【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>2052 マンション住民さん
おそらくそうです！
モノレールのスポーツセンター駅から5分くらいです

>>2062 住民さん4さん

これがどのくらい続くかですね
ほとぼり冷めた頃合にまたやりますよ。どうせ。
かなりのペースで駐車してる様だったので

>>2063 住民さん6さん
そしたら貼り紙はります
写真現像してエレベーターに貼っても良い

住民だったんですかね、外部だったのかな、それが気になる

喫煙おじさん、エントランス脇はまずいと思ったのか、南側の搬入口と駐車場の間にある自販機のあたりに移動しましたね。
相変わらず銀のタンブラー片手にお疲れ様です。千葉市の指定する路上喫煙禁止エリアですし、当地の敷地境界ギリギリですが… そこもダメですよ。
隣地駐車場の管理会社にも一報必要ですね。

>>2066 契約者さん5さん
エントランス脇でタバコすってるジジイに注意しました(同じ人かはわかりません)
警察呼ぶぞ、って睨みつけたら謝って去っていきました

場所の報告ありがとうございます、また見つけたら注意しときます

>>2067 さん
注意ありがとうございます！昨日、中国人っぽいおばさん2人が正面エントランス脇？の狭いスペースで喫煙していたので注意しておきました。ほんと腹立ちますよね

>>2068 住民さん8さん
みなさん、ありがとうございます！
助かります！私も見かけたら注意します

早く西友ができてほしいな。肉、魚、野菜美味しいお店どこ…

>>2070 入居済みさん
遅くて驚いてます。

>>2070 入居済みさん

そごうの地下はレベル高いと思います。

皆さんどこのスーパーに行かれることが多いですか？私はなんだかんだきぼーるのところに行きがちです
ヤオコーが近くに欲しい笑

>>2073 住民さん6さん

わたしもグルメシティです。でも正直、野菜や肉などの生鮮食品がいまいちだなと感じてます。。。あと千葉駅からの帰りだと行きにくいのがちょっと。
仕方ないのでペリエの地下で買い物するときもあります。
ヤオコーやライフが欲しい！ネットスーパーすら範囲外ですもんね…

>>2073 住民さん6さん
ちょっと遠いですけど、オーケーストア使ってます

>>2073 住民さん6さん

我が家はグルメシティ、リブレ京成、ペリエ地下ですね。

>>2074 住民さん2さん
2070です。そうなんですよね…いろいろ同感です。
お野菜ですがシーワン？MIO？の中にある八百屋さんの（グリーンショップオオツカでしたっけ）のお野菜、結構新鮮だしお手頃でいいかなと思いました！

最近、夜22時以降くらいからネットの速度が遅くなってきた感覚があるのですが皆さんどうですか？
使用に耐えられないわけではないですが、動画視聴をしてると読み込み時間が以前より長くなった感覚があります。

>>2078 契約者さん5さん
同じです。
入居した時は200～300Mbpsだったのが、
混雑時は20～30Mbpsとかになってました。
1Gの回線を共有してるので、当然かなと思います。
4月なったので試しにCONNECTIX申し込んだら、
数分位で元の200～300Mbpsに戻りました。
上手い商売ですね。。

>>2079 住民さん5さん
なるほどありがとうございます。
コネクティスで解決するとのこと安心しました！

やられてる感はありますが申し込もうかな。

>>2077 入居済みさん
そうなんですね！シーワンあまり行ってないのでのぞいてみます、ありがとうございます。

千葉駅までの通勤手段は、皆さんどれを選ばれましたが?
1バス
2モノレール
3千葉中央駅

>>2082 住民さん1さん
私は基本バスです
あまり時間を気にする必要がないので歩くよりもバス派ですね

帰りは徒歩です

>>2082 住民さん1さん
余裕で歩ける距離なので徒歩ですな

>>2082 住民さん1さん
雨の日はバス。歩きと同じくらいの時間で着いて、かつ100円で乗れるのは最高！
でも普段は健康のために歩いてます。

>>2082 住民さん1さん
徒歩一択です！全然歩きやすいし近いから。今季節もいいですし健康とダイエットのために。
モノレールやバスはまだ乗ったことないです。

>>2021 住民さん4さん
あれ、4階A1の坪310万の間取り
売れちゃった感じ？

短期間で取り下げることもないような気もしますが
未入居とはいえ4階で坪300overで売れてるんだったら凄くない？

Amazonの配達で宅配ボックスで依頼しているのに何故か中に入って玄関前配送になってしまうのどうしたら良いのでしょうか……
玄関前に置いて欲しくないのにオートロックをくぐり抜け中にはいられてしまいます

違法駐車、最近ないですね
良いことです

>>2088 契約者さん6さん

売り出し価格はかなり高くだすから正確なREINS見れば詳細が分かるのでは？一般媒介だと載らないのでいくらで成約したかは分からないけど

>>2091 契約者さん1さん
レインズ見れるので確認しました。
一般だったみたいですね。
成約には載ってないので成約価格は確認出来ませんでした。
数カ月後に謄本あげて購入者の借入金は確認したいところですね。
以上ご参考になれば。

4階で坪300超えですか
大勝利マンションですね

登記簿謄本いつ届くんでしたっけ？
なんとなく4月とは思っていたのですがまだ来てないなーと思って。

以前、ここを検討していたものです。
営業お方に、修繕積立金の年次計画のことが気になって質問したのですが
口頭で即座に、毎年一割づつ騰がっていくとの事で、えッとおもったのでしたが本当なのでしょうか？
年次計画表を見た方、聞いた方、おられますか？

北東側の中層階に住んでいる者ですが、隣の建物の天井の室外機？からプーンというような高い音が出てないですか？今日マンション出て地上にいる時も聞こえたのですが、その音がとても気になりまして…
室外機の故障とかなら建物を管理している方に伝えてどうにかしてほしいのですが、こう言う場合どこに連絡したら良いのでしょうか？

>>3184 検討板ユーザーさん
長期修繕計画では1-4年、5-8年、9-12年という記載なので
1-4年目は同じ費用が記載されてますが

1-4年目で1割ずつ費用が上がると5年目の修繕費用と近しい金額になるので、まぁそんなものかなと

>>2097 マンション住民さん
あ、そうなんですね
ありがとうございました。

>>2096 住民さん7さん
まずはこのマンションの管理会社から隣の建物の管理会社に相談してもらえないか問い合わせてみたらどうでしょう
取り合ってもらえなかったら次の手を考えます

>>2096 住民さん7さん
わかります。私もそのあたりの部屋なのですが思っていました。
どうしたらいいのかなと考えていた所でした。
キーン？みたいな音ですよね？サッシがしっかりしてるので最初テレビとかつけてて気付かなかったのですが、窓あけたらキーンといつもしていますね。
気付いてからは閉めて静かにしていても聞こえるような。
今は音してませんね（平日のみ？）

>>2099 住民さん8さん

管理会社に伝えるとして、まずはどこから音が出ているのか特定したいですね。おそらく隣のビルの屋上？の室外機の辺りだと思うのですが。

もう違法駐車来ないだろうと思ったらまたプリウスが荷卸場に停めてますね。
運転席も凹んで左後方も凹ませて……大変豪快な性格の持ち主なようで。

>>2102 匿名さん
ボコボコに凹んだ、貧乏プリウス。

>>2101 住民さん3さん
今日もキーンキーンうるさいですね、
隣のビルもこれまではここは商業施設だったから苦情もなかったのかもだけど、今は住居ですからね。
生活してる人が沢山なので、対応してほしい

商業地域のマンションなのでよほどの騒音じゃない限り難しいでしょうね
静寂を求めるなら人が住むための用途地域に住むべきですし

本日の館内放送、ナイスでしたね

>>2106 住民さん2さん
リモートで会議中だったので、私としてはタイミング微妙でしたが…
館内放送の音量の制限ってできるのでしょうか？

>>2106 住民さん2さん

外出中だったもので…
どんな内容だったのですか？
共有いただけましたら嬉しいです。

>>2108 住民さん8さん
車寄せに停めてる車のナンバー読み上げて、どけてください、という旨の放送でした。

>>2107 住民さん7さん
おそらくですが、防災用にも使われるので音量調節はできないと思います。