「メイツつくば」ってどうですか？

テラスとメイツで悩みます、、共有施設のあるなしは資産価値に影響するのでしょうか？

契約者の方々へ質問です。
返済比率は何%になるようにしましたか？

>>1101 eマンションさん
共用施設はほどほどがいいかと。

共用施設が過度にありすぎるとゆくゆくのランニングが高くなってそれが売る時に足枷になるよ。
全くないのも味気なくて惹かれないからキチンと無理ない範囲で管理できるのが良いと思う。

>>1102 マンション検討中さん
このアンケートの意図はなんでしょうか？
各ご家庭の生活費とか娯楽費が違う中、適正な返済比率はが家庭によって違うはずですが。なんのために取っているのか疑問に感じました。

>>1104 匿名さん
各家庭の背景が異なることは承知しております。どの部屋にするか迷っている為、参考までに皆様どのような比率になるよう計画されたのか教えていただきたく質問いたしました。1104匿名さんはご契約者の方でしょうか？お時間のある際に是非ご教授いただけますと幸いです。

75㎡換算でランニングコストは
メイツ　18295円
テラス　22400円
意外と差があるね。しかも大規模なテラスのほうが高い。

>>1106 匿名さん
給湯器リース分じゃね？その分メイツは初期費用に乗っかってるしね。

>>1101 eマンションさん
検討者が共有施設を重視しているなら影響するでしょうし、していないなら影響しないと思いますよ。まず自分が住むのでしょうし、自分が惹かれるほうを選ぶべきだと思います。

>>1107 マンション掲示板さん

＞その分メイツは初期費用に乗っかってるしね。
それわかりますか？

>>1106 匿名さん
給湯器リースは本当にやめて欲しいですね。

>>1110 評判気になるさん
新築マンションにおける給湯器リースは、分譲価格を抑えられるという、売主にとっての販促効果はあっても、消費者にとってのメリットはないと思う。

>>1101 eマンションさん
共同施設なんかより、設備関連、特にエレベーターの位置や数、エントランスや駅までの動線、駐車場への動線や置ける車のサイズや重量制限、ゴミ置き場への動線など、雨の日も想定した日々の生活に直結する部分をしっかり見たほうが良いと思う。

>>1106 匿名さん
テラスは大規模といってもA、D棟とか階数低く横に広いからコストかかるという理由もあるのかなと思ってます。

>>1108 マンション検討中さん
>>1112 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！共用施設だけでなく他の点も再度見直してみますね、色んなスレ読んでメイツに気持ちが傾いてきました。まだ販売しているといいけどな～

>>1105 マンション検討中さん
返済比率は考慮せず、月払いの許容額から検討しました。

>>1114 eマンションさん
納得いく住まい選びができるといいですね^^応援してます！

>>1115 匿名さん
同じくです。

>>1114 eマンションさん
テラス　メイツ両方ともいい物件でした。
メイツの場合、ドアノブ、ベランダの水場など細かいところの配慮が良かったです。

SUUMOにレジェイドの高層階の新古物件がそんな違和感のない価格で出てますね。これもありかも？