匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 16:29:53
つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
総戸数 166戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 63.38m2~100.99m2
敷地面積 6,738.94m2(約2,038.52 坪)
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場 178台(自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台)(月額使用料/未定)
バイク置場 8台(月額使用料/未定)
自転車置場 332台(月額使用料/未定)
建物竣工予定時期 2024年4月(予定)
入居予定時期 2024年6月(予定)
売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024.2.23 管理担当】
[スレ作成日時]2022-03-06 07:21:27
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月予定 入居可能時期:2024年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツつくば口コミ掲示板・評判
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1348
通りがかりさん
夕日に照らされるメイツ
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
目の前のエネルギセンタで油燃やして電気造る事業をつくば市が始めることの影響は全く無かったようですね。
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1351
eマンションさん
>>1349 匿名さん
つくば市内ほとんどかと思いますが、ここも夜8時以降は鳴りません。
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1352
匿名さん
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1353
匿名さん
>>1348 通りがかりさん
この写真の交差点の北側はこれから10年、開発工事の槌音が響きますよね。
70街区に関する市議会議事録(令和5年3月3日全員協議会-03月03日-01号)
◎都市計画部長(大里和也君) 基本的に、市で、先ほど申したように、開発条件を出して企画提案をしていただく形ですけれども、それの基準に満たないとなると、財務省も売却については待ってはもらえないということで、今現在の公務員宿舎の売却と一緒に、普通の一般競争入札で売却になる可能性もあると思います。
だそうです。
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1354
匿名さん
>>1353 匿名さん
大和がプロポーザルで駅前取得したのは2017年だからスーパーシティはもちろん70街区の一括売りも決まってなかったし、筑波大のイノベーション施設も決まってなかった頃なんだよな。つくば駅前開発の最終仕上げの土地を手にしたと思ってどっしり構えてやってたら情勢が変わりすぎて、大きな流れがイマイチよく分からないまま見切り発車させられたって感じに見えるな。プロポーザルから5年経ったけど、北1も70街区も分からないし、筑波大の土地も高エネ研の土地もどうなるか分からない。
こんなご意見もありますけど。70街区の姿ってよくわかりませんね。
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1355
匿名さん
今、吾妻小学校の西側の14階建て官舎の桜が満開です。駅周辺で最も樹高のある堂々とした桜の木です。以前は70公園から60公園の周囲の官舎はどこも大きな桜に囲まれていましたがほとんどが抜根除去。残った最後のこの桜も今年が見納めですかな。
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1356
eマンションさん
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1357
匿名さん
管路輸送センターの廃屋はいつになったら撤去するのだろうか。
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1358
評判気になるさん
>>1356 eマンションさん
それ、二段階入札で一段目を通過した事業者がいなかった場合の話だから古くないでしょ。
可能性の話。
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1359
マンション検討中さん
なんの見通しも立てずに二段階入札やってくれるなら、
殆どの自治体がそのように要望して、
ほぼ全ての国有地がこの形式で売却することになるだろう。
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1360
マンコミュファンさん
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1361
匿名さん
メイツ、検討しましたが結果辞めました。
やっぱり西向きは無理です。
正午過ぎから日が入ってもそれはいわゆる夕日で苦痛でしかないという事に気づきました。
(URの知人宅から体験しました)
私は西日は苦にならないし、むしろ好き(夕日を見ながら飲むビールが大好き)なので、メイツに決めました。
特に、真西向きではなく南西向きなので、南側と西側両方の良さを味わえるところが良いなと思っています。
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1362
通りがかりさん
ロクマル公園側
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1363
通りがかりさん
駐車場アプローチ
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1364
通りがかりさん
エントランス
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1365
eマンションさん
>>1364 通りがかりさん
エントランス前の階段、ゆがんでませんでした?
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1366
口コミ知りたいさん
>>1365 eマンションさん
気がつきませんでした。通りすがら撮ったので、よく見てませんでした。今度、確認してみます。1364より
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1367
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1368
匿名さん
>>1348: 通りがかりさん
>>1353 匿名さん
70街区の着工は5年後ですか?10年後ですか?20年後ですか?
スーパーシティ構想の具体的ないつ何ができていつ何が実装されて建築されるというロードマップってある?
次の期の公約に「70街区のスーパーシティ化」が入ってからだから、5年!
結局、何を作るかは落札した事業者次第なんだよね。結局、何を作るかは落札した事業者次第なんだよね。
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1369
匿名さん
>>1366 口コミ知りたいさん
今日通りかかったときは、歪んで見えましたね。
新しい分目立ってしまうのかもしれません。
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1370
検討板ユーザーさん
写真でもギリ分かりますが、中段右端が凹んでますね。
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1371
マンション検討中さん
これから内覧会行かれる方へ
階段含めた共用部の指摘もお願いします!
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1372
通りがかりさん
>>1370 検討板ユーザーさん
早速、直してくれているようですね。感謝です。
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1373
マンション掲示板さん
>>1372 通りがかりさん
どんどん指摘していきましょう!
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1374
匿名さん
>>1371 マンション検討中さん
これから内覧会行かれる方へ
周辺の施設、エネルギーセンターや管路輸送センター現在についても指摘をお願いします!
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1375
購入経験者さん
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1376
中古マンション検討中さん
>>1375 購入経験者さん
うん、ホント何を指摘するのだろう。。。
もし何か指摘事項があったとしても、周辺エネセン等に関するそれらをハセコーに伝えて何を変えられると言うのだろう。。。
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1377
評判気になるさん
内見スケジュール知らなそうだし、多分契約者じゃないですね。
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1378
匿名さん
>>1374 匿名さん
管路輸送センターを覆い隠すように繁茂していた大きな樹が何本も強剪定されました。あれは樹勢を落として半年後に抜根除去しやすくすための準備作業でしょうか。あの建物を壊して次に何を作るか決まりましたか。 いずれにしてもあの一帯は4、5年は賑わいそうです。
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1379
匿名さん
4、5年どころか10年くらいみないと。7マル棟群を順次壊して新しい建物を建てるわけだから10年くらいみないと。6マル棟群を壊してテラス、メイトに蘇るのに5年かかったんだから、その倍は見ないと。
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1380
匿名さん
>>1379 匿名さん
順次とは何ですか?
テラスとメイツの土地は同時に売却されたわけではありません。
解体の時期も違います。
70街区はいっぺん売却されて解体されます。
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1381
匿名さん
>>1379 匿名さん
4、5年どころか10年くらいもドンカチドンカチですか。困りますね。
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1382
通りがかりさん
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1383
匿名さん
メイツつくばの入居が始まったね、また人口が増えるね!
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1384
名無しさん
夜のメイツ
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1385
通りがかりさん
賑やか夜のメイツ
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1386
匿名さん
電気点いてるお部屋は三割程度ということが分りました。ご苦労さん。
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1387
通りがかりさん
>>1385 通りがかりさん
廃墟だった頃に比べると通りがだいぶ明るくなりましたね!
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1388
匿名さん
通りを歩いているひとがいない。通りは明るくなったけど歩いているひとがいない。
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1389
マンション検討中さん
>>1388 匿名さん
その辺を歩いて通ることってあります?
商業施設でもない限り、人通りは変わらないでしょうね。
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1390
匿名さん
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1391
通りがかりさん
>>1385 通りがかりさん
この写真、この時期にしては真っ暗だから
結構夜遅いよね?
よく廃墟街の70街区前に立てるね。
怖くないのかな?
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1392
マンション検討中さん
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1393
匿名さん
>>1385 通りがかりさん
どこが賑やかなのかわからん。上の階は真っ暗じゃん。
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1394
通りがかりさん
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1395
匿名さん
最近はカーテンの遮光性がとても高いので、夜電気をつけていても光が漏れなかったりしますよ。
この前リビングの電気を全部つけた上で外から自分の部屋を見てみたんですが、真っ暗に見えて笑っちゃいました。
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1396
匿名さん
>>1385 通りがかりさん
真っ暗に見えて笑っちゃいました。
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1397
マンション掲示板さん
>>1387 通りがかりさん
怖くありません。歩道橋からですから。
その先は覚悟を決めて。。。
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