プラウド大府ってどうですか？

>>160 マンション検討中さん

平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

機械式に当選したら悲惨？

降りしきる雨は
夜明けまでつづき
あふれる涙
かくしてた


これを思い出す。

まあ小学校が近いのが一番メリットやん？

>>163 マンション検討中さん

そうだとすると、子供が小学校を卒業した段階で、メリットのないマンションになりますね。
日常的に誰もが世話になる商業施設が真横にある方がメリットは大きいですね。
そうなると、こちらの物件より、東浦イオン横のマンションがやはり良いですね。

同じく大府市内でも大府駅エリアでなく共和駅エリアなら大高イオンも近くて便利だし人気もありますが。
大府駅エリアだと東浦町と競合になるのですね。

>>東浦イオン横のマンション
比較検討しています。

東浦イオンの近くに、おだい公園あります。
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/koenryokuchi/koenryoku...

遊具、マレットゴルフ、おもしろサイクル、プレーパークあります。健康の森公園も近いです。

このマンションと東浦イオン隣マンションだと、街の雰囲気が違うので、よく検討した方がいいのかも。東浦イオンの近くは田畑が広がっていてのどかです。

>>166 匿名さん

街の雰囲気が違うって、大差ありませんよ。
この物件の周りにはたいした商業施設もありませんが、東浦は大型イオンがありますから。
大府ものどかでいいですよ。

イオンの駐車場は特に雨の日の
屋内は開店ダッシュしな停めれない傾向。
イオン横マンションなら徒歩で濡れはふるけど
やはり便利だよな。

でもこのマンションは
徒歩数秒でコンビニがあるから便利だよ。
子供が反抗期になりコンビニ前でたむろしたら泣ける。
xxx号室の息子さん、またたむろしてる

イオンモール横とコンビニ横を比較する、常識外れなおじさん。
職場でもこんな感じでボケてるんだろな。

私なら東浦町よりは大府市にするかなー。

広大な土地があるなら自走式駐車場にしろよ
プラウドだろ

>>171 さん

こちらは、平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

>>170 匿名さん

な、なんで？なんで大府なの！？
大府ってJAあぐりタウンげんきの郷と愛知健康の森しかないじゃん？
ショッピングモールはリソラ大府とアピタしかないし。
大府駅はショボいし恥ずかしい。

競合の東浦と比較するとずいぶん高いですが、こちらのセールスポイントって何なのでしょう？

プライド

>>175 マンション検討中さん

1970年に知多郡大府町から大府市にひと足先に格上げされたプライドだけですか？
東浦町を袖にしてね、酷い。

金がなくて買えない人の文句溜まり場。値下げさせようと必死だね。大府市と東浦を比較とかｗ

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

大府市、って言うより、新知多市のほうがオシャレですっきり！
いいじゃん、新知多市！

大府とか武豊、美浜って、一体同心。
あ、東浦とか阿久比もね！
仲良く新知多市で再スタート！

南名古屋市だがや。

オール知多半島で南名古屋市とするのはいかが？
半田に市の中数機能を置いて。

このスレッドは知りませんが、
実際、東浦と比較する人はほぼいないでしょう
普通に
このスレッドでは知りませんがww
土地が違いすぎますよ。

>>183 匿名さん

住民が違うのだから土地が違うのは当たり前では？
大丈夫？

>>184 さん
そうなんです！
当たり前なんですよ。違いますもんね。
どっちも住んだことがあったもので失礼しました。

>>183 匿名さん

土地が違い過ぎる、って？なに？

地価が違い過ぎる、とか、
風土が違い過ぎる、とか、
民度が違い過ぎる、とか？

土地が違い過ぎる、って表現では。
あなたが稚拙且つ貧弱な語彙力だってことしか、伝わらないと思うな！

雨で止まる武豊線はありえない。

>>187 評判気になるさん

大府のハザードマップ、しっかり見たほうがいいよ。
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001956/1001...

東浦イオン水没したぞ
やはりこっちのマンションが正解

イオンに停まってた車は廃車だな

>>187 評判気になるさん

雨で止まる名鉄常滑線はありえない
雨で止まる名鉄三河線もありえない

そう言えば、東海豪雨(2000/9/11)の際にJR東海道線の復旧に丸3日を要したアキレス腱が大府じゃなかったかな？
大府駅と逢妻駅間の境川周辺の被害が甚大だったような。
大府市内でも住戸の浸水被害等が酷かったと記憶しています。
この物件のエリアは大丈夫でしょうか？

>>191 名無しさん
この物件の場所はこれまで浸水被害を受けてないところと聞きました。

やはりプラウドが厳選した土地ですね

>>193 マンション検討中さん

なるほど、プラウドが厳選した土地なんですね？
ちなみに参考までに教えて欲しいのですが、この物件は何の跡地でしょうか？

チタソー葬祭ホール大府中央という葬儀屋さん跡地
です。
ちなみに、プラウドの営業に
「何の跡地ですか？」と質問すると、
「大きなホール跡地です！！」と絶妙な回答が返ってきます笑

>>195 マンション検討中さん

愛昇殿って葬儀屋ではなく、チタソー葬祭ホール、ですか？

>>193 マンション検討中さん

話をまとめますと、プラウドさんは過去に浸水被害のなかった葬儀屋跡地を血眼になって探されていたわけでしょうか？
変わった厳選ですね。

昔は自宅でやっていた事を今は式場を借りる人が多いね
今も自宅でって人もいるけど、
それを理由にその土地を選択肢から外す人いるのかっていうね
ネガキャンしたいんだろうけど

ネガキャンではなく、ブランド戦略を深く知ろうとされているのでは？
あるブランドが立地を厳選する、と言うので、どの様な条件の土地を狙っているのか、と。
今回の場合、災害には強いが諸事情で地価の安い土地を厳選されたのでしょうか？
大変、勉強になりました。

マンションギャラリー/モデルルームを大府市でなく刈谷市に作ったのもブランド戦略なのでしょうか？
競合の東浦町に作る戦略もあったのでは？
大府や東浦に作らずに、あえて刈谷に作ったのはなぜ？
表向きの理由以外に、深い真意があるはず。
大府vs東浦の全面対決、とか？

目の前には災害に強いコンビニがあり

勤務先でクルマがお陀仏になったら
目の前のディーラーからレンタル

体力をつける時は目の前のステーキ屋

大災害時は徒歩数分の学校へ避難


さすがプラウド！
瞬間完売間違いない！

そんな理由で土地が安く買えると思ってるのは
さすがにおめでたいな

ホール跡地で土地が安く買えるならワシが買うわ

葬儀ホール跡地で相場より安く買えるなんて話は聞いた事ないで

ネガキャンしたい人多すぎ
あ、1人か

近隣に心理的に忌避される施設がある場合は重要事項説明での告知が必要。
ただし「心理的に忌避される施設の跡地」である場合に告知義務があるかはよく知らぬ。
いずれにせよ、忌避される代表的な施設跡地であれば通常より高い地価で売買されるとは考え難い。むしろ、通常より安価でしか取引出来ないと考えることが自然であろう。
(霊園、刑務所、風俗店、葬儀場、パチンコ店など)
https://iekon.jp/ohaka-kakaku-kougaku/