レ・ジェイド緑橋駅前ってどうですか？

販売開始は6月下旬となっていますがいつからがご存知の方いらっしゃいますか？

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ここの向かいも更地ですけど何が建つんですかね

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元りそな銀行のところですね。形状は悪いですがマンションができます。
ローレル低層階はダダ被りしちゃうのでわかっていたとは思いますが買った人は残念ですね。

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>>68 さん

先日、購入申し込みしました。
5300万ぐらいでした。

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>>71 通りがかりさん
7/2だったと思います。

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>>74 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。

申込した部屋はどのタイプですか

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いつの間にか販売開始予定時期が2022年7月に延びていたんですね。
トップページの予約状況を見ると7月2日と3日が要望住戸相談会になっていますが、
この辺りが実質第一期の申し込み（販売開始）になるのでしょうか。

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久しぶりに緑橋駅を調査しにきたが、地下鉄の停止位置が２両ほど東寄りになってるな。今里筋線乗り換え用EVができたからか。

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低層階と高層階だとどちらの方が人気なんでしょうか？高層階を希望してますがもう埋まってきてるのかなと不安です(；＿；)

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説明会に行ってきましたが、ABDタイプは高層階ほど空いていて、Cタイプは10階以下は空いていましたよ。Bタイプ低層階はすべて埋まっていました。大阪城東部まちづくりプロジェクトが森ノ宮で計画されているから、駅近のこの物件は将来値上がりすると担当者は言ってましたがどうなんでしょう？

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Bタイプの低層階埋まってるんですね...
差し支えなければ何階が空いていたかとだいたいのお値段が分かれば教えて頂きたいです。

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>>81 マンション検討中さん

8階以上5300万以上ぐらいじゃないでしょうか？

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>>68 マンション掲示板さん

申込みしてきました！ 駅徒歩1分に惹かれました。

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駅まで徒歩１分、確かに魅力感じますよね。
間取りをみるとキューブ型ななので、部屋が広く見えそうでいいですね。
家事動線も考えれている感じがしました。
ただ、総戸数が少ないので、将来空き物件が増えたら
修繕費などの負担はかなりかからないでしょうか？

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>>73 マンション検討中さん

マンションできるんですね！！そっちができるまで待とうかな…物価高でレジェイドたかい…

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>>85 匿名さん
土地の形的にファミリー用では無いと言われてます(；＿；)

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将来空き物件が出たら修繕費の負担が増えると書かれていますが、分譲マンションなのでその心配はないと思います。
仮に賃貸の部屋に空き部屋が出てもオーナーがいるので他の住人の間で修繕費を負担する必要はありませんよ。

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梅田まで5駅（谷四乗り換え）230円　家出て16分（家から中央線ホームまで3分　谷四まで4分　谷町線乗り換え3分　東梅田まで6分）は魅力です。
帰宅時は会社近くの駅からは雨天時でも傘不要、今の季節でも駅→自宅で汗をかかないのもいいと思います。

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>>72 通りがかりさん

銀行の解体も銀行発注、今も土地の所有権が銀行のまま。銀行系の施設が建つとかウワサを聞いたことがありますよ。

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内廊下設計とのことで、外部からマンション内が見えないのはいいですね。

駅に近いので、人通りも多いと思いますので安心です。

２期分の間取りや価格がまだ出ていないので、詳細がとても気になります。

面積からみると、ファミリー層には厳しいでしょうか？

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>>89 通りがかりさん
関西未来は玉造支店に統合されたのに今更銀行ができるわけなし。

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>>91 匿名さん

確かに支店は出来ないでしょうね。
でも支店以外の事務所はありえるかも。

マンションでなければ低く広い建物になるでしょうから、
このマンションからの抜けは良くなるでしょう。

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駅に近いですが、周辺は公園が多く自然も感じられる環境でいいなと思います。
向かいにはライフもあって買い物も便利ですよね。
水回りの設備も使いやすそうなので、物件価格が気になります。
２期分の販売開始はそろそろでしょうか？

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最安値の部屋ではいくらなのでしょうか？

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>>93 匿名さん
ライフは確かに向かいにあるんですがグルっと回らないと行けないから行きにくいんですよね。

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ホームページを見ると35邸成約とありますね。

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昨今の新築マンションの価格帯からしたら標準的で駅近だしね。早めに完売するといいね。

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>９６さん
>ホームページを見ると３５邸成約とありますね。

総戸数４８戸なので、もう１３戸しか残っていないということでしょうか。
かなりハイペースで売れていることになりますよね。
３期分の販売予定は３戸なのですが、結構細かく販売期を分けるんでしょうか。

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めちゃハイペースで売れてるな。
森ノ宮、谷町四、本町まで8分以内の緑橋って実は有望。
駅前が雑然として土地が買収し安いので今後ハイスペックなマンションもできやすい。
北東角のパチンコ屋、その北側のパーキング、関西みらい銀行跡地も10年後にはマンションになるだろう。緑橋は将来伸びると思うよ。

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大阪城のボーネルンドプレイヴィルよさそうです。

https://playville.bornelund.co.jp/playville-oosakajoupark/

1駅離れていますが、歩けない距離じゃないし、帰りは電車乗ってもいいんだし。
緑橋駅周辺も、コノミヤあって、ライフもあって、スーパーも充実。大阪城公園駅周辺が開発されるのも期待しています。

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あと8戸か、やっぱ安いとこは売れてくね。

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やはり駅近というのは人気が高く、売れ行きが好調のようですね
これだけハイスピードで売れているので、のんびりしているとすぐに完売になってしまいそう。
駅から近いという条件を満たしているので、他の所は多少妥協するという購入者もいると思います。
何年か住んで中古で出しても駅から近いという観点から、値崩れするという心配は回避されるというのは
メリットでしょう。

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購入検討中ですが、
図面みる限りアウトポール設計ですが
下り天井が多くないですか？
部屋が全体的に狭く感じないか気になります

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実際に見て気になるならやめておきましょう。
あと少ししかないので勝手に売れます。

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>>103 マンション検討中さん
下り天井多い気もしますが、そこまで気にならなかったです。色々モデルルーム見てきましたが、天井高くないかぎりどこも似たような感じな気がします。

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>>105 マンション購入者さん
天井が高い部屋に一度住めば、おもっている以上に圧倒的な生活の質の向上を感じれますのでわたしは天井高い部屋を一度見てみるべきだと思っています。

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天井高が高いと部屋が狭くても開放感があって広く感じますもんね。
一応自分的にはここのマンションは部屋の広さは充分だと感じたので購入に踏み切りました。
まぁ気になる人には下り天井とか気になりますよね。
最近は梁とかも多い物件ばっかりな気がするし。

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>>107 マンション掲示板さん

103です
下がり天井気になったものの
それ以外の部分に惹かれ結局購入しました。
立地が魅力的でした。

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>>108 評判気になるさん
購入おめでとうございます。
入居後はよろしくお願いします。
やっぱり立地いいですよね。
自分も立地が決め手になりました。

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>>108 評判気になるさん
うちも購入しました。
これからよろしくお願いします。

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>>109 マンコミュファンさん
>>110 評判気になるさん

入居が待ち遠しいですね。
これから是非是非よろしくお願いします。

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こちらには既に購入されたかたの書き込みが多いですね。
やっぱり立地が決め手という方が多いのかな～。

先着分が３邸。
これが最終期ですかね。どの階が残っているのでしょうか。

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売れてるから
いいとは限らないよ
レジェイドは買ってから不満や後悔する人多くてすぐに手放してる
築1年39戸のマンションで4戸も売りに出るところもある

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ここの販売会社やばいし
その程度のマンションですよ

さすがにここはいらねー

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>>113 通りがかりさん
そうなんですね…
みなさんどんな不満や後悔で手放してるんでしょうか？

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>>113 通りがかりさん
それは大変そうですね。
で、あなたはどちらのマンションを購入されてるのですか？

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>>114 マンション掲示板さん
そうですか・・・
私は購入させていただきましたが、結構いい思いさせていただきましたよ。

ちなみに、具体的にどのようにやばいのでしょうか。
また、その程度とは、どの程度を言いますか。

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>>106 マンコミュファンさん
おつかれさまでした

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どんなマンションかは住んでみないとわからない気がしますけどね(^^)

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レジェイドのほかの物件は満足度が低い。
　お金がないならしかないか

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