入居予定さん
[更新日時] 2024-11-14 23:17:55
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2161
入居済みさん
皆さん近所の散策されましたか?美味しいランチを探しています。
わからないのでついチェーン店ばかりはいってしまって。
すぐ裏にある今会いにゆきます、てお店のおにぎりのセットランチは美味しかったです(人気みたいでいつも混んでいますが)
オススメ他にあったら知りたいです^^
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2162
住民さん8
東側に住んでいるのですが、5秒おきになるキーンという音が気になる…他に気になっていらっしゃる方いますか?
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2163
住民の人に質問したいさん
>>2162 住民さん8さん
その音の事、何度か最近話題になっていますよ。東側は周辺にビルがたくさんありますが、そのどれかの空調かモーターの劣化の音ではないかと言われています。
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2164
匿名さん
音の出処としては、
東側に隣接してるところですね。
屋上付近の階層の方からすると、結構気になる音かもしれないですね。
よその建物なので、どうしようもないですが、
モーターの劣化などで火災などならないか心配ですね
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2165
住民さん4
>>2161 入居済みさん
何系が好きとかあります?
ツルハ向かいの蕎麦屋美味しいですよ。
土日は並んでます。
あとそこの通りの呂久呂というところのカツカレーパンも話しのたねに食べてみるのも良いかも。
メレンゲケーキは好みが分かれそうな感じ。
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2166
マンション住民さん
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2167
マンション住民さん
明日、千葉市の環境規制課にある騒音対策班という部署に電話(043-245-5196)してみますが、
騒音計測器の貸出となると、部屋によってはあまり音が広えないので、音が大きく聞超える部屋の方が、騒音計測器を借りて計測してという形が1番スムーズかもしれません。
市の方が調査に来て貰えると1番理想ですね。
調査して、騒音と判断されれば指導して貰えるので
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2168
入居済みさん
>>2165 住民さん4さん
蕎麦屋さん今度いってみます!なんかお昼並んでいたので何かな??と思っていたところかも。呂久呂のカレートーストみたいなのは食べました!カツのほうは食べなかったので気になります。メレンゲケーキわからないので一緒にチェックしてみます!
ありがとうございます。
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2169
住民さん4
悩ましいですね
この時間はよくこうなってしまいます。
なぜダウンロードだけこんなことに。。
ネット環境で同じような方いらっしゃいませんか?
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2170
住民さん6
>>2169 住民さん4さん
私も以前はそんな感じだったんですが
コネクティス申し込んだらかなり良くなりました
納得はいかないんですけどしょうがないかなー、と。
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2171
住民さん5
>>2169 住民さん4さん
これくらいでした。ご参考まで。。
何か個別の要因がありそうですけどね。
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2172
住民さん1
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2173
住民さん7
>>2169 住民さん4さん
wi-fi経由でなく、インターネット回線直つなぎでPCで計測してみてください。
それでもその速度なら回線が遅いんでしょう。
回線直つなぎではやければWiFi環境のせいです。
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2174
住民さん4
2169です。
PCに有線で繋いでは無いのですがこの時間になると元に戻ります。
夜の22時頃から1時頃までがさっきのような状態になりやすいです。
コネクティクス?の契約は悩みますね。。支障があるかと言ったら多少なのが厄介です
常時なら契約しますが一日の高々数時間程度。。
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2175
住民さん7
ツルハの上のサイゼは閉店(移転?)してたのですね。
残念です。
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2176
住民さん6
>>2161 入居済みさん
BistroRecolte (ビストロレコルト)美味しかったです!
ラーメンだとカミナリ(富田系列)が好きです
あとチェーンなんですけど、銚子丸が美味しくてさすが千葉だなって思いました。
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2177
評判気になるさん
三井ガーデンホテル今年の秋に閉店って寂しいですね。
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2178
住民さん4
8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね?
バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。
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2179
入居済みさん
>>2176 住民さん6さん
ありがとうございます。まだどちらも行ったことないです!
いってみます。どちらも気になってました笑
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2180
住民さん5
>>2177 評判気になるさん
えっ!!そうなんですか!?
それは寂しいです。
あとはどうなるんだろうか。
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2181
住民さん4
8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね?
バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。
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2182
住民さん6
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2183
マンション住民さん
>>2180 住民さん5さん
私も知らなくてネット見たらニュース記事ありました。
でもまたホテルになるみたいですね。
千葉市中央区の「三井ガーデンホテル千葉」が11月9日で営業を終了することが分かった。運営する三井不動産ホテルマネジメントが15日までにホームページで明らかにした。別の会社が施設の運営権を買い取り、来年1月に「ロイヤルパインズホテル千葉」として開業する予定。
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2184
マンション住民さん
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2185
住民さん1
また駐車場にずっと止まっております。2時間前家を出る時にもありました、最悪。白色、千葉よりも田舎なところのナンバー、いい加減にして欲しい
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2186
住民8
共有部に傘を広げて置く人、いまだいます。雨が降ってない日も置いてあるの見ましたが、どういうこと?エレベーターの貼り紙も一回も見ていないのか無視しているのか心理を知りたいです。駐禁シールみたいな紙貼ってほしいw
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2187
住民8
>>2185 住民さん1さん
マンション完成してすぐ停めまくるのってやはり入居者の友人知人身内なのでしょうか?普通嫌ですよね、
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2188
住民さん4
>>2186 住民8さん
私、同じフロアで傘置いてた人に付箋貼りましたよ
そうしたら傘置かなくなりました
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2189
住民さん6
>>2186 住民8さん
そもそも貼り紙をちゃんと読むような真面目な人は、
そういう非常識なことしない気がしますね。。
アナウンスしてゴミ箱にポイして欲しいですね。
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2190
入居済みさん
引っ越し搬入のための養生のブルーシート、いつになったら無くなるのですかね?もう毎日引越しはないですよね。さっさと取り払って欲しいです。
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2191
マンション住民さん
もうすぐ入居開始から2か月ですよね。60日あったとして1日あたり7件の引っ越しで全世帯入居完了している計算です。さっさと養生は外して欲しいな。
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2192
住民さん4
駐車場募集の紙に4月下旬にはほぼ入居完了と書いてあったので
GW開けくらいに養生が外されるのかと思ってます
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2193
住民さん4
現時点でもかなりの世帯が入居してるんでしょうけど、3階の乗り換え、自転車用エレベーターも含めて、エレベーター待ちありませんね。
ラウンジなども静かだし車停めちゃうような一部を除いてマナーが良い人が多いように感じます。
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2194
住民さん7
>>2193 住民さん4さん
同感です。入居前はエレベーター待ちを少し恐れていましたが、通勤時間帯でも全く無くて快適です。
色々心配していたことがほぼ取り越し苦労に終わって嬉しいです。
ただ車の出し入れは予想通り時間がかかって大変です・・・
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2195
住民さん5
>>2183 さん
マンション徒歩の圏内で
割烹料理の美味しい店知ってる方
いれば教えていただきたいです。
いいお店になかなか出会えなくて、
めげそうです(/ _ ; )
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2196
住民さん2
>>2195 住民さん5さん
和ひろのアジフライ美味しいです!
半生の状態に近いアジフライは初めて食べたので
感動しました。
他の料理も美味しいのですが、
ものによっては味が濃いので少し注意が必要です
(小鉢の味付けなものがどんぶりで出てくる笑)
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2197
住民さん1
>>2195 住民さん5さん
フグよりになりますけど
生乃弥、おいしかったですよ
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2198
住民さん1
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2200
住民さん3
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2201
住民さん3
>>2199 住民さん2さん
いちいち挨拶するのも疲れますし、挨拶をするとしても会釈ぐらいでいいのではと思います。
今時の方は他人との距離をある程度とりたいタイプが多いと思います。他人と話したくない時もありますし。
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2202
住民さん4
>>2162 住民さん8さん
西側ですが、先程から急に聞こえるようになりました。
外からというより建物の上階から聞こえる印象です。
結構なボリュームでしたが、どういうわけか窓を開けたら途端に聞こえなくなりました。。謎です。
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2203
マンション住民さん
>>2202 住民さん4さん
一応先日千葉市の騒音対策課に連絡して、調査して頂いているところです。
早めに改善するといいですが
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2204
住民さん4
ハイエース6458について
業者ですね。どこかで作業してる人の休憩でこの場所を使っている様子です。また来てるわと思い中を覗いたところ明らか業者の風貌した男性が寝てました。
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2205
住民さん
ブリリアの隣のビル(千葉駅側)に、
焼肉きんぐ6月下旬オープンの貼り紙が。
本当に飲食店の充実度が凄いですね。
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2206
住民さん2
>>2205 住民さん
焼肉きんぐで飲食店充実度が凄い??w
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2207
住民さん4
>>2205 住民さん
本当にすごいですよね。なんでもある感じです。
楽しみー(^^)
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2208
住民さん1
既にエレベーターの内側の扉に何ヶ所か傷が入ってました。(おそらく引越しの荷物搬入時の傷)
こういうのってずっとこのままなんでしょうか?
それとも引越しが落ち着いた段階で修復とかあるんですかね?
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2209
契約者さん8
>>2204 住民さん4さん
昨日いましたね。エンジンかけて中に誰か乗ってました。
後部座席に工具らしきものもあったので一般人ではないと思います。
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2210
住民さん5
>>2205 住民さん
購入者大勝利の爆益マンションですから
もっと価値が上がって、、、嫉妬されちゃう
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