【契約者専用】エクセレント ザ タワー

>>1380 入居前さん
はい、そうです。
管理規約に記載されてます。

>>1380 入居前さん
それはそうなんですよね。
維持管理費や、撤去費用のことは記載ないため、何も検討のしようがないです。。
パースのみならず、詳細も送られないと承諾できない事項ですので、皆さんの良心に付け込むような出し方ですね笑

ロゴの維持管理・責任は管理規約集の使用細則p58第5条が適用されることを営業さんに確認済みです。
ロゴの落下等で通行人に被害を与えた際は住民に一切の責任が及ばないそうです。

私は文面でもらう派なのでメールでその回答を貰ってます。
気になる方がいたら確認してみてください。

パーティルームですが、
なぜダイニングセットだけなんでしょう？
普通、ソファもあると思うんですが。
ブリリアの写真にもソファはあるし…
8人だけの、席固定パーティになるんですかね？

>>1384 契約者さん6さん
あなたの納得のいく理由なんて誰も答えられないでしょう。

>>1383 契約者さん4さん
撤去する時はどうなんでしょう？
設置申請者側の事由で撤去⇒設置申請者負担
組合側の総会決議事由で撤去⇒管理組合負担　でしょうか？

>>1386 契約者さん3さん
看板を総会決議事由で撤去できるかどうかは記載が無いので不明です。。。
仮に管理規約に違反した使用(景観に配慮してなかったり、汚損などの管理がされてないなど)であれば、設置申請者の負担になると思います。

もとのピンク色のロゴ＝景観に配慮してない＝管理規約違反を恐れてシルバーにしたんだと思われます。

正攻法で撤去したいのであれば、管理規約に「看板スペースはテナント利用者(≠テナントスペースの所有者)以外の利用を認めない」みたいな変更が必要だと思います。

みなさん駐車場の契約関係の書類は届いているのでしょうか？

>>1388 契約者さん8さん
まだです。

>>1388 契約者さん8さん
新車購入のため車庫証明の書類が早めに欲しいのですが、最短でも2/23当日と言われました。
新日本コミュニティに電話してマンションの郵便受けに届けてもらう手はずにしています。電話番号はマンション駐車場区画の連絡メールにあります。

いよいよ９日後に鍵引き渡しですね！私は２年前に契約したので、もう待ちくたびれました。３月引っ越しですが、住民票は早くとらないといけませんね。

>>1390 契約者さん6さん
確認したのですが区画当選メールに連絡先の記載がありませんでした。
マンションギャラリーの連絡先だったのでこちらに連絡するしかなさそうですね。
全体的にのんびり屋さんなきぎょうだー

入居楽しみですね！
地味ですが、コンセントのカバーを何色にするか悩んでます。
悩んでいる時が1番楽しいです！

本日、ニコンのCFO(元三菱UFJのCFO)の講演を聞いたのですが、これからインフレが始まるそうです。
もう始まっていると思っていましたが、これからだそうです。
それを聞いて、ここのマンション買ってて本当によかった…と思いました。

人手不足がすごいですからね。最低賃金はどんどん上がりそう・・・。コントロールできるのかこれ？って思いますが、、かろうじて外国がインフレ落ち着いてきたことが良い具合に幸いしそうです。

気付けば来週引渡しですか。
ここは役所も歩いてすぐなので、
転入届とかも楽チンで良いですね。

暖かくなってきて春ぽくなってきましたね。
引き渡し前にお部屋も完売してめでたいです♪
部屋が段ボールだらけになってきました。
でも新居楽しみですね～

中古の5,500万のお部屋売れたのでしょうか？

我が家は新居に引越しの際に、新しくソファなど買い替える家具類が多いので、粗大ごみが多く出そうです。今より狭い家にしたので、断捨離しないと。

ちょうど引き渡し日付近で有名家具のアウトレット市が東京ドームシティでやってるので観に行ってみようかと思います。

ちなみに千葉市の粗大ごみの回収費用は１件あたり幾らでしょうかね？私が住んでいる自治体は550円／１件で回収してくれますが、それより安いなら、引越してから棄てようかな？まあ荷物が多くなってしまうから、せこくしなくても良いか。

千葉市の粗大ごみのＨＰを見てみました。概ね390円が多いようですが、商品次第で料金が変わるようですね。私の住んでいる所は一律同一金額です。
ちなみにこのマンションでは粗大ごみ置き場はあるのかな？マンション以外の所に捨てる場所は無さそうな気がするのですが、、、
https://www.city.chiba.jp/kankyo/junkan/shushugyomu/sodaigomitesuryo.h...

駐車場の契約書類が来ましたね。
保管場所使用承諾証明書は無料か、確認した人いらっしゃいますか？

スッキリ捨ててから引っ越したほうが良いと思います。
千葉市、あまり融通聞かないので、少しでもサイズアウトだと連絡きます。

今住んでいる所の指定のゴミ袋のストックが思ったより多くまだ残っていて、引っ越しまでに使いきれないかもｗ
そういえば千葉市のゴミ袋もまた変わるから買わなきゃですね…
>>1399
うちもあまり変わらないので、すっきり暮らす為に断捨離したり、家具を少しコンパクトに買い替えたりしました。
お互い断捨離頑張りましょう～

鍵の引き渡しとっても楽しみですねー！！！

>>1406 契約者さん1さん

私もです！
なんかまだ実感ないですが 笑

今日、引越業者から段ボールが届きました。早速、梱包開始。金曜日は鍵引き渡し、土曜日にロールスクリーンの設置、照明の設置を予定。日曜日は依頼した業者によるフロアコーティング施工です。いよいよ入居が近づいてきました。今度の週末はマンション周辺のお店を探したいです。

防火カーテン、けっこう高くて驚きです

https://www.homes.co.jp/chintai/room/3c4b473061cc23b51b9e8047956437030...
これは抽選の部屋ですか？
結局投資家に売っちゃったんですかね。

みなさんフロアコーティングしますか？
水回りコーティングも含めて…
とても悩んでいます。
正直安くないので…

>>1412 契約者さん4さん
なんだか色々ありますよね。我が家何もしてないのですがトイレやキッチンなど水回りのコーティング気になるけど、確かに高い。掃除頑張ります？どうしよう？

>>1410
防炎カーテンまだ気に入ったのがなくて決まってません…

アクセントクロスを業者にしてもらう時、するときはどこか連絡したほうがいいのでしょうか。皆さん引き渡し～入居前にされる方いますか？

>>1412 契約者さん4さん
フロアコーティング、営業さんからはコーティング不要の床ですと3回くらい言われましたのでうちはしないです。
コーティングしちゃうと補償の対象外になると言われました。

窓フィルムとリビングにエコカラットを施工予定です。
本当はダウンライトも付けたかったですが高かったので断念しました。
玄関～廊下をどうするか悩んでます。
アクセントクロスつけるかエコカラットつけるか、それともタイルを貼るか…。
うち廊下マンションの玄関って湿度篭りますかね？
外廊下に比べて結露しにくそうなイメージです。

あとキッチンのカップボードもカーテンも決まってないです。
何も決まってないですね…。

水回りコーティング悩みましたが、我が家は掃除を頑張ることにしました。

>>1409 マンション住民さん
差し支えなければフロアコーティングはどちらの業者ですか？

>>1413 入居前さん
我が家は3月中旬入居なので引き渡し～入居前までにエコカラットなどを外部業者に施工してもらいます。
この時期は業者も忙しいみたいなので早めに動かれた方が良いと思います。
ハルミや勝どきなどの入居と重なってるので。

>>1417 入居予定さん
https://www.uv-colors.jp/
ここです！

>>1419 マンション住民さん
ありがとうございます！

エコカラット、種類と色は決めましたか？

もう少しで引渡しだー！電気ガス水道の転居届出して～他手続き忘れてそう?

>>1422 契約者さん1さん
インターネットもですよ！(笑)
コネクティス(回線速度を早くするオプション契約)は入居後だったかな、、、

同じような書類が色々なタイミングで送られてくるので結局なにすれば良いのか混乱気味です。

インターネットは新たにプロバイダーと契約しなくても、入居して回線につないだらインターネットにつながるとの認識でしたが、間違っていますでしょうか？

>>1424 入居前さん
契約は不要ですが利用申請みたいな手続きしたような

>>1425 契約者さん6さん
ありがとうございます。低スペックなんですね。ZOOMとかで影響でるのかな？ちょっと不安ですね～。いまどき、インターネット環境は最高水準を目指したいですよね。

インターネットの利用申請必要でしたっけ……？
忘れてしまった
ルーターは自分の使えば問題ない気がします

僕はリモートでも働くので、動画の処理に支障が出るレベルだと全く使えないですね。多分大丈夫とは想像してるんだけど、リモート会議が問題ないレベルなのか心配です。マンションのデフォルトのネットが使えないレベルの場合は、他のまともなプロバイダーと契約できるのかな？

>>1428 契約者さん1さん
送られてきた書類に則って利用登録しました。