「メイツつくば」ってどうですか？

>>1004 マンコミュファンさん
インテリアオプションのときだと思います。まだ時期も内容も決まっていないとのこと。

>>1005 マンション検討中さん
ドア変更って結構大掛かりだと思ってたのですがインテリアオプション時期で変更できるものなのでしょうか…？

>>1006 検討板ユーザーさん
取手を入れ替えるだけのようです。

共用部である玄関のドアまわりの変更をインテリアオプションで出来るとは思わないけど、本当？

メイツつくばは、不動産屋取得税および固定資産税5年間の減税を受けることが可能でしょうか。

今週初めの様子です
７階まで建ち上がりましたね

>>1009 名無しさん
メイツ、テラス、ウェルビー全て5年間減税受けられます。

>>1011 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。減税は2024年3月31日までに入居の場合という記事を見たのですが、6月30日の入居でも大丈夫なのでしょうか。
お分かりになりましたらお教えいただけると嬉しいです。

>>1012 坪単価比較中さん
メイツはこれにあたると思います↓

>>1012 坪単価比較中さん
ごめんなさい。
固定資産税の軽減処置のほうですね。

そちらはメイツ、ウェルビーは対象外になりそうですね。

>>1011 マンコミュファンさん
訂正します。
住宅ローン減税は3000万13年受けられますが、固定資産税の軽減処置は受けられないということですね。

住宅ローン減税+固定資産税5年間軽減処置を受けられるのはテラスのみですね。

皆様，情報ありがとうございます．
固定資産税+住宅ローン減税の恩恵を受けたいと思っているのですが，皆様は，固定資産税減税はあきらめてメイツを検討されておりますでしょうか．
5年間の固定資産税半額となると，トータル50万円を超える金額になると思うので，難しい判断ですね．この制度が再度延長してくれればいいのですが・・・

>>1016 坪単価比較中さん
固定資産税減税はあきらめましたが、2023年度まで延長されたため、さらに延長されることを少しだけ期待しています。

出遅れておりモデルルームにもまだ行けていないのですが、現在も販売中なのでしょうか？

>>1018 マンション検討中さん
完売したとは出てませんので気になるなら見に行ってはいかがでしょうか？
個人的には、つくばでは一番モデルルームが好みのテイストでした。

>>1018 マンション検討中さん
2～3ヶ月ぐらい前に営業さんから、売れたのは100戸程度と伺いましたので、今は全体の2/3ほど売れたのではないかと思います。
当時販売から半年ぐらいでしたのですぐになくなるって言うわけではないとは思いますが、竣工までは残ってなさそうな感じですので検討は早い目がいいと思います。

>>1019 eマンションさん
>>1020 検討板ユーザーさん

お忙しいところありがとうございます。
まだ予約出来たので早速行ってみます。

>>1008 通りがかりさん

インテリアオプションではなく、設計変更でできるのかも。

こんな感じだった

>>1023 マンション検討中さん
結構出来てきましたね。
一階/月ペースぐらいでしょうか。

>>1024 匿名さん
今8階くらいでちょうど半分過ぎたとこのようなので
年末年始くらいには外装も見れそうですね。

テラスよりはシンプルな黒基調なので、インパクトは薄いかもしれませんが。

改めて資料読んでるとACCSではなくスカパーJSATらしいのですが、首都圏のNHKだったり近県の地上波とかは見られるのでしょうかね。

>>1026 検討板ユーザーさん
ごめんなさい。わからないです。営業もしくはスカパーにお問合せした方がいいと思います。

アドレスは申し分ないんですが、駅に行く途中に喫煙所があるのは悔やまれますね。通過すると結構臭ってました。

>>1028 eマンションさん
私は急いでいるときは北のエントランスから、余裕があるときは南のエントランスから駅に向かうかな。たしかに、喫煙所のまわり、少し煙いですよね。

>>1028 eマンションさん
喫煙所はどちらにあるのでしょうか？

>>1030 評判気になるさん
ホテル付近ですよね。自分も喘息持ちなのであの道は極力歩きたくないです。

しかも簡易的な設置ではないので今後も喫煙所は残りそうですね。

初めてつくば駅から外へ出たとき、最初にこのタバコの煙の臭いを感じました。おそらく多くの方が感じていることですね。ここの臭い対策を喫煙所を管理されているところに言ってみても良いかな？と考えたりしてます。以前住んでいた街にもっと大勢の喫煙者が利用している喫煙コーナーが駅近にありましたが、つくば駅ほどの臭いはなかったので、何らかの臭い対策は可能かと期待したいです。

都内にいる時は皆んな吸いまくってて感覚麻痺してあまり感じないんですけどね。それかつくばの空気が新鮮だから余計タバコの臭いが気になるんですかね。
自分は子供がまだベビーカーに乗ってるんでホテル側の信号は使わないようにしてます。赤信号を待ってるだけでも臭ってきますからね。

こないだ見た時は喫煙所から出てタバコを吸ってる人もいました。設置場所の見直しをお願いしたいですね。

すみません。県外なので直ぐに確認行けないんですが、喫煙所の場所がいまいち分からないです。後日どなたか場所を写メっていただけるとたすかります。

煙草のにおいは全然気にならない。それよりムクドリの糞と鳴き声のほうが怖い。

>>1036 名無しさん
ヤボな質問ですが...喫煙者ですか？

私はタバコが苦手なので、駅に行く際は南のエントランスからペデを通って行く予定です。

Yahoo!不動産に記載ありましたが、今週と来週で、第1期11次で9戸、第2期1次で9戸を販売するらしいですね。

>>1039 検討板ユーザーさん
10次の情報見逃してしまいましたが110戸～120戸出た感じでしょうか。

>>1036 名無しさん
ムクドリは試験的にやってる音対策で効果出てそうだからどうにかなると思う。

>>1040 匿名さん
私も似たような認識です。4月に入って一気に加速しましたね。

>>1035 検討板ユーザーさん
A5出口でて、すぐのところに小さい喫煙所があります。グーグルマップのスクショを添付します。

公式HPの間取り更新で表示がなくなったってことは
C、D、Eはもう完売なんですかね？

>>1044 マンション掲示板さん
4月18日の情報ですが、Cは残り3部屋、Dは完売、Eは数部屋残っているようです。

>>1043 評判気になるさん
ありがとうございます。

>>1045 検討板ユーザーさん
遠方なので事前に把握したいのですが、IとLの部屋はまだ残っていたでしょうか…？

>>1047 マンコミュファンさん
D以外はまだ残っているようです。

>>1031 口コミ知りたいさん
持病ある方はつらいですよね・・・。
徒歩 5 分のルートに喫煙所があるとは・・・。
ペデからのルートは何分くらいなのでしょうか。
つくば駅だけじゃないですが、喫煙者の方が少ないのに便利な位置に喫煙所がある事が理解できないです。

>>1049 評判気になるさん
ペデからのルートは6分なので、私はそのルートを使用します。

>>1049 評判気になるさん
トナリエが開いてる時間に限られますが北側エントランスルート（青線）から行っても時間ロス無しで喫煙所前（星の位置）回避することできます。

>>1040 匿名さん
10次は、3月28日で9戸です。
現在、2/3くらいでしょうか。

>>1051 検討板ユーザーさん
逆にメイツに住む喫煙者にっては青のルートは最高なんでしょうね。

>>1051 検討板ユーザーさん
この迂回路の情報、ありがとうございます！
将来的には、ダイワのホテル横のあたりにつくば駅入口が追加されるのを期待したいですね。