メイツ京都西大路ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-14 22:48:40

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メイツ京都西大路についての情報を希望しています。
駅近で公園の隣なのはいいですね！
100戸超えなので共有施設も充実しているといいな。

所在地：京都府京都市南区唐橋平垣町24番4（地番）
交通：JR 東海道本線「西大路」駅徒歩2分
間取：1LDK+F（F=納戸）～4LDK
面積：60.02㎡～88.15㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/メイツ京都西大路

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/100944/

[スレ作成日時]2022-03-07 22:14:38

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メイツ京都西大路口コミ掲示板・評判

101 匿名さん 2022/08/15 06:23:04
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西大路駅が目の前ということでなのでしょうが
確かに物件価格はお高めですね。
特に南区という立地でこの価格を出すのは躊躇うかな。
もっと上のほうの物件と比較したほうが良いでしょうね。
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- 1
102 匿名さん 2022/08/15 11:22:10
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>>101 匿名さん　
加えて市営住宅と二つ屋根の下ですからね。あちら側は固定資産税も払わず家賃5万円前後。こちら側はダブルローンで5000万円。全員が望んで市営住宅に暮らしているわけではない事は理解していますが、今後この地で暮らしていくとなると、市営住宅のお買い得？な人生を歩んでいる住民たちと共存する未来が私には見えなかった為、違うマンションを買いました。市営住宅の人を蔑ん出入るわけではありませんが、この事業の背景を相当理解して購入する必要があると思います。
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- 1
103 坪単価比較中さん 2022/08/15 15:18:22
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>>102 匿名さん
これですね↓
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/020700620/
市営住宅の方々のほうがお得感ある気がしますね。
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- 1
104 匿名さん 2022/08/17 04:29:01
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確かに女性の一人暮らしとなると犯罪率の高さや治安の良し悪しは気になります。
一人で帰宅する、一人で住むということを考えると治安が良いところが断然いいと思う。
こういったところを購入される方はやはり投資用として検討している方が多いのでしょうか？
賃貸であればそれほど治安を気にするということもなさそうですし。
105 匿名さん 2022/08/17 06:33:57
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キャンペーンやっています。
「えらべるブランド和牛」カタログギフトの中身がとても気になります。
トースターやお肉は家族の好みがあるので、嬉しいのは4等のamazonギフト券だったりするかもしれません。

こういったのって、既にモデルルームに行った人も参加できたりするんでしょうか。
キャンペーンやっていない時に見に行った人も、真剣に検討しているなら、参加できたら嬉しいなとか思うんですが・・・
106 マンション検討中さん 2022/08/19 02:32:26
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西大路駅徒歩5分の立地に156戸の強力なライバル出現ですね。
https://kyoto1192.com/jr-nisioji-ntt/
市営住宅共存と比較するなら、上記の方が良いでしょう。
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107 匿名さん 2022/08/19 07:27:26
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市営と共存は普通の感覚の人には無理でしょう、特に京都の市営に住んでる方々なんて、、、
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108 口コミ知りたいさん 2022/08/19 12:46:15
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>>107 匿名さん
ここは元々改良ですか？
109 マンション比較中さん 2022/08/20 01:18:27
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昨日、ポストにちらし入ってましたが、頑なに価格を公表しないのですね。
ライバルも出現し売れ残り濃厚かな。
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110 eマンションさん 2022/08/20 11:40:28
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>>103 坪単価比較中さん
なるほど、確かにこれは新しい試みですね。どんな方が買うのかわかりませんが、実際どんな雰囲気になっていくのか非常に興味深いです
111 マンション検討中さん 2022/08/20 14:29:11
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同じ学校に市立住宅に住む子もいると思いますが、付き合い方を考えないといけないですね
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112 匿名さん 2022/08/21 01:59:40
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京都の市営舐め過ぎやな。
113 マンション掲示板さん 2022/08/21 03:52:52
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市営住宅と同じ敷地で施設は共用だから安い！ならわかりますが、同じ敷地で施設共用だけど、別に安くない（何なら高い？）、てワケがワカランですね。
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114 管理担当 2022/08/22 12:44:58
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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115 匿名さん 2022/08/22 16:52:23
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地元（京都市民）でないと、JRの西大路駅と地下鉄の西大路御池駅をごっちゃにしてしまう人がいるかもしれませんね。どっちが使い勝手がいいのかな。場所はだいぶ違うけれど。
116 口コミ知りたいさん 2022/08/23 10:19:02
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>>114 通りがかりさん

歴史上、地元の人間しか知らない事情とはなんですか？
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117 マンション比較中さん 2022/08/24 09:51:07
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>>114 通りがかりさん
直感だけで人生で一番大きな買い物をするのはリスクが高いです。
怖いのは売れ残りが続いたあと、大規模修繕などの費用が将来的に捻出できるかです。
修繕積立金不足は多くのマンションで問題になっています。
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118 検討板ユーザーさん 2022/08/24 20:54:53
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市営住宅に住む方は基本的にガラが良くないと見做すべきなのでしょうか？
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119 匿名さん 2022/08/25 00:38:33
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>>118 検討板ユーザーさん
テレビドラマ的な通念でいうと、人情味のある人たちが多いってことになります。
120 検討板ユーザーさん 2022/08/25 00:46:14
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>>118 検討板ユーザーさん
もちろん大半は別に普通の方々。ただ地元の近くの市営住宅には、ちょっと迷惑な方の比率は普通より多かったなぁ。で、施設共用で相場より割高な分譲で販売するのがどうか、という話。市営に住まわれている方々全員へのディスではなく販売会社に対しての疑問。
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