入居予定さん
[更新日時] 2024-11-24 13:03:57
エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
所在地:千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通:JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分
総戸数:397戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主:新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社:新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
完成予定日:2023年12月
入居予定日:2024年2月
[スレ作成日時]2022-03-11 07:59:13
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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960
契約者さん2
>>958さん
>>959さん
地震保険はつけてないのですね。
私も正直必要性があまり無いかなと思っていたので、参考にさせていただきます。
ソニー損保の火災保険も調べてみます!ありがとうございます。
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961
契約者さん1
ソニー損保、5年で一万円くらいだったような
安い!と思ってすぐに申込んだのであやふやですが
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962
契約者さん
1階にスーパーが入るようですね。担当者に聞いたところ、契約上まだ店舗名は公表できないそうです。去年1月に西友と交渉している所と聞いてたので、それから話が進んだなら、西友かもしれませんね。いずれにせよ、「儲からないから撤退する」事がないように、少々高くてもココで買うようにしましょう!撤退されるとマンションの資産価値が下がるのでね(笑)。
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964
契約者さん1
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965
契約者さん5
鍵の引渡し日にお部屋直行しても大丈夫ですよね?
その日にお部屋の掃除やらして引越しの日を迎えたいなぁ思いまして
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966
住民さん8
>>965 契約者さん5さん
引き渡しされたら自分のものなので大丈夫ですよ。
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967
契約者さん1
火災保険についてです。ソニー損保にて申し込んでいるのですが、耐火性能確認書類を提出し耐火建築物・耐火構造の適用外と言われてしまいました。本物件はM構造では無いのでしょうか?
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968
契約者さん6
>>967 契約者さん1さん
耐火構造ですよ。
担当の営業さんにソニー損保用のフォーマットで証明書を作ってもらえOKです。
私はそれで耐火構造になりました。
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969
契約者さん5
>>968 契約者さん6さん
そうですよねー
私は依頼した際に耐火性能確認書?と言われる書面を送付しましたと言われ、第4面の提出を促されたのですがその第4面で適用外と言われ戸惑っています。
再度4面を送付してみますがこれでダメなら郵送してそれでダメなら担当に証明書の作成依頼しようかと思います
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970
契約者さん3
>>969 契約者さん5さん
私も契約時にもらった4面を提示しましたがソニー損保に駄目といわれましたよ。理由は教えてもらえませんでした。
おそらく再送してもダメなので、担当の方に証明書作成をお願いする方が早いです。
所定の証明書なんて担当者名とチェック入れるくらいなのでその日中にPDFでくれますよ。
それをスクショしてソニー損保に提出したらすぐに認められました。
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971
契約者さん5
>>970 契約者さん3さん
ありがとうございます!私も取り寄せの方向で動こうと思います!
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972
入居予定さん
アートさん見積もり先日しましたが、物凄い高くてびっくりしました!!
ふっかけられたのでしょうか、まだ他の所してないので相見積もりしなきゃ
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973
契約者さん2
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974
入居予定さん
>>961 契約者さん1さん
5年で1万円とかはさすがにないような。。。
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975
契約者さん5
ふと思ったのですが、火災保険は所在地と住居地でどちらを登録するものでしょうか?
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976
入居予定さん
こちらではソニーさんで地震保険つけない保険だと凄く安そうでやる人が多いですね。
どうしようかなー
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977
契約者さん8
駐車場当選の連絡来た人いますか?
中旬なのでそらそろかとおもうのですが一向に連絡が無いので心配になってきました
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978
契約者さん5
>>977 契約者さん8さん
連絡来ないですねぇ・・・
もし当たらなかったら車を売るという残酷な手間も増えますね。
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979
契約者さん
マンション前のフィットネス、ゼクシス千葉ですが、3月から入会の場合は、3月1日以降にWEB入会の手続きをとってくださいとの事でした。前月以前にクーポンを使った手続きは取れないようです。
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980
契約者さん7
>>979 契約者さん
クーポンはどうやったらもらえますか?
契約が遅いとダメでしょうか…。
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