入居予定さん
[更新日時] 2024-11-14 23:17:55
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1061
住民の人に質問したいさん
>>1060 通りがかりさん
そうですね。地震保険はつけましたか?
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1062
契約者さん1
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1063
契約者さん2
ガス、私も気になってます
インターネットで調べたのですがあまり違いがわからず
安易にキャッシュバックがある会社が良いのかなー、と思ってたり
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1064
住民の人に質問したいさん
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1065
契約者さん8
>>1064 住民の人に質問したいさん
京葉ガスエリアだと7000円キャッシュバックしてくれるガス会社ありますよ。基本料金も安いし。
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1066
住民の人に質問したいさん
>>1065 契約者さん8さん
スマホ乗り換えみたいにキャンペーンとかもあるんですね。
エルピオかな?今ほんとガス会社も多くて悩みますね。
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1067
匿名さん
なんか、建物の壁面に新日本建設のシンボルマークを設置するようですね。
確定事項説明書のようなものが一部購入者にはとどいているようなのですが、、、
さすがに、購入者の過半数が拒否すれば設置しないとならないですかね。
このタイミングでの案内は酷いと思いました。
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1068
契約者さん5
>>1067 匿名さん
手付金の残代金のお知らせとともに届きますよ
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1069
匿名さん
>>1068 契約者さん5さん
そうだったんですね!ありがとうございます
シンボルマークについては、理事会などであげて決議等で決めれればいいですね、、
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1070
契約者さん5
>>1069 匿名さん
私もそう思います。
ムダだとは思いますが聞いてみようとは思います。
マークがどうこうというよりも、後出しで見た目に大きく関わることを言われるのが感じ悪いんですよね。
最初から購入時の重要事項説明で言われてたらフーンで終わったんですけどね。
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1071
契約者さん5
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1072
匿名さん
>>1070 契約者さん5さん
ほんとにそうですよね。
重要事項の時にはなんも説明せず、
売った後で、出してくるのは気分がいいものではないです。
シンボルマークが
あんまり目立たない場所ならいいですけど笑
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1073
契約者さん3
>>1072 匿名さん
納得できない場合はサインしないとかできるんですかね?サインしないと鍵受け取れないとか?
それなら非常に感じ悪いですね…
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1074
匿名さん
>>1073 契約者さん3さん
どうなんですかね、、、
大幅に物件の仕様が変わるという訳では無いですが
後出しで仕様変更出して、サインしないならキャンセル扱いみたいになると、企業として他それはどうなの?と思っちゃいますね。
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1075
入居予定さん
引渡し後すぐにプチリフォームをしようと思っていたら、工事申請受付は引渡し後で、工事開始は何と一か月からとの事。こんなの初めから説明していましたかね…
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1076
契約者さん1
>>1075 入居予定さん
エコカラットって申請必要なのでしょうか。
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1077
契約者さん
このマンションで契約する電気の会社の名前をご存じの方、教えてもらえませんでしょうか?すいません。
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1078
匿名さん
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1079
契約者さん
>>1078 匿名さん
ありがとうございます。助かりました。
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1080
契約者さん5
>>1074 匿名さん
シンボルマークの件は契約上勝手には設置できないので今回契約者の同意を取りに来てるようです。今までのデザイン説明には当然含まれてませんし、設計上や機能上行政指導等でシンボルマークの設置が必要、やむを得ないとは当然認められず、しかも内覧会でマンション外観含め現物確認後ですからかなり悪質です。
ただ、契約者の同意が取れれば問題なく設置はできてしまうので、嫌な人は営業担当に明確に「シンボルマーク設置は承認できない」旨表明した方が良いと思います
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