設備に不備がないか、書類の提出要請があったことも知っております。
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2893
住民さん2
>>2892 住民さん2さん
私は15階の匂いを否定も肯定もしてないですけど
ここで声をあげても解決しないでしょう
管理会社か管理組合に書面などで伝えないと、、、
ポストもあるんだし、ここに投稿してもなにも解決しないかと
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2894
住民さん4
>>2882 入居済みさん
一応言っておきますが居住者です。
居住者に都合の悪い投稿を全て荒らしだと決めつけることに強く違和感を感じます。
豪雨の時に配管を通って異臭が発生することは普通にある事です。ですので15階の方の悩みは普通にあり得るかと。「参考になる」ボタンを連打しているのは部外者だと思いますが。
事実確認もせずに荒らしだと決めつける人は偽のネット情報に惑わされる情弱と同じレベルかと。自信満々に投稿するのは結構恥ずかしいですよ。
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2897
住民さん5
>>2882 入居済みさん
そう思うならばここに来なければいいのでは?住民板を住民板と思っていない方は見る意味ないですよ。あなたの投稿で貴重な意見が上に流れてしまうので迷惑です。ここには来ないでいただきたい。そんなに住民のみが参加できる板がほしいのならばご自身で作ってここにリンクを貼ればいいのでは?
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2898
管理担当
[No.2877~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2899
住民さん7
>>2896 住民さん5さん
ちゃんとした日本語を書けない人も荒らし扱いされる、も追加してもらって良いですか?
検討板時代から変な日本語で数年間粘着してたのに大敗北して住民板でも同じこと繰り返してるようです。
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2900
匿名さん
住民板とはいえ誰でも書き込み可能な掲示板なので部外者が荒らしの目的で事実と異なる説明をしたり誇張した表現をしたりすることも可能です。
あくまでここでは一般的な情報交換(近所で美味しいお店紹介とか)だけでセンシティブな話題は控えたほうがいいと思います。事実を捻じ曲げたりする部外者が介在する余地がある以上仮に事実であっても疑心暗鬼になりやすく、性悪説にたっての掲示板利用をするしかないと思います。
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