クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロントについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市北区北23条西3丁目19番330他
交通：地下鉄南北線「北24条」駅徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.61m2～69.55m2
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：未定
管理会社：株式会社クリーンリバー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-10 23:42:27
低炭素建築物に認定されるために、結構コストを掛けているんじゃないかなぁと思います。
気になったので調べてみたのですが、基準を満たすための数値がかなりあるようで。
その分、省エネで暮らしていけることは期待したいですね。
特に光熱費がかなり上がっていて、この先も上がるという見通しの今だからこそ。
駐輪場が屋根付き屋外ということです。
積雪があるとどのみち自転車使えないし、敢えて屋内じゃなくても、みたいなかんじでしょうか。
どういう風になっているのかは
確認してもいいのかなって思います。
特にバッテリーを使うタイプのものだと、屋根があると風雨にさらされた場合どういう感じになるのかも調べたほうがいいのかなって。
ただ屋根があるっていうのは大きいですよね。
＞２２様
＞駐輪場が屋根付き屋外ということです。
＞積雪があるとどのみち自転車使えないし、敢えて屋内じゃなくても、みたいなかんじでしょうか。
＞どういう風になっているのかは
＞確認してもいいのかなって思います。
＞特にバッテリーを使うタイプのものだと、屋根があると風雨にさらされた場合どういう感じになるのかも調べたほうがいいのかなって。
＞ただ屋根があるっていうのは大きいですよね。
屋根付きは必須かなとは思いますが
出来れば屋内が良かったですね。
真冬はまず利用することはないですが、吹き曝しになってしまいそうな・・・。
子供の自転車だけでも自宅に用いることは難しいですかね。
札幌のような厳寒地域で電チャリをそのまま屋外保管するのは厳禁です。
最低限バッテリーは外して室内保管。また数か月も乗らないのですから定期的に充電しておかないと春になったとき困りますよ。
普通の自転車でも、一冬外に晒したら春にはサビでひどいことになりますよ。
ブルーシートかけておくのがいいですね。
寒冷地なのでマンションの建物内に駐輪場が作られればよかったのでしょうけど、住戸数をできるだけ増やしたかったかな？と思います。
どこかのマンションのように玄関前に戸別の駐輪スペースを作っても良かったかも？
ここ売れてるんでしょうか？
確かに今の売れ行きはあまりわからないですね。
低炭素建築物認定マンションということで注目しています。
駅前物件として考えると価格はそんなに高くはないので
売れていくのではないでしょうか。
こちらへのカキコミが全てではないと思いますが、
あまりにも書き込みがなく情報が少ないと
売れ行きがイマイチなのかなと勘ぐってしまいますね。
駅に近い立地ですが、間取りがちょっと狭いのかもしれませんね。
一期の中でも細かく販売しているようなので販売自体もゆっくりペースなのは感じられますけどね。
駅に近く、アクセスも良い立地なので注目してる方は多いんじゃないでしょうか。
ですがまあご指摘があるようにシングル、ディンクス向けプランはほどほどの広さだと思いますが
ファミリー向けプラン（Dタイプ）がちょっと狭めなのが気になります。収納は多いんですけど部屋は広い方が良かったかな…。
Dタイプは居室毎に収納がついていますが、それぞれがコンパクトサイズに見えます。
ファミリーで住む予定であれば収納面積を確認しておいた方がいいかもしれません。
子供の持ち物は年齢と共に増えていくので収納率はとても重要だと思います。
クリーンリバーの間取りはどこも一緒で面白みないですね。
駅前物件なので、もう少し盛り上がっても良いのかなという感じはしますが、
区分化してゆっくりと販売しているのかもしれませんね。
どのプランも間取りは狭い感じでも、収納開所がしっかり確保されているため使いやすいかも。
ただ、子育て家庭は物が嫌でも増えるので、
どのように無駄なものを省いていくか考えないといけないですね。
小学校も徒歩10分ほどの場所にあるのでお子さんがおられるご家庭もこちらを検討されている方が多いのかな。駅よりも小学校の方が遠くなっちゃうけど…。将来的に子供も電車に乗って高校・大学と通学するようになっていくかと思われますので、やっぱり駅に近いっていうのは大きなアドバンテージである、というようにかんじられます。リセールとかもしやすいだろうけどそれ以前に自分たちが住みよいのも大切。
こちらの会社って、どこの物件でも似たような文面でアゲ投稿してますよね。広報の人でも張り付いてるのかな。
「収納が豊富」というのがパワーワードのようです。
時にはぜんぜん豊富でもないのに言い切ってる物件もあったりして。
「ファミリーで住むには充分な広さです」もあるよ。
3LDKで70平米切ってて、充分な訳無いだろって、毎回心の中でツっこんでる。
それを言っちゃったら、3LDKで70平米切っている間取りを出しているマンション、多いよね。
60平米ちょっとで3LDK、という驚異のコンパクトマンションもあるし。
あ、ごめん、充分だと思ってたんだ。
これは失礼しました。
