埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】エクセレント ザ タワー」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-11-14 23:17:55

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/

所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定) 完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月

[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2161 入居済みさん

    皆さん近所の散策されましたか?美味しいランチを探しています。
    わからないのでついチェーン店ばかりはいってしまって。
    すぐ裏にある今会いにゆきます、てお店のおにぎりのセットランチは美味しかったです(人気みたいでいつも混んでいますが)
    オススメ他にあったら知りたいです^^

  2. 2162 住民さん8

    東側に住んでいるのですが、5秒おきになるキーンという音が気になる…他に気になっていらっしゃる方いますか?

  3. 2163 住民の人に質問したいさん

    >>2162 住民さん8さん
    その音の事、何度か最近話題になっていますよ。東側は周辺にビルがたくさんありますが、そのどれかの空調かモーターの劣化の音ではないかと言われています。

  4. 2164 匿名さん

    音の出処としては、
    東側に隣接してるところですね。

    屋上付近の階層の方からすると、結構気になる音かもしれないですね。

    よその建物なので、どうしようもないですが、
    モーターの劣化などで火災などならないか心配ですね

  5. 2165 住民さん4

    >>2161 入居済みさん
    何系が好きとかあります?
    ツルハ向かいの蕎麦屋美味しいですよ。
    土日は並んでます。

    あとそこの通りの呂久呂というところのカツカレーパンも話しのたねに食べてみるのも良いかも。
    メレンゲケーキは好みが分かれそうな感じ。

  6. 2166 マンション住民さん

    >>2164 匿名さん
    恐らく秀和ビルってとこですかね。

  7. 2167 マンション住民さん

    明日、千葉市の環境規制課にある騒音対策班という部署に電話(043-245-5196)してみますが、

    騒音計測器の貸出となると、部屋によってはあまり音が広えないので、音が大きく聞超える部屋の方が、騒音計測器を借りて計測してという形が1番スムーズかもしれません。

    市の方が調査に来て貰えると1番理想ですね。
    調査して、騒音と判断されれば指導して貰えるので

  8. 2168 入居済みさん

    >>2165 住民さん4さん
    蕎麦屋さん今度いってみます!なんかお昼並んでいたので何かな??と思っていたところかも。呂久呂のカレートーストみたいなのは食べました!カツのほうは食べなかったので気になります。メレンゲケーキわからないので一緒にチェックしてみます!
    ありがとうございます。

  9. 2169 住民さん4

    悩ましいですね
    この時間はよくこうなってしまいます。
    なぜダウンロードだけこんなことに。。
    ネット環境で同じような方いらっしゃいませんか?

    1. 悩ましいですねこの時間はよくこうなってし...
  10. 2170 住民さん6

    >>2169 住民さん4さん
    私も以前はそんな感じだったんですが
    コネクティス申し込んだらかなり良くなりました

    納得はいかないんですけどしょうがないかなー、と。

    1. 私も以前はそんな感じだったんですがコネク...
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  12. 2171 住民さん5

    >>2169 住民さん4さん
    これくらいでした。ご参考まで。。
    何か個別の要因がありそうですけどね。

    1. これくらいでした。ご参考まで。。何か個別...
  13. 2172 住民さん1

    >>2168 入居済みさん
    フレッシュネスバーガーのとこのここも美味しいみたいですよ。
    https://s.tabelog.com/chiba/A1201/A120101/12038575/?cid=yo_g_kt_shop_1...

    あと千葉セントラル隣のデュオヒルズ一階のカフェもランチは賑わってるイメージです。

    ケーキは、今のところマダムボンボニエールが美味しいと妻が言ってました。
    https://www.madamebonbonniere.jp/

  14. 2173 住民さん7

    >>2169 住民さん4さん
    wi-fi経由でなく、インターネット回線直つなぎでPCで計測してみてください。
    それでもその速度なら回線が遅いんでしょう。

    回線直つなぎではやければWiFi環境のせいです。

  15. 2174 住民さん4

    2169です。
    PCに有線で繋いでは無いのですがこの時間になると元に戻ります。
    夜の22時頃から1時頃までがさっきのような状態になりやすいです。
    コネクティクス?の契約は悩みますね。。支障があるかと言ったら多少なのが厄介です
    常時なら契約しますが一日の高々数時間程度。。

    1. 2169です。PCに有線で繋いでは無いの...
  16. 2175 住民さん7

    ツルハの上のサイゼは閉店(移転?)してたのですね。
    残念です。

  17. 2176 住民さん6

    >>2161 入居済みさん
    BistroRecolte (ビストロレコルト)美味しかったです!
    ラーメンだとカミナリ(富田系列)が好きです
    あとチェーンなんですけど、銚子丸が美味しくてさすが千葉だなって思いました。

  18. 2177 評判気になるさん

    三井ガーデンホテル今年の秋に閉店って寂しいですね。

  19. 2178 住民さん4

    8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね?
    バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。

  20. 2179 入居済みさん

    >>2176 住民さん6さん
    ありがとうございます。まだどちらも行ったことないです!
    いってみます。どちらも気になってました笑

  21. 2180 住民さん5

    >>2177 評判気になるさん

    えっ!!そうなんですか!?
    それは寂しいです。
    あとはどうなるんだろうか。

  22. 2181 住民さん4

    8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね?
    バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。

  23. 2182 住民さん6

    >>2180 住民さん5さん
    別ブランドのホテルになるらしいですね。建物はそのままかな。https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1213736

  24. 2183 マンション住民さん

    >>2180 住民さん5さん
    私も知らなくてネット見たらニュース記事ありました。
    でもまたホテルになるみたいですね。

    千葉市中央区の「三井ガーデンホテル千葉」が11月9日で営業を終了することが分かった。運営する三井不動産ホテルマネジメントが15日までにホームページで明らかにした。別の会社が施設の運営権を買い取り、来年1月に「ロイヤルパインズホテル千葉」として開業する予定。

  25. 2184 マンション住民さん

    韓国料理屋JIMCHI(ジムチ)美味しかったです。本場のお味でお肉も炭で焼けるので、美味しかったです。マンションの近くなので、行ってみてください。
    https://www.hotpepper.jp/strJ003498773/

  26. 2185 住民さん1

    また駐車場にずっと止まっております。2時間前家を出る時にもありました、最悪。白色、千葉よりも田舎なところのナンバー、いい加減にして欲しい

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  28. 2186 住民8

    共有部に傘を広げて置く人、いまだいます。雨が降ってない日も置いてあるの見ましたが、どういうこと?エレベーターの貼り紙も一回も見ていないのか無視しているのか心理を知りたいです。駐禁シールみたいな紙貼ってほしいw

  29. 2187 住民8

    >>2185 住民さん1さん
    マンション完成してすぐ停めまくるのってやはり入居者の友人知人身内なのでしょうか?普通嫌ですよね、

  30. 2188 住民さん4

    >>2186 住民8さん
    私、同じフロアで傘置いてた人に付箋貼りましたよ
    そうしたら傘置かなくなりました

  31. 2189 住民さん6

    >>2186 住民8さん
    そもそも貼り紙をちゃんと読むような真面目な人は、
    そういう非常識なことしない気がしますね。。
    アナウンスしてゴミ箱にポイして欲しいですね。

  32. 2190 入居済みさん

    引っ越し搬入のための養生のブルーシート、いつになったら無くなるのですかね?もう毎日引越しはないですよね。さっさと取り払って欲しいです。

  33. 2191 マンション住民さん

    もうすぐ入居開始から2か月ですよね。60日あったとして1日あたり7件の引っ越しで全世帯入居完了している計算です。さっさと養生は外して欲しいな。

  34. 2192 住民さん4

    駐車場募集の紙に4月下旬にはほぼ入居完了と書いてあったので
    GW開けくらいに養生が外されるのかと思ってます

  35. 2193 住民さん4

    現時点でもかなりの世帯が入居してるんでしょうけど、3階の乗り換え、自転車用エレベーターも含めて、エレベーター待ちありませんね。

    ラウンジなども静かだし車停めちゃうような一部を除いてマナーが良い人が多いように感じます。

  36. 2194 住民さん7

    >>2193 住民さん4さん

    同感です。入居前はエレベーター待ちを少し恐れていましたが、通勤時間帯でも全く無くて快適です。
    色々心配していたことがほぼ取り越し苦労に終わって嬉しいです。
    ただ車の出し入れは予想通り時間がかかって大変です・・・

  37. 2195 住民さん5

    >>2183 さん

    マンション徒歩の圏内で
    割烹料理の美味しい店知ってる方
    いれば教えていただきたいです。

    いいお店になかなか出会えなくて、
    めげそうです(/ _ ; )

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  39. 2196 住民さん2

    >>2195 住民さん5さん
    和ひろのアジフライ美味しいです!
    半生の状態に近いアジフライは初めて食べたので
    感動しました。
    他の料理も美味しいのですが、
    ものによっては味が濃いので少し注意が必要です
    (小鉢の味付けなものがどんぶりで出てくる笑)

  40. 2197 住民さん1

    >>2195 住民さん5さん
    フグよりになりますけど
    生乃弥、おいしかったですよ

  41. 2198 住民さん1

    みなさん登記関係の書類は届きましたか?

  42. 2200 住民さん3

    今週は屋台横丁ですね。
    風強いので気をつけないといけませんが。
    https://r-223.com/yatai/

  43. 2201 住民さん3

    >>2199 住民さん2さん
    いちいち挨拶するのも疲れますし、挨拶をするとしても会釈ぐらいでいいのではと思います。
    今時の方は他人との距離をある程度とりたいタイプが多いと思います。他人と話したくない時もありますし。

  44. 2202 住民さん4

    >>2162 住民さん8さん
    西側ですが、先程から急に聞こえるようになりました。
    外からというより建物の上階から聞こえる印象です。
    結構なボリュームでしたが、どういうわけか窓を開けたら途端に聞こえなくなりました。。謎です。

  45. 2203 マンション住民さん

    >>2202 住民さん4さん
    一応先日千葉市の騒音対策課に連絡して、調査して頂いているところです。

    早めに改善するといいですが

  46. 2204 住民さん4

    ハイエース6458について
    業者ですね。どこかで作業してる人の休憩でこの場所を使っている様子です。また来てるわと思い中を覗いたところ明らか業者の風貌した男性が寝てました。

  47. 2205 住民さん

    ブリリアの隣のビル(千葉駅側)に、
    焼肉きんぐ6月下旬オープンの貼り紙が。
    本当に飲食店の充実度が凄いですね。

  48. 2206 住民さん2

    >>2205 住民さん
    焼肉きんぐで飲食店充実度が凄い??w

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  50. 2207 住民さん4

    >>2205 住民さん

    本当にすごいですよね。なんでもある感じです。
    楽しみー(^^)

  51. 2208 住民さん1

    既にエレベーターの内側の扉に何ヶ所か傷が入ってました。(おそらく引越しの荷物搬入時の傷)
    こういうのってずっとこのままなんでしょうか?
    それとも引越しが落ち着いた段階で修復とかあるんですかね?

  52. 2209 契約者さん8

    >>2204 住民さん4さん
    昨日いましたね。エンジンかけて中に誰か乗ってました。
    後部座席に工具らしきものもあったので一般人ではないと思います。

  53. 2210 住民さん5

    >>2205 住民さん
    購入者大勝利の爆益マンションですから
    もっと価値が上がって、、、嫉妬されちゃう

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