【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>2357 住民さん6さん

なにがあったのでしょうか？

>>2359 契約者さん1さん
ナンバーなんて個人情報でもなんでもないですよ。
肖像権もないし。

>>2361 住民さん5さん

管理者が都合悪いことを直撃した模様わら

千葉駅周辺はラーメン激戦区ですね。徒歩では行けない距離ですが、車だとすぐに行ける場所にある、このお店も美味しいですよ。まだ食べた事無い方いらしたら、一度行ってみてください。
「京都北白川ラーメン魁力屋 東千葉店」
https://pkg.navitime.co.jp/kairikiya/spot/detail?code=2015

>>2365 マンション住民さん
FCで着実に店舗数増やしている好調の全国チェーンですよね
あまりチェーン店には行かないですが、美味しいなら行ってみたいです

>>2366 住民さん
我が家は車が無いので、どうやって行こうか思案中です。自転車かな。青ネギが取り放題なので（あれば）ネギラーメンは注文しない方がよいかと。
あと、駅近の蒙古タンメン中本は有名ですがまだ食べたことないです。早く行ってみたいです。

>>2367 マンション住民さん

この前そこの近くにあるドンキに歩いて行きましたが、20分くらいですよ。
個人的には散歩がてらな距離でした。

近くにBooBoo太郎ってラーメン屋さんはいつも大行列なんですが、そんなに美味しいのかしら。見た感じには若い世代の人が並んでますね。

>>2369 マンション検討中さん

コッテリというかギトギトで味が濃い系が好きならオススメです。いわゆる二郎系。
めちゃくちゃ量多いです、小サイズでも茹で前で300gとか。
私、男ですが麺半部にしてます。

雷ラーメン？黄色い看板の駅近くの所、はじめて食べましたが、二郎のようなボリュームでびっくりしました焦( ;∀;)若い男性向きかなー

ラーメンの話題になったので、
あっさり系がお好きな方は富士見通りを少し奥に入った「ごとう」美味しいですよ

店名わすれましたけど富士見通りにあるイタリアンのランチも生パスタとサラダが美味しくてオススメです

>>2367 マンション住民さん
中本めちゃめちゃ辛かったです！(笑)
下のセブンで中本のカップラーメン売ってるので、まずはそれを試してみることをオススメします(笑)

千葉駅の反対側なので少し歩きますが、北海道ラーメンならここがおすすめです！

https://maps.app.goo.gl/YdJu6sCETTPW9CCj8?g_st=ic

>>2374 住民さん4さん
ありがとうございます！
味噌ラーメン好きなので助かります(^o^)

最近は夜通しの違法駐車ないですね。減ったけどまだある？
先ほど買い物に行くついでに見たら停まってませんでした。

>>2371 さん

>>2371 マンション住民さん
私女性ですが、そこ好きなんです(^^)
脂っこいの苦手なので、濃厚つけ麺魚派です！
脂苦手な方はつけ麺おすすめしたい

突然ですがコンシェルジュさんには何をどこまで依頼できるんでしょうか？
（例えばクリーニングとかタクシーとか）

>>1850 契約者さん6さん
すみません、このトゲトゲのほうなんですが、
トゲトゲはベランダ側に向けるのと部屋側に向けるのどちらが効果あるんでしょうか

>>2378 マンション住民さん

クリーニングとタクシー依頼はできたはずです。
タクシー依頼するならタクシーGOとかのアプリ使ったほうが早いと思いますけど！

>>2380 住民さん8さん
そうですよね、タクシーは今それのほうが早そう（便利そう）だなと。ペッパー君の胸の画面にもタクシーってあった気がしたけど。。
クリーニング出したいけどどこにあるかなと思った時にふとコンシェルジュさんに頼めるのかなと思ったのだけど、自分で行くとしたらどこが近いんだろう

宅配ロッカーからもクリーニング出せるんじゃなかったですっけ

クリーニングはリネットというサービスに登録すれば宅配ロッカーから送れますね
すぐ近くにオーダークリーニングというクリーニング屋もあります

リネット都内に住んでた時に使ったことあるけど二度と使いたくなくてすぐ退会しました

今日のランチでマンションの近くにあるこの店に行きました。唐揚げ定食を食べましたが美味しかったですよ。

>>2385 住民さん8さん
ここ人気あっていつも混んでいますよね。
画像にもある左のおにぎりの定食が人気で美味しかったですよ！
ボリュームが結構あるので女性おなか一杯かも。
唐揚げも今度食べてみます！

ここのラーメン、近所にありますが、あっさり系で「ベビーカー入店歓迎」の記載もあるので子連れにもオススメです。
平日の昼の早い時間帯だと空いてます。
夜は場所柄混んでるイメージです。
https://chukasoba-fujiya.com/

ビール好きならスシローのビルに入ってる岡本庵オススメ。
ちょっとお高めの洋食屋って感じです。
個室もあるしトンカツやステーキが美味しい。

サッポロで出してる飲食店専用の超プレミアムビールの白穂乃香が飲めます。
都内でも飲めるお店が少なくてレアです。
https://www.sapporobeer.jp/product/business/shirohonoka/

まーたプリウスがトラブル起こしたみたいですね（タワーパーキング2号機）

プリウスかどうかわかんないけど駐車禁止エリアに車停まってるのはそれが理由ですかね。。。

深夜にマンション敷地内に入ってくる車って何なんでしょうか……
普通に考えて住人であれば駐車エリア持ってるはずですしわざわざロータリーに停めなくてもいいと思うんですが。
立地が悪くないから無料駐車場の認識ですかね

昨日２１時頃に帰宅したら白いプリウスがタワーパーキング２号機に停めてそのまま放置？状態になっていて不気味でした。近くに持ち主らしき人も居なかったんでどういう事なのか。きっと２号機を使用する方は迷惑でしょうね。

50代後半くらいの方でタワーパーキングを開けっ放しにする方がいらっしゃいますね……
いまだに使い方が怪しい方が居るのなら1度全体を通して説明会のようなものを行った方が良い気がします。

>>2393 住民さん1さん
数日前ロータリーにずっと止めている車があり。入口付近に止めて居たのでスレスレでした、とっても迷惑でした。守衛が対応したいたようでしたが、その後、その車は今度は駐車禁止エリアに移動していたのです、しかも乗っていたいた方はやからっぽいコワモテの人達…。イヤミのように乗車したまま数人でいたので怖かったです。ついつい見た目で表現しているので気分悪くしたらすみません。

>>2394 住民さん2さん
ナンバープレートと車種わかります？

>>2393 住民さん1さん
全体じゃなくて、特定できるんですし個人にちゃんと連絡して欲しいですね。守れない人は使わせないべきですし。

ブリリアがまさかの値下げですね。こちらのリセール価格も確実に下がってしまうし高値のまま売り切って相場を引き上げてほしかったけどダメだったみたい。やはり千葉駅で高値追求は難しのかな。

>>2395 住民さん3さん
なんとなくしか覚えてないです……けど、今までも数回停めていたことがある車です。ここではナンバーとか書き込みが出来ないので…。でもまた同様なことをしているようなら写メ撮っておきます。

>>2397 住民さん1さん
値下げ？というか低層階を売りに出し始めただけだと思いますが。一部はよくある予定価格からの正式華客での調整が入ったのかもしれませんね。
ブリリアの検討板にも買えずに苦し紛れのネガしか書き込めない人がいておもしろい。

低層出ても平均坪360くらいにはなってそうなので随分高値追求だと思いますよ。

皆さんお水は更に浄水カートリッジ申し込みましたか？
そのままでも蛇口からエクセレントウォーターって出てるんですよね？
990/月引かれていくようだし。このままでも十分ですよね（と私は思いましたが人それぞれかな）

>>2399 住民さん8さん
1期2次の当初の価格表から全体的に値段が下がり、500万程度落ちた部屋も多数あるみたいですよ。中住戸には要望が全然入っていないようで、1期2次の価格表でオープンになっていた部屋の多くが、今期での販売対象外になりました。
今の市況でブリリアの立地・ブランドだと、坪350強は十分妥当な価格に見えますけどね。それでも売れないってことは、やっぱり現在の千葉はこんなものなんでしょうね。
千葉でキャピタルゲインを狙うのは、そもそも厳しいんでしょう。

>>2401 マンション住民さん
なんの立場でモノを言ってるかんかりませんが坪300で売れたらキャピタルゲインマシマシです(笑)

>>2399 住民さん8さん

200万から500万の値下げなので低層階とか関係なく単純に売れ行きがよくないための値下げみたいですね。

>>2400 入居済みさん

私もそのままでエクセレントウォーターが出ていると言う認識です。お水も思いの外美味しと感じてます。

歌は上手い方だとは思うのですが、公園での路上ライブは控えてほしいです。。会場抑えてやるイベントは仕方ないけど。駅前でやって欲しいなー

第一期の頃から公園の騒音問題は話題になっていて確認してから買うのが普通だと思いますが
厚顔無恥に役所に文句つけるのはみっともないので控えて欲しい
「あのマンションにはろくなやつが住んでない」と噂が広まると迷惑です

今週の土曜日は11時から15時にジャズイベントがあるみたいですね。
我が家は外出予定なので残念ながら参加できません。
https://www.f-cp.jp/organizer/bsj2024-free/

昨日、我が家にカメムシが侵入してるのを発見しました。多分、洗濯物を干している時に入ったんだと思います。大量発生してるのでしょうかね？

>>2408 マンション住民さん

全国的に大量発生してるみたいですね。
先週、我が家もベランダに一匹いました。それ以降は見てません。

ちなみに羽根がついた大きなアリのような虫は、虫コナーズを吊るして以降、居なくなりました。虫コナーズの効果なのでしょうかね？それとも単に居なくなっただけかな？カメムシには効果は無いのかもしれませんね。

>>2410 マンション住民さん
うちは何もしなくてもいなくなったので時期的なものだった可能性が高いですね。

びっくりしました……
急に轟音が鳴りどんどん音が大きくなるので何が起きてるのかと思ってしまった。。昔ながらの暴走族ですね(笑)

>>2412 住民さん2さん
いやほんと。火事？！爆発事故！？ってなりました。

皆さん網戸とか、窓掃除はどうされていますか？ケルヒャーのようなもので掃除すると楽かなとか思ったりしてあるのですが高層階でケルヒャー使ったら迷惑ですかね…。悩み中です。

千葉駅のそごう地下には、崎陽軒がありますよね。シューマイ弁当が近くで買えるのが嬉しい！ターミナル駅のデパートならではです。

>>2414 住民さん1さん
マンションでケルヒャーなどは使用しないのが無難だと思います。
どんなに気をつけていても、手元が狂い隣や下に水がかかる可能性があります。
トラブルの元ですし、自分の上の人達がやっていたらとても嫌です。

総会の事前質問に対する回答が帰ってきましたね。
皆様思ったよりかなり具体的な質問をされてるようですごいなあと思いました。

いろいろな人が見てる掲示板なので詳細は避けますが違法駐車についても言及されてましたね。

私は普通に雑巾とかで拭いていますよ。十分キレイになります。

総会のでダサイ看板の件が何も触れられていない。

>>2416 住民さん6さん
対応ありがとうございます。そうですよねやはりケルヒャーのようなものはダメですね。柄の長いものとかで周りに迷惑とならないように掃除していきます。

>>2418 入居済みさん
対応ありがとうございます。あまりにも汚れるので呆気にとられていました。周りに迷惑とならないように掃除していきます。

今日のお昼はPERIEの5Fさぼてん。HPには掲載されてないですがランチメニューがありました。最近キャベツが高騰してますが、キャベツもおかわり自由でした。

>>2422 住民さん4さん
さぼてん大好きです。
美味しいですよね！
土日祝もランチメニューやってますかね？

>>2423 住民さん6さん

土日祝日はランチやってないですよ。残念。

>>2425 住民さん8さん
ショック！
教えて頂きありがとうございます。

おはようございます。
皆様は床にワックスをかけておりますでしょうか？

マンションの屋上取り囲むライトは朝までずっと点灯していますが、電気代は１時間あたりどのくらいするんですかね？

>>2427 住民さん8さん

かけてないです
そもそも床自体がワックス不要のモノだとおもいますが

このあたり近くにいいクリーニングやさんありますか？

固定資産税って5年減税措置あるんでしたっけ？
スーパーもできるの嬉しいけど評価額UPするだろうから
その後の金額がちょっと怖いです（うちだけか）

>>2427 住民さん8さん
ピカピカの鏡面仕上げにしたい場合などを除いて、ワックスなどは不要と言われました。

この時間に道路工事やるのってアリなんですかね、、
南側のパーキング前からすごい音してますが、、

管理費積立修繕費って最大で5万ほどで間違い無いですよね？

>>2433 住民さん1さん
そんな音聞こえるのですか？
東ですがまったく聞こえないです。

犬を飼っているかたが夜にベランダに出しているようでワンワンと鳴き声が聞こえてきます。長い時間では無いですが規則は守って欲しいなぁと…。部屋からの鳴き声ではなさそうなのでやめて欲しいです。住んでいる方々がこのような意見というか注意し合うようになればいいですが、なかなか難しいことですよね。意見ボックスのようなものがあればいいのになぁとか思いました。意見はイエコンアプリとかでみれるようにするとか…。

>>2433 住民さん1さん

北側までは聴こえませんが夜に近くを歩くと派手にやってますね。
マンション掲示板にもお知らせが貼ってありますし、現実的には停めるのは難しいと思います。

分かっていたけど大通りの信号待ちとエレベーター乗り換えが思ったよりストレス溜まりますね。

千葉駅まで信号2つだけだし、
エレベーターも待つことあまり無いので、
自分はノーストレスですね。

>>2438 入居済みさん
そうですか？？
エレベーターの乗り換えは高級感あって鼻高々です^ ^笑

>>2434 住民さん5さん

確かそうだった気がする

思ってたよりエレベーター待ちないしストレスないですね。
朝の時間帯も三階→一階のエレベーター全然混まないし。

出勤するときはバス乗るので個人的には信号待ちもストレス無しです。

エントランス広くて気分が良いしプライベート感有り、各階ごみ置き場が便利すぎて嬉しい。

>>2438 入居済みさん

これストレスになるのすごい分かるなって思ったら参考になるの数が多くてみんな大体同じ意見なんですね。
大通りの信号は頭の隅で無意識に考えてしまい意外と心理的負担になってるんだよね。エレベーター乗換えもかなりめんどくさいし、なんなら顔認証もいらないのでせめてここだけでも鍵を持ってるだけで入れるようにスムーズにしてほしい

参考になるボタンを自分で連打するのなんて検討板にずっと粘着してた荒らしの得意技だよね。
住民板にも投稿してたし、削除されたから書き込みできなくなったんだろうけどネガティブな投稿に参考になるボタンを押すのが最後の抵抗なんだろうね。
ブラウザとか端末変えてポチポチやれるからあまり意味が(笑)

もちろんストレスに感じる人もいるだろうけどあまり間に受けないほうが。

>>2433 住民さん1さん
近隣のビルの駐車場の入出庫との兼ね合いで工事の時間調整はしてそうですよね
工事発注者に聞いてみれば理由は教えてくれると思います
また、苦情出しておけば次回発注から可能な範囲で配慮してくれると思いますよ
発注者は現地の看板に書いてあります

>>2444 住民さん2さん
確かにこの板で11件とか14件とか「参考になる」ボタンが押されるのは異常ですね（笑）。３σくらい乖離していると思う。たった5時間で11件も（午前中に）押す他人はまず居ませんよね（苦笑）。

>>2446 マンション住民さん
暇な奴がいるもんだな。自分が住まないマンションの板に投稿して、「参考になる」ボタンを押しまくる奴って、相当イカレてるよね。

>>2431 マンション住民さん

具体的な金額は覚えてませんが費用明細に固定資産税の分割支払い分があったような
その金額をもとに想定の固定資産税を仮計算できます
千葉の中でも地価が高い地区なのでそれなりの値段しそうですねえ(泣)

>>2449 入居済みさん
こんなコメントに対して、投稿してから１３分で5件も「参考になる」なんか押されないってば（苦笑）。あんたが一番知ってるんじゃないのかな？その方法

>>2449 入居済みさん
投稿して21分であなたのなんでもない投稿に参考になるが5回も押されるわけないだろうよ笑
あなたが荒らしではないのかもしれないけどおかしいってことくらいはわかんないかな？

>>2450 入居済みさん
そうですね、ここの板で昼間見る人は会社の管理職とかで、働き盛りの人はだいたい19時以降に活発に書き込みがある感じですよね。昼間にたった13分で５件も「参考になる」が押されるのは、自作自演しか考えられないよね（苦笑）。腹抱えて笑える～。

2449が30分で参考になるが8回押されてるけど笑
暇人だなー

彼ほど暇じゃないけど、回線切り替えたり違うブラウザで、とりあえず2451の投稿に参考になる4回押しといたよ。クッキー消したりしたらもっと押せるだろうよ。
こんな感じで好きなだけ参考になるなんて押せるんだわ笑

>>2449 入居済みさん
凄いなー。30分で8件「参考になる」が押されてる～。この調子なら今晩中には、全世帯３９０件くらいの「参考になる」が押されるのでしょうかぁ～（苦笑）。

>>2449 入居済みさん
さらしものだな。悪い事は言わないから、おとなしく出て行った方が良いよ。ここには書き込みしないでね！さようなら。

世の中、100人いたら２，３人はオカシな奴は居るもんだよね。確率的に。こういう自由な掲示板には一定の確率でノイズが入る事は注意しないとね。惑わされないようにお互い注意しましょう。

凄くいいマンションだと思うけどなぁ…
私は購入しましたが全く後悔はないし、むしろちょっと自慢の家です(笑)
友人たちを招いてパーティールーム使用したり、ちょっと歩けばSOGOにペリエもある
ビックカメラで家電みるのも楽しいし控えめに言って最高です！

私も大満足です。
千葉市に地縁がありませんでしたが商業施設の充実度が凄すぎて。
前もJRのターミナル駅に住んでましたがそこと比べても便利。

ご飯食べるところもたくさんあるし、デパ地下やペリチカの生鮮食品はお高めなだけあって全然違いますね。
そごう地下の山金の焼き鮭や本マグロはレベルが高いです。

欲を言うなら、赤ちゃんホンポとかが欲しい、、、
そごう6階とツルハ、マツキヨ、ガーデン自由が丘を巡れば事足りますがちょっと不便
あとは小児科ですかね、、、

全ての人が満足するマンションではないでしょうが私は買って良かったです。