入居予定さん
[更新日時] 2024-11-28 20:09:31
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1769
住民さん2
ゴミ捨て場にペットボトルは無いのでしょうか?分別しなくて良いのかな?
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1770
契約者さん8
>>1769 住民さん2さん
ありますよ。水栓に袋がついてます。
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1771
住民さん5
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1772
住民さん2
>>1766 契約者さん6さん
なくても良いと思いますが
タカギをつけた状態とそうじゃない状態で味を比べてみてわ!?
エクセレントウォーターから蛇口までは配管あるのでそこを嫌うのであればタカギいれてもよいかと
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1773
契約者さん3
個人的にはエクセレントウォーターで充分でした!
元々水道水をブリタを通して飲んでおり、エクセレントウォーターも同じような味?だったのでこのまま蛇口から出た水で良いなという印象
せっかく貰ったのでいつかはタカギの浄水器をつけてみようかと思います
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1774
住民さん5
ゲストルームってバスタオルありますか?
リネン類とあるのでタオルも入りますよね?
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1775
入居前さん
>>1773 契約者さん3さん
うちも今までブリタ使っていました!まだ未入居でエクセレントウォーターは飲んでいませんが、蛇口ひねってからそのまま出てくるお水が、浄水されたエクセレントウォーターってことですよね?味変わらないならブリタの入れ物はもう捨てるか…
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1776
住民さん2
>>1774 住民さん5さん
ないですね。エレベーターに張り紙されていましたが、タオルやシャンプー類はないと記載されていました。ドライヤーなどはあるようですが
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1777
住民さん2
登記簿標本というのはいつ頃手に入るのでしょうか?
これが交付されない限り住宅手当が出ないので、早くほしいです
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1778
マンション住民さん
>>1776 住民さん2さん
ゲストルーム使うのって親等の親族が多いのかな。そしたら自宅でお風呂入ってもらってゲストルームは寝るだけのほうが楽そうかもですね
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1779
住民さん6
>>1776 住民さん2さん
そうなんですね、ありがとうございます!
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1780
マンション住民
台所リモコンとWiFiルーターの接続に何度も失敗して、未だに未接続なんですが皆様はどうでしょうか。
自動・手動接続、ルーターを交換するなど試したのですが未だにできずで、、、
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1781
住民さん1
>>1780 マンション住民さん
リンナイアプリでやってみたら出来ました。
どこでもリンナイは使えないみたいです
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1782
契約者さん6
今気づいたんですけどマンションの住所は2丁目2番16ですよね
住民票見たら16号になってるんですけど申請を間違えた?
それとも区役所が付け足したのか
皆さんはどうなっていますか?
あと2丁目は漢数字の二丁目が正しい筈だけどこれもいいのかな
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1783
住民さん6
>>1782 契約者さん6さん
区役所というか、住民票はそうなってますね。彼らは住宅地図見て特定してるみたいでした。
また建物名も「エクセレント_ザ_タワー」(下線部は全角スペース)と明記してましたね。
免許証書き換えるときにマンションは省略、番地はすべてハイフンにしましたけど。
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1784
住民さん1
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1785
住民さん8
>>1777 住民さん2さん
新住所の住民票と印鑑証明提出後に司法書士が売主から所有権移転登記するので4月以降だと思います
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1786
契約者さん8
細かい話ですみません。キッチンにタオル掛けってないですよね?流しの引き出しを見ると、引き出しへ引っ掛けるタイプのタオル掛けは綺麗に設置できないように思ってます。ないと不便で困ってますが皆様どのようにされてますか?
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1787
住民さん6
>>1767 契約者さん3さん
宅配ボックスは、ボックス前で操作して登録が必要、開けるのには部屋の鍵がないとダメだと思います。
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1788
住民さん1
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1789
契約者さん6
物干しざお、ですが、高さは変えられますが
角度は変えることはできないのですか?
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1790
契約者さん8
>>1788 住民さん1さん
ありがとうございます、ついていないところ多いですよね。。。カップボード側につけることも検討してみようかな。
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1791
マンション住民さん
脱衣ラックって皆さん今までおいていましたか?
よくある2段になってるようなやつ。ランドリーバスケット?
間取りによって違うかもですが、これまで使ってたものを
洗面所に置くと狭くなり邪魔なのでどうしようかなーと思案中です…
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1792
住民さん2
>>1790 契約者さん8さん
レンジフード隣の吊り戸棚は、タオルかけられそうな気がします。
それとも別のものかけるのかな?
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1793
住民さん1
備え付けの食洗機の説明書・保証書ってどこかのタイミングで貰いましたか?
説明書自体は公式サイトで見れますが、保証書がないと故障時に困るかと思い…
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1794
入居予定さん
>>1789 契約者さん6さん
多分角度はできないんじゃないかな?今のうちのMSもあんな感じですが、高さのみは上下動かせるけど角度いじったことないです。
エクセレントではうちはベランダあまり出ないかも。室内干し予定です。
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1795
契約者さん6
>>1783 住民さん6さん
教えて頂きありがとうございます
免許証は省略出来るんですね
参考にさせて頂きます
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1796
契約者さん6
給気口にフィルターを入れようと思うのですが直径が分かる方いたら教えて頂けないでしょうか
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1797
契約者さん8さん
>>1792 住民さん2さん
ありがとうございます、そこにはロール型のペーパータオルを掛けており、普通の布のタオルもどこかに引っ掛けたいと思っています。導線的には流しのところなんですけどね…
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1798
住民さん6
皆さん、腰窓にはどんなカーテン付けられてますか?
私は木製ブラインドの取り付けを考えているのですが、そもそも取り付け可能なのでしょうか?(窓枠が木枠等で囲まれていない為、下地が不安です)
既に取り付けなどされている方いらっしゃいましたら教えてほしいです。
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1799
住民さん1
今のところ朝の8時、8時半ごろに通勤のためにタワーパーキングを2回利用しましたが、出庫待ちのタイミングは被りませんでした。
2、3台出庫待ちされた方はいらっしゃいますでしょうか?
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1800
入居前さん
我が家は明日が引っ越し日です。今晩、梱包を頑張らないと!(3月中旬以降の引っ越し代金は高いのでしょうね。)新居での生活が楽しみです。
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1801
住民さん2
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1802
住民さん2
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1803
住民さん8
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1804
契約者さん1
皆様、浴室乾燥やディスポーザーなどの設備機器の取り扱い説明書って部屋にありましたでしょうか?
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1805
住民さん8
>>1801 住民さん2さん
スタートのボタン押してから3~4分くらいで完結します
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1806
契約者さん4
富士山、ポートタワーの右側に結構大きく見えるんですね。
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1807
契約者さん3
>>1681 契約者さん1さん
私も入居したのですが、ネットがつながらなく困り中です。ルーターさしこみWi-Fiつながりよかったーと思ってたのですが、その時は使えたのに昨日からまた、Wi-Fiは繋がってるマーク出ているのに、スマホには回線が繋がってませんとか、問題がおきましたエラーとか出ます。今はWi-Fi切って書いてます。むむ困った
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1808
住民さん1
>>1728 契約者さん8さん
傘を干してるの困りますよね。カラフルだし景観も悪いしカーペットも傷みそう。
また、地震など災害の時にも邪魔かと思うしよくないですよね。知らないんですかね
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1809
住民さん4
廊下にベビーカー置いてる人がいます
マナーは守ってもらいたい
すごく不快
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1810
住民さん2
>>1808 住民さん1さん
困りますよね
ルールを守って生活して欲しいものです
コンシェルジュに伝えようかな?
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1811
住民さん3
>>1809 住民さん4さん
分かります、その不快さ。ダメなのになんで分からないのかなぁと不思議にも思います。この間はキックボードとか、スケートボードをかざってあるかのように置いてあったのを見ました。せっかくの内廊下なのに残念です。
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1812
住民さん1
>>1809 さん
いやですよね。戸建感覚なのかな、アナウンスしてほしいですね。最初が肝心。
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1813
住民さん5
>>1809 さん
いやですよね。。戸建感覚なのかな、アナウンスしてほしいですね。最初が肝心。
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1814
住民さん2
>>1807 契約者さん3さん
できました!お騒がせしました。
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1815
契約者さん8
>>1808 住民さん1さん
傘、一時的ではなくずっと置きっぱなしです。ダンボールも20枚程度置かれたまま1週間以上あります。置きたい気持ちはわかりますが、決まり事なので守ってもらいたいですよね。気になって仕方ないので管理会社に言いました。
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1816
住民さん7
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1817
住民さん5
ハンガーパイプがクローゼットの扉に近いため、服をかけるとクローゼットの扉が閉まらない部屋があるのですが皆様どうされているのでしょうか?
ちなみにDタイプです。
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1818
マンション検討中さん
>>1817 住民さん5さん
私もそれすごい悩みましたが、クローゼット開け閉する度に服に当たるので、そのクローゼットはハンガーかけるパイプを外して棚とか使って収納に使うようにしました
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