入居予定さん
[更新日時] 2024-11-14 23:17:55
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2321
住民さん7
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2322
住民さん8
>>2321 住民さん7さん
ありがとうございます。
30階付近にそのような小さな虫がいるんですね。
カラスが面白がってカメムシなどの甲虫を高層階に落とすのは聞いたことありますが、羽虫は自分で飛んで来てそうな感じですもんね。
私は北西側の低層階ですがホントに虫いないんですよね。。。
虫除けスプレーてきなもので対策するしかないのでしょうか。
こればっかりは管理会社などに言っても無駄な気がしますし。
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2323
マンション住民さん
>>2306 住民さん3さん
中央公園の騒音に関しては、以前も色々あって、音量や音出しの時間帯(20時以降は禁止)に関する取り決めが出来ていると思います(クレアホームズとかが出来た時だったでしょうか)。
中央公園は千葉市街地でも数少ないイベント用の公園で、千葉市も「中心市街地の賑わいを象徴する代表的な場所」として、イベントの開催を後押ししている立場ですし、流石に過度な配慮を求めるのは難しいと思います。
こればかりは、上の方も仰っているように、そういう場所と分かった上で住むべき、という話になるのではないかと。
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2324
住民さん3
>>2321 住民さん7さん
北西側の下側ですが、同じ虫何回も見てますね。
何の原因なんだろ。羽虫は異常的な大きさだなと思ってます。
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2325
入居済みさん
>>2324 住民さん3さん
物凄く小さく見えるけどこれ大きい虫なんですか?
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2326
住民さん4
>>2325 入居済みさん
2ミリ未満ですね。1ミリ前後くらいかと。
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2327
住民さん1
>>2323 マンション住民さん
今日も公園賑やかですね。
どんなイベントがあるのかなー
決まってる分の年間スケジュールのチラシとか周辺
の住宅に入れてくれたり、なんかフリーペーパーってないのかな?そしたら良い意味で気になるイベントは見に行ったり、
うるささそうな時は外出したり計画もたてやすいかも?!
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2328
住民さん6
>>2327 住民さん1さん
イベントの告知はしてほしいですね~
朝爆音で起きる毎日です
全くイベントの情報が流れてこないですが、以前どなたか告知されてましたね。どこかに一覧サイトがあるのかしら?
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2329
住民さん8
>>2327 住民さん1さん
・ファミリーマート上部のマンション「メゾン・ド・ヴェール」
・ファミリーマート左隣のマンション「クレア・ホームズ」
には周知されてるみたいです。
音量は、10時~20時まで65dBは出しても良いルールのようです。
高層西側でかなりうるさいので、65dB以上出てそうですが。
オクトーバーフェストとかやってくれると、個人的には嬉しいな。
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2330
住民さん8
>>2328 住民さん6さん
中央公園の掲示板に年間スケジュールが貼ってありますよ。セブンイレブン前の信号を渡ってすぐの所です。
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2331
住民さん
中央公園のイベントは西側中層でそこまで気になる音はしません
西側で位置によるんでしょうね
ダメもとで市に文句言うには単独だと粘着クレーマのように担当者に嫌がらせをしないとあしらわれるだけなので、管理組合などある程度住民の総意であることを示すと効果的かと思います
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2332
住民さん3
20時を過ぎているのにこのバンドカラオケはいつまで続くのでしょうね
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2333
住民さん3
20時を過ぎているのにこのバンドカラオケはいつまで続くのでしょうね
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2334
契約者さん
>>2329 住民さん8さん
数年前はオクトーバーフェストやってたんですけどね。
いつの間にか無くなってしまいました。
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2335
住民さん1
>>2331 住民さん
わざわざこの場所を選んで住んでるのに、散々言われて分かりきっていた、しかも既に取り決めのある隣の公園の音に文句つけるって、集団で言っても完全なモンスタークレーマーですよ…
総意として扱われるのはちょっと…
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2336
住民さん1
20時を過ぎての音出しは駄目ですよね。
20時までのルールなのでそれについてはクレームだと思います。
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2337
住民さん3
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2338
住民さん1
北側も太鼓の重低音を除いてTVなどをつけてると特にきにならないんですよね。
気になるかどうかは個人の感覚ですが。
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2339
住民さん1
中央公園の目の前のマンションですから、イベント音や若者の声は、予め承知して購入しました。
逆に賑やかで嬉しく思います。
そもそも皆さん了承の上、購入していると思いますが…。
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2340
住民さん8
>>2306 住民さん3さん
だから、そういう場所ですから、選んだ立地が…!
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2341
住民さん4
いまエントランスの顔認証が動いてない気がします。。
何人か鍵が無くて困ってる人たちがいました。我が家はたまたま鍵持って出てたので良かったですが。
たまに反応が悪いときはありましたが、全く動作しないのは初めてです。困りますね。
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2342
住民1
>>2329 住民さん8さん
ありがとうございます!公園前の掲示板にもあるようなので写真撮っておこうと思います。そちら2つのマンションはスケジュール配られているんですね。いいな
いつも何やってるのか気になるので、興味あるものは出かけてみてこようと思ってますw
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2343
住民さん3
>>2326 住民さん4さん
2センチの間違いじゃないですかね?結果大きいですよ。
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2344
住民さん2
エレベーターが壊れてる
ピーと鳴り続けてて強制各階停車
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2345
マンション住民さん
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2346
住民さん8
>>2344 住民さん2さん
先程使用しましたが直っていたのかな、問題なしでしたよ。
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2347
住民さん8
SEIYUになる所の駐輪場を使用しているのか2台ほど駐輪されておりました。しかも1台は、ママチャリ…。まだ使用していいことにはなっていないと思うんですけど、図太い神経の方がいるもんですね…。不快に思いました。あーあー。
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2348
住民さん
このくらいの季節からJFE方面から風吹いてるので黒い媒塵の量がすごいですね
これは窓開けられないし、外で干せない量
で、ベランダに積もった媒塵のいい掃除法ないですかね
何回も拭かないと取れないので苦戦してます
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2349
契約者さん6
>>2347 住民さん8さん
ツルハ行くついでに見てきました。
中央管理室まで移動されてやんのwww
管理会社GJすぎる対応www
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2350
住民さん6
>>2349 契約者さん6さん
住民8です、すごっ。誰かが伝えてくれたのでしょうか。対応が早すぎでびっくりです。良かった良かった。
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2351
契約者さん6
食楽ICHIBA、けっこう楽しかったです
フード、若干の当たり外れありますが夜風に当たりながらのオデンは美味しかったです
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2358
管理担当
[NO.2352~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2360
住民さん1
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2361
住民さん5
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2362
住民さん8
>>2359 契約者さん1さん
ナンバーなんて個人情報でもなんでもないですよ。
肖像権もないし。
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2364
住民さん6
>>2361 住民さん5さん
管理者が都合悪いことを直撃した模様わら
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2365
マンション住民さん
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2366
住民さん
>>2365 マンション住民さん
FCで着実に店舗数増やしている好調の全国チェーンですよね
あまりチェーン店には行かないですが、美味しいなら行ってみたいです
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2367
マンション住民さん
>>2366 住民さん
我が家は車が無いので、どうやって行こうか思案中です。自転車かな。青ネギが取り放題なので(あれば)ネギラーメンは注文しない方がよいかと。
あと、駅近の蒙古タンメン中本は有名ですがまだ食べたことないです。早く行ってみたいです。
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2368
住民さん7
>>2367 マンション住民さん
この前そこの近くにあるドンキに歩いて行きましたが、20分くらいですよ。
個人的には散歩がてらな距離でした。
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2369
マンション検討中さん
近くにBooBoo太郎ってラーメン屋さんはいつも大行列なんですが、そんなに美味しいのかしら。見た感じには若い世代の人が並んでますね。
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2370
住民さん2
>>2369 マンション検討中さん
コッテリというかギトギトで味が濃い系が好きならオススメです。いわゆる二郎系。
めちゃくちゃ量多いです、小サイズでも茹で前で300gとか。
私、男ですが麺半部にしてます。
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