入居予定さん
[更新日時] 2024-11-08 21:14:46
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2713
住民さん
>>2712 住民さん2さん
コープに電話したら、「不在の時は玄関前に荷物を置いて帰ります。お客さんが荷物の箱を自宅にしまわなかった事が原因でしょうか」って言ってました。説明会の時に聞いていたルールと異なる状態で営業されているようです。コープに当初決めたルール(不在ならコープが持ち帰る)を徹底するように伝えて欲しいですね。
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2714
住民さん6
>>2713 住民さん
うちの階にはコープの箱を置いてる人はいないのでなんともできませんが、管理会社に言うしかないんですかね?
内覧会などのときにコープを連れてきたのは管理会社なのでルールが徹底されていない旨を伝えるとか。
他のマンションや戸建てのルールだと不在時は箱を置いて帰るんでしょうが、ここはそもそも廊下にモノを置くの禁止なので。
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2715
住民さん6
これは流石にないわ
ほぼ毎日おいてある
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2716
住民さん6
注意しようと思って19時ころから30分くらいみてたのですが持ち主現れず
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2717
マンション住民さん
>>2715 住民さん6さん
やはりまたありましたか。私が前見たときも夕方で1.2時間はあったと思います。
行く時も帰ってきたときもまだあったので。
住民なら駐輪場ありますよね。裏口からいきますよね…
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2718
住民さん1
>>2717 マンション住民さん
嫌がらせ目的以外であえてここに置いて良いと思った理由を1時間くらいヒアリングしたいですね(笑)
邪魔だし。
てか、この自転車って>>2347で言われてたスーパー用の駐輪場に違法駐輪してたのと同じやつかもしれません。
スーパー用に置かれてるのを見たことあったのですざ同じような型で青色ヘルメットだったような。
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2719
住民さん4
>>2713 住民さん
コープの言い分も気に食いませんが管理会社でしょうか。
廊下にモノ置くの禁止というアナウンスしてるくらいですし。
個人でコープに言ってもはぐらかされるので管理会社から言ってもらうしかないような。
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2720
住民さん7
>>2715 住民さん6さん
これってどこか別の所に移動させたらこちらが悪くなるんですかね?
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2721
住民さん
>>2719 住民さん4さん
管理会社に「コープには不在だったら荷物を玄関前に置かず、持ち帰るよう指導してください」と伝えました。
毎週のように配達時に不在の住民は、なぜコープと契約するのでしょうかね?我が家は配達時に受け取れる自信がなかったから、コープとは契約しませんでした。平気で玄関前にコープの箱を置く神経を疑います。
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2722
住民さん4
>>2720 住民さん7さん
おそらく、移動させた側が悪くなると思います。
車の違法駐車も他人が勝手にレッカーしちゃうとレッカーしたがわが悪くなるはずなので。
傷がつかないように貼り紙するくらいしかできないと思います。
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2723
住民さん4
>>2721 住民さん
ありがとうございます。
うちも配達時受け取る自信がなかったので契約辞めました側です。
おっしゃるとおり契約者も確信犯なのかもしれませんね、、、
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2724
住民さん6
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2725
マンション住民さん
>>2718 住民さん1さん
ほんと、何故ここにとめてどこで何をしているのか謎です。
子供なのか大人なのか。マンションの出入り口なのにね
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2726
住民さん4
>>2725 マンション住民さん
ママチャリでヘルメットもあるので大人かつ子連れだと思います。
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2727
住民さん6
>>2715 住民さん6さん
倒れて子供がけがしたら大変なので、警察に通報がよいと思います。
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2728
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2729
マンション検討中さん
>>2728 住民さん1さん
いつもバカにされるのはそういうところでしょうね。
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2730
入居済みさん
下駄のスーパーって10月オープン予定だと聞きましたが、全然工事が始まりませんね。どなたか情報知ってたりしますかね。
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2731
住民さん3
>>2730 入居済みさん
住民ならそういった疑問に応えるタイミングが良い事象がありますよね。
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2732
匿名さん
>>2730 入居済みさん
住民の方でしたら、既にご存じなのではないですか。
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2733
住民さん1
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2734
マンション住民さん
>>2733 住民さん1さん
それは毎回思います。
メインのエレベーター以外は臭わないんですけど、
なんでですかね。管理人とかに言えばいいのか。言っても何とかできるのかな
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2735
住民さん8
開く時にほのかにおしっこみたいな臭いがする時ありますね。
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2736
住民さん3
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2737
住民さん6
急に自宅のWiFi全滅したのですが、みなさんは無事でしょうか?
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2738
住民さん8
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2739
住民さん0
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2740
住民さん1
Wi-Fiいきなり繋がらなくなりました。困りましたね。
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2741
住民さん3
やっぱりWi-Fiの障害なんですね。びっくりしたー。
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2742
住民さん
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2743
住民さん1
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2744
住民さん3
>>2736 住民さん3さん
この間エレベーター内を拭き掃除中に同乗したのですがものすごく蒸れ臭くて…。多分ですが清掃の方が使用しているタオルというか雑巾から臭っているのではないかと思いました。
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2745
住民さん2
>>2743 住民さん1さん
通信障害だったのですね…
我が家のWi-Fiの不具合かと思い、サポートに連絡してました。
早く復旧すると良いですが。
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2746
住民さん1
>>2743 住民さん1さん
14時に障害発生、対応開始18時過ぎ、、、
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2747
住民さん6
アレクサって呼び掛けるとネット繋がってないと教えてくれるのが地味に便利だと気付きました
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2748
住民さん3
早く復旧してほしいですねえ
かなり久しぶりに民放みてます
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2749
住民さん3
そういえば花火大会のときの屋上テラスのルールって決まったんでしたっけ?
入居前は住民の方で話し合って決めてくださいって言われてましたけど
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2750
住民さん6
>>2748 住民さん3さん
まだ繋がらないですね、こまったー
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2751
住民さん9
「切り分け作業中」から一向に進んでないので、
復旧までまだまだ時間がかかりそうですね。
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2752
住民さん3
復旧作業に入ったみたいですが、アナウンスの感じだと明日の朝まではかかりそうですね
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2753
住民さん5
>>2749 住民さん3さん
決まってないと思いますけど、観たいならそうやって要望あげないと解放時間外なので何の検討もされないかなと。
個人的には危ないし、飲食禁止のテラスはあんまり利用メリットを感じてないです。
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2754
住民さん8
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2755
住民さん9
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2756
契約者さん1
>>2749 住民さん3さん
花火があがる時間帯は開放時間外なので屋上テラスには入れないと思いますよ。
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2757
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2758
住民さん4
1F~3Fのエレベーターのにおいは床の隙間からしてますね。となるとエレベーターシャフトの中のにおい?
であればメンテナンス業者さんに言えばなんとかなるのかな。相談してみようかな。
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2759
マンション住民さん
高いお金払って平置き駐輪場を契約しているのに、この止め方はルール違反ですよね…
玄関のママチャリよりも腹が立ちます。
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2760
住民さん
>>2759 マンション住民さん
全身刺青でロビーで自転車乗り回してた人の自転車に似てますね
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2761
住民さん2
自転車のタイヤの太さと、自動車の車高の低さは知能と反比例しますからね。
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2762
住民さん4
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