ネバーランド江坂江の木町ってどうですか？

たしかにあの辺りに更地になっているところがありますえねー。野村の物件が建つのですか。
あそこだとやっぱり徒歩15分前後かかりそうですねー。
垂水町（最寄は豊津ですが江坂も徒歩15分以内）なんかは３件マンション建ったけど竣工後すぐに完売したくらい人気エリアでしたよ。
67平米でも３０００万円超えていましたよ。
江坂観点では徒歩約15分前後だと思うのですが何故ここはこんなに売れていないのでしょう？

緑地公園のプラウドも売れていないし、建築費も下がっているのを考えると緑地公園のプラウドと同じくらいの値段で売るのではないでしょうか。ネバーランドはNo８５さんも書いているように設備はまあまあですが、構造が悪すぎるし低層階では自動車の騒音もあるし立地も悪すぎで売れていないように思います。あと瑕疵担保保証があるにせよ日本エスコンもどうなるのかわからないしね。

書き込みがあるから値段を下げるに下げれないのでは
ないでしょうか？

今下げるとエスコンがヤバイなど
全ての書き込みを認めてしまう。みたいな・・・

>89
このスレなんやから、立地はここ以外ないやろ。平米も関係ないねん。坪単価計算しろよ。分かった？

88さんに対してのコメントが89の「立地も平米も書かずに安いとは言えんやろ」ですよね？？？
それじゃー95さんの坪単価計算しろというのはおかしいなー。

67平米で3000万って話しでしょ？ 前レス読んでる？ 階数&間取りで多少は坪単価変わるけど、だいたいの計算は出来るでしょ？ 分かった？

実際に契約された方はいらっしゃいますか？
書きにくいとは思いますが、値引きとかどれくらいあったのかな～と。
時間が無くて見に行けてないのですが、実物をみたかんじはどうでしたか？
よければ教えてください。

本日、商談に行きましたが値引きはほぼないですね
意外と1/3は売れ残りがあるようです。

今は売り手重視より買い手重視の市場だから
値下げしないと売れないのでしょう。

これだけ業界の景気が悪いと定価で買うと
損した感じしませんか？

急いで購入しても特に良い事はないので
じっくり待っても良いですからね

No.99 さんへ

発売当初の価格よりずいぶん値下げしてたと思います。
500万くらいかな？
No.101さん、もっと、下がりますか？

内装・装備はよくがんばっていると思いました。

夜は暗いけど、外灯があるし、近くにローソンやサーバーがあるので
安心で便利だと思いました。
ただ、東南向けに建っているので、日照時間は午前中だけになるのでは・・・
と思っています。

＞102さん
販売当初の値段なんかは何とでも書けるのですよ
値段を落とすのはいつでも落とせれるし、割安感を出すにはね～

エスコンさん危ないですね～
↓

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8892.q

26日の動向次第で値下がりしますね

大株主が撤退したという噂もあり。大株主ってゴールドマンサックスのことかなあ？

IR出てますね。
https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/ukCpbg75Gf97kuhmovkIX1WA...
これからどうなるんだろ？

まあ、あんな高利の社債が償還できるのならマンション買うよか、その金で社債買ったほうがいいよｗ

叩き売りが始まりますよ～

>>105
タワー投資顧問だよ

新聞には一応、営業は続けるみたいなこと書いてましたよ。ただ、瑕疵担保が付いていても買う気はしませんね。

だねぇ。不安だよねぇ

うん、不安もあるのですが、取りあえず２６日まで待ってとか思ってました。でもよく考えると構造も悪いし収納も少ないしで来年まで待つか近くの駅周辺で探すことにしました。