埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-11-14 23:17:55

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 221 マンション検討中さん

    カップボードも結構高いですね。どうしようかなー

  2. 222 契約者さん8

    >>221 マンション検討中さん
    置き型はオプション以外にも色々な選択肢ありますが、取り付け式の場合は外部業者に頼んでもあまり金額変わらないっぽいですね

  3. 223 マンション検討中さん

    >>222
    外部業者でもそんなかわらないんですかね?30-40万とか?!
    だったら家具屋さんでサイズにあう食器棚にかいかえるか今使ってるのしばらく使って様子見ようかな。。今のもまだそんな古くないので・・

  4. 224 マンション検討中さん

    >>207
    なんだか適当なことふざけて書く人いましたが、実際はまだ決まってないみたいですよー。でも最初に噂のあったどっちかのようですが。まあ完成しないとわかりませんね。

  5. 225 契約者さん7

    いなげやで決まったみたいですね。しかもコインランドリー併設。

  6. 226 契約者さん8

    >>223 マンション検討中さん
    インテリアオプションのセミオーダー取り付け式が25万くらい、外部業者に頼んでも20万以上はする(しかもキッチンと面材が合わない可能性有り)ので、そこまで大きくは変わらないですね。
    +2-3万払えば引き渡し時点で取り付けされて、キッチンとも面材合うしで悪くない価格かなと思ってます。

    置き型だと、インテリオプションだと23万くらいだったはず、ニトリとかだと10万くらいで売ってるので家具屋で買うってのもありかと。

  7. 227 契約者さん8

    >>225 契約者さん7さん
    正直、それでも全然良いよ(笑)
    コインランドリー併設も普通に便利だし。

  8. 228 契約者さん8

    >>224 マンション検討中さん
    ちなみに、私もこの前のオプション会で決まってないとききました(笑)

  9. 229 匿名さん

    >>225 契約者さん7さん

    コインランドリー?!
    いらない…(-_-)

  10. 230 マンション検討中さん

    >>229
    書き込みはしんじないほうがいいです。何も決まっていないそうなので。

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  12. 231 契約者

    先日インテリアオプションの相談会に行き、壁の装飾やオーダーカーテンなど見積り出してもらいましたが、基本的に全て割高でしたね。
    これなら自分で探して建築後に色々付けようかなーと考えているのですが、インテリアオプションで頼むメリットって入居時に仕上がっている、色んな業者に頼む手間が省けるって事くらいでしょうか?

  13. 232 住民さん4

    >>231 契約者さん
    私も同様の認識です。
    安いわけでもなく、オプションにしかない品揃えがあるわけでもないので。
    自分で色々手配する手間が削減されることに、どれだけの価値を感じるか、ってことかなと。

    >インテリアオプションで頼むメリットって入居時に仕上がっている、色んな業者に頼む手間が省けるって事くらいでしょうか?

  14. 233 契約者

    >>232 住民さん4さん
    やはりそうですよね。物によっては倍くらい金額がかかる物もあるので、建築後の施工をメインで考えたいと思います。

  15. 234 マンション検討中さん

    >>233
    横からですが、私も同感。こんな物価高な時代に無駄使いしたくないなって。
    凄い高いですもんね。勿論余裕ある人はいいと思うけど、千葉は大きな家具やとかホームセンターとか沢山あるので、まだ時間もあるしゆっくり考えたり合い見積もりして決めたいと思ってます。
    完成した部屋を見てから、なんならひとまず暮らしてみてから焦らず決めたいと思ったりもしています。

  16. 235 名無しさん

    仲介手数料とられてるので。2倍ですね、
    ボッタクリ

  17. 236 口コミ知りたいさん

    日当たりとか、ドアやキッチンの色や雰囲気みてカーテンとか決めたいので難しそう。

  18. 237 契約者

    皆さんインテリアオプション使われる方が多いのかなと思っていたので少し安心しました・・・!
    完成した実物見て決めた方が良い部分も多いですよね。
    逆にこれはインテリアオプションで事前に付けといても良いんじゃないかという物があれば参考までに伺いたいです。

  19. 238 契約者さん1

    >>237 契約者さん
    カップボード(セパレートタイプ)とか洗濯機上の吊り戸棚はインテリアオプションでもよさそう。

  20. 239 契約者

    >>238 契約者さん1さん
    カップボードはキッチンとデザインを合わせられるので良いなと思ってましたが、洗濯機上の吊り戸棚はチェックしてませんでした。確認してみます。ありがとうございます。

  21. 240 契約者さん1

    >>239 契約者さん
    あと、ランニングコストが許せれば換気扇フィルターも良いかと思います。値段あまり変わらないので。

    床コーティングも実施予定ならオプションの方が良いかもです。
    今のマンションで外部業者に床コーティングをしてもらいました。
    アフターサポートで床鳴りを治してもらおうとしたら、外部業者でコーティングした場合はサポート対象外と言われたことがあります。
    ここの物件はどうかわかりませんが、床コーティング予定なら事前にきいといた方が良いです。
    (私は床コーティングの意味を感じなかったので、ここでは床コーティングしない予定です(笑))

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