所在地:神奈川県小田原市栄町3丁目220-３.221-1.222-1(地番)
神奈川県小田原市栄町３丁目12-7(住居表示予定)
交 通:① JR東海道線『小田原』駅 徒歩７分
②小田急線 『小田原』駅 徒歩７分
③箱根大雄山線 『緑町』駅 徒歩３分
用途・地域:商業地域・防火地域 都市開発地域内
間取り:2LDK～３LDK
面 積:55.95平米～76.83平米
総戸数:36戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造・地上10階
建物竣工時期:2023年7月下旬予定
売 主:アイディホーム株式会社
設 計:株式会社ランドテック 一級建築士事務所
監 理:株式会社ランドテック 一級建築士事務所
施工会社：株式会社グローバル・アーバン
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リナージュ小田原栄町
[スレ作成日時]2022-03-09 10:26:03
リナージュって 戸建てですか? 鉄筋コンクリート10階?ってなっているけど
戸建てとしたら 36戸も入んないよね
ホームページも見当たらないし アイディホームさん お願いしますよ
ホームページができましたね。現地でも看板が出ています。
おそらく三の丸学区だと思いますので、けっこう人気になると思います。
あとは価格かな。
当然、ルサンクより下で出てくるとおもいますので、6月にモデルルームができるとして、ルサンクとの比較がギリギリ間に合うかどうか。
駅、学校からの距離と価格差を並べて考える感じかと思います。
7/22頃に資料請求しましたが、まだ来ません
受付完了メールには「資料が完成次第随時
発送の手配をさせていただきます」とあったので楽しみにしてましたがホームページもアクセスできないですね…
戸数も少ないし、一般売は無いのでしょうかね…残念です！
入居時期が延期は多々有りそうですが...販売時期が延期って珍しくは無いのでしょうか？
諸事情って気になりますね。
一般売りが無いとはどのような意味合いでしょう？
一時止まっていた工事も再開して、本日工事現場にリナージュの広告を貼付してました。モデルルームは元丸井のビルに入ってるようです。
色々あったんですね。物件概要を見たところ施工の記載も多田建設になってました。
こういう途中で工事が停まるマンションって時々ありますけど
そのコストが販売価格に上乗せされることもあるんでしょうか。
場所は悪くないみたいですし、ファミリー向けの部屋があったりしますんで
手の出しやすい価格で落ち着けば人気は出そうですがどうなんでしょう。
目の前のコンフィールの数部屋が新築時より1000万近い高値？で売り出されてますね
それに合わせた価格設定にしてくるのでしょうか？
眺望はコンフィールとトレードオフになりそうな…
リナージュ ◯海側 ×山側
コンフィール ◯山側 ×海側
レーベンルサンクと比べると高く感じますね。円安物価高騰で仕方ないのでしょうが…
先着販売のようですが、売行きが気になります。
正直あまり売れていない気がします。
仮で申し込みのアポとっていたのですが、キャンセルが出たから早めに案内できると連絡きました（私もキャンセルしました）。
モデルルーム見学しましたが、正直間取りや眺望がどれも微妙…。裏に民家があるので日影規制？で余裕のない造りに感じました。
ただ価格は仕方ないかと。レーベンやルサンクも完成後すぐに売り出されたらきっと新築時より高騰してますよ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5898万円～7098万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台・5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2・62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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未定 |
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2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK） |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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5968万円・7388万円 |
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2LDK・3LDK |
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55.31m2・68.18m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円～7900万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
