「メイツつくば」ってどうですか？

>>1140 マンション検討中さん
なんと！レインズみてみるね！

つくばって、街そのものに魅力はあるけど「安さ」も魅力だから、分譲にしても賃貸にしても、これより高いと選択する妙味が減ってしまう。
つくばである程度の値段を維持するなら、供給が少ない100平米超などの広い部屋を駅ちかで分譲すれば売れそうな気はするけど。

需要無いなら安いよ。あるなら高い。
マンションが建ちまくると競合して安くなるかというとそういうわけではない。
マンションがあんまり建っていかないところは競合少ないから価格が維持されるかというとそれも違う。
高いと妙味がなくなるとぼやいてる人相手に商売してるわけじゃない。
あくまで需要に対しての価格設定だ。

テラスはベランダに木が近い場合があると各階の比較写真を見せてもらったのだけど、メイツはベランダと木は離れているから大丈夫ですよね？

>>1144 eマンションさん

だいぶ離れてるのでそこの心配はないと思いますよ

>>1145 eマンションさん
ありがとうございます！

Yahoo!不動産のキャンペーンが5万円に減りましたね。

>>1148 名無しさん

成約者の声も157まで増えてましたね
大体50人くらいの意見ですけど20～60代まで幅広くいますね。

エネルギーセンターに近い方は気になるよな

エネルギーセンターの供給先の東端は筑波大学官舎跡。そこに巨大な施設ができる。５年後だ。エネルギーセンターは大稼働になる。

第2期3次 11戸　徐々に減っていますね

130戸ちょい出た感じでしょうか。
残り30戸前後。

>>1154 マンション掲示板さん

残りまだ40戸ぐらいじゃない？

>>1155 検討板ユーザーさん
キャンセルが出ていなければ、ちょうど30戸ですが、何戸かキャンセルが出ているようなので、30-40くらいだと思います。

>>1156 マンション検討中さん
つくば駅最寄りの他物件（テラス、ウェルビー、ハイム）と比較すると売れ行きの速さから見て順調ですね。

>>1157 通りがかりさん

これからの最低基準になっていく省エネ等住宅
給湯器リースなし
とつくばにしては平均的な仕様を満たしてるので、今つくば駅で新築を選ぶなら立地と価格に問題なければここだと個人的に思います。
あと棟が少ないのも大規模修繕の負担少なくてメリットあると思います。

総合的にみて確かに一番いいとは思うけど、1棟あたりの戸数に大差がなければ修繕費にもさほどの差はないように思う。

>>1159 匿名さん

大規模なマンションほど1戸あたりの修繕費は安くなる傾向にある。(タワマンは除く)
これは国土交通省が立てた修繕のガイドラインで記載してます。