クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市北区北23条西3丁目19番330他
交通：地下鉄南北線「北24条」駅徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.61m2～69.55m2
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：未定
管理会社：株式会社クリーンリバー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-10 23:42:27
というか、下がる要素が無いので、せめて上がり幅が鈍くなることを祈るくらいしかできることが無い。
買う側がそういう物分かりの良さだと、
売る側はいくらでも値を釣り上げられるね。
資材費や人件費は日本国内で大差は無いはずで、
にも関わらず、札幌だけ価格上昇率が
飛び抜けてるのは、どうしてでしょうね。
それは、どこかが「利」を取ってるから、
という事ですよ。
地価が上がりましたからね。
元々札幌は他の都市に比べてかなり安かったので、上昇率が飛び抜けているといっても価格自体がその他の都市より飛び抜けて高いわけではありませんよ。
とはいえ坪単価２００万前後が札幌の共働き家庭が買えるギリギリのラインかなと思いますので、さすがにこれ以上の上昇は供給側としてもしないんじゃないかなぁと。
希望的観測ですが。
>>63 匿名さん
2022年の札幌の価格は5022万
名古屋の平均価格は3587万だけど？
福岡は4228万。
札幌より都会の名古屋、上がってますかねｗ
なぜ必死に値上がりしていない事にしようとするのかわからないけど、
購入検討している人が一番よくわかってるよ、ん？
業者臭がキツい板だな…
２０１９年ごろからマンション価格は下がるってずっと言われ続けてて、それを信じた人も一定数いますからね
今は値上がりしすぎでいつか下がるって言葉に懐疑的になるのも仕方ないかと
十年前に今のように倍の価格になる、
と言っていた人はいない訳で、
この先の価格も安易にこうなる！などと
わかるはずもないはずです。
しかし、この先上がる一方です！
今が買いです！などという言葉だけが
当たり前のように言われてますね。
それをポジショントークだと理解できず、
素直に受け入れる人も多い。
為替、人口動態などもよく考えないとね。
安くなるいつかを待つのも、高値で売れるいつかを待つのも方向性が逆なだけで同レベル。
いつだって、家は欲しいときが買い時です。
誰も止めてないから、お好きにどうぞ。
>>74 匿名さん
北大病院の医療従事者等は最近では円山より、北9条小や幌北小の学区を好む傾向にあります（北大勤務のDrから聞きました）。
https://www16.sapporo-c.ed.jp/kohoku-e/attach/get2/2403/0
すべての項目で学力を上回っているのは私の認識している限りでは、中央区と北9・幌北小のみです。
白楊小は以前は悪かったもののここ数年は学力テストの結果を見る限りでは上昇傾向のようです。
こちらの物件の設計基準書ってどこかで見れますか？
７６さまの書かれている通りですね。
買いたいと思った時が買い時なのだと思います。
どうしようか迷っているうちに、希望の間取りが売れてしまったなんてことはよくあること。
予算的にあっているのであれば、即決もありでしょうね。
