入居予定さん
[更新日時] 2024-11-14 23:17:55
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2281
住民さん6
>>2279 住民さん7さん
今回は仕事の出勤時間が迫っていたのと日曜で車を使う人が多いかなと思い報告いたしました!
管理人さんでも閉じる事ができるのは初耳です。情報ありがとうございます!
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2282
住民さん8
そういえば隣のビルの騒音?を調査してくれるっていう投稿がありましたが、あちらは進展あったんですかね?
それともただのパフォーマンスで調査するって言ってるだけですかね?
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2283
住民さん8
なんか住人の皆さんみんなやってるからうちも……って感じでしょうけど玄関前置き配やりすぎですね
内廊下だから安心があるのかもしれませんが普通にルール違反です。宅配ボックスあるんだからそこに入れてもらいなよーと思う毎日です
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2284
マンション住民さん
宅配ボックスあるのに玄関前においてる人いるんですか??
うちもたまに非対面受け取りで、一瞬玄関前に置いて貰っては委託業者が帰ったあと受け取る事はありますけど、それではなく?
その場合は数分ですぐ取りますが、ずーっとおいてる人いるんですか?
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2285
契約者さん2
>>2283 住民さん8さん
ご自分の階しか知らないのにやり過ぎってことは、特定のお宅がやってるということですか?
それともお住みの階では複数人がやってるんですか?
私のところの階は見える範囲では置き配も玄関外に私物置くのもないですね。
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2286
入居済みさん
うちの階は傘を広げて置く方がいまだにいますね…いろいろですね
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2287
マンション住民さん
>>2282 住民さん8さん
進展報告なく申し訳ないです。
役所の方から秀和ビルの管理人に問い合わせして頂き、金曜日に対応してもらいましたが、音がまだ聞こえる為、
再度役所に問い合わせして、秀和ビルに隣接してるビルの管理者に連絡してもらう予定です。
隣のビルでは無い可能性も考えましたが、周辺歩いてみると
秀和ビル周辺から音が聞こえるので、秀和ビルの周辺のビルのどれかのはずなので、しらみ潰ししていくしかないです。
また、進展報告します!
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2288
住民さん8
>>2283 住民さん8さん
Amazonだと、置き配設定してないのに置き配されます。
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2289
住民さん8
Amazonの場合もあるんですね。。
確かに私は自分の住んでる階のことしかわかりませんが、そこで3.4件日に見掛けることもあるのでかなり多い印象でした。非対面受け取りにせよ、2時間も3時間も置いている状態なのでこれはどうだろうかというふうにおもいます。
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2290
住民さん8
Amazonの場合もあるんですね。。
確かに私は自分の住んでる階のことしかわかりませんが、そこで3.4件日に見掛けることもあるのでかなり多い印象でした。非対面受け取りにせよ、2時間も3時間も置いている状態なのでこれはどうだろうかというふうにおもいます。
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2291
住民さん3
>>2287 マンション住民さん
共有ありがとうございます!
原因がわかって多少なりとも軽減すれば良いですが…
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2292
住民さん6
>>2283 住民さん8さん
宅配BOX指定しても偶に置き配されるのはどうしようもないです
共用部でペットを抱き抱えないで歩かせてる人がいますね
ルール知らないだけかもしれないので貼り紙してもらった方が良いですかね
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2293
住民さん2
>>2290 住民さん8さん
佐川さん、ヤマトさんは置き配しないでちゃんと持って帰るか、宅配BOXに入れてくれます。ただ、Amazonさんは一日中家にいる日に、ピンポンもせず勝手に置き配していたり、かと思えば別の日にはちゃんとエントランスからピンポンして、さらに玄関口もピンポンして渡してくれたり、配達者によってまちまちでした。
たぶん、一度どこかの部屋にエントランス開けてもらえたら全部置き配とかにしている配達員がいるのかな?と思います。
ピンポンもされない時は、置き配されてることに全く気づかないです…。
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2294
契約者さん2
そうなんですよねえ。
佐川さん、ヤマトさんは置き配しないと思います。
AMAZONは宅配便ボックス指定にしても家に帰ると玄関に置いてあるんですよねえ。
あとエクセレントセンタービル(隣)の同じ部屋番号の荷物が置かれてたこともあります。
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2295
住民さん2
>>2294 契約者さん2さん
即日配送とかしてくれているので、Amazonさんのことは多めに見てあげて欲しいなと思いましたが、エクセレントセンタービルの荷物が置かれているのは困りますね(笑)
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2296
住民さん1
今日も黒のハイエース6458いましたね。
18時過ぎです、誰かが乗ってて、写真撮ろうとして携帯構えながら近づいてったらエンジンかけて逃げていった。
不審すぎる(笑)
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2297
入居済みさん
>>2293 住民さん2さん
横ですがそうなんですね!びっくり。
うちはAmazon頼んだ事ないのでそんなことあるんですね。
いつも佐川、ヤマト、ゆうぱっくなので、普通にインターホン解除してあげたら、玄関前でもインターホン推されるので受け取るや非対面受け取りにして、1分後ぐらいにすぐ部屋に入れる方式でした。
Amazonの配達員さんってなんか色んな人がバイトしてるとか聞いた事あるけど…だからなのかな。ウーバーみたいな?
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2298
住民さん2
今日も羽根の付いた虫(アリ?)大量にいませんか??(≫_≪)
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2299
住民さん8
>>2298 住民さん2さん
そもそも虫は高層階まで飛べないので、運悪く虫をお宅まで運ぶ風の流れが出来ているのではないでしょうか
そうなると虫除けも効果薄いでしょうし残念ですが採れる対策は思いつきません
どうしても気になるなら虫の写真を撮って防虫の専門家に相談するとか……
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2300
住民さん8
もうほんとストレス
駐車時のロータリー入口に止める車両はなんなんですか。
2番のパーキングに入れるのも大変ですしロータリーに入れないので回ることも出来ない。
奥に行って止めてくれ。ロータリーせき止めないでほしいです。
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