匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 16:29:53
つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
総戸数 166戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 63.38m2～100.99m2
敷地面積 6,738.94m2（約2,038.52 坪）
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場 178台（自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台）（月額使用料/未定）
バイク置場 8台（月額使用料/未定）
自転車置場 332台（月額使用料/未定）
建物竣工予定時期 2024年4月（予定）
入居予定時期 2024年6月（予定）
売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024．2．23 管理担当】
[スレ作成日時]2022-03-06 07:21:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月予定
入居可能時期：2024年06月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツつくば口コミ掲示板・評判
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1261
名無しさん
>>1258 通りがかりさん
その他の住宅は維持されないんですね…。
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1262
検討板ユーザーさん
>>1261 名無しさん
これつくばだとウェルビーがデメリットを直撃するんでしたよね。実質考えるとこの差で、そこまで安くないとなりそうな気もします。
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1263
マンコミュファンさん
>>1262 検討板ユーザーさん
すでに建築中の物件は建築確認はできてるから2000万の控除はあるんじゃないですかね。
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1264
eマンションさん
>>1263 マンコミュファンさん
その他住宅だけ現状維持にならなかったので差が出てしまうのかと。
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1265
マンション検討中さん
茨城で2LDKでも4000万台とびっくりしました
駅近は強いですね
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1266
匿名さん
つくば駅近くの新しい発電所。2.4㌔の新しい電力網を設置して駅近くに電力を供給する。電力の地産地消。夢のある話だ。
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1267
匿名さん
>>1262 検討板ユーザーさん
メイツは3000万円の0.7%を13年間で控除は最大273万円
↓
優遇世帯は4000万円の0.7%を13年間で最大364万円
今回の改正で91万円アップ
ウェルビが2000万円の0.7%を10年間で控除は140万円
で合ってますかね
ちなみに、テラスはその他住宅の2023年入居なので273万円ですか
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1268
口コミ知りたいさん
>>1267 匿名さん
その理解でいいと思います。
メイツなら価格的にも4000万控除をフルで使えるでしょうし優遇世帯はラッキーですね。
省エネ物件なら中古市場に行っても、
現行のルールなら次に買う人がまた控除の対象(2000万？)になるはずなので売却も容易だと思われます。
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1269
マンション検討中さん
今日の更新で先着残り2件ですね
控除の件で追い風ですし1月中で完売ですかね。
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1270
マンション掲示板さん
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1271
eマンションさん
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1272
マンション掲示板さん
残り2戸。
今週末も予約埋まってるからそこで売り切れるかどうか。
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1273
マンション掲示板さん
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1274
検討板ユーザーさん
>>1273 さん
最近の竣工前完売はレジェイドでしたっけ？
いまつくばは供給数多いですし、先完売するならテラスかなと正直思ってました
つくばの次の新築物件だと並木か研究学園あたりでしょうか？
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1275
マンション検討中さん
>>1274 検討板ユーザーさん
戸数が全然違いますし、少ないメイツの方が完売しやすいかと
同じ戸数なら竣工前完売は無理だったでしょうね
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1276
通りがかりさん
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1277
匿名さん
>>1275 マンション検討中さん
たしかに。駅からの距離も、部屋の広さも、設備も違いますね。
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1278
検討板ユーザーさん
>>1275 マンション検討中さん
そうカリカリしないで
つくばテラスも良いマンションだと思いますよ
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1279
口コミ知りたいさん
テラス、ウェルビは中古物件になった時のローン控除0って認識で合ってます？
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1280
検討板ユーザーさん
>>1279 口コミ知りたいさん
建築確認は完了しているので、既存住宅のその他住宅に該当すると思います。その場合は2000万円です。
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