プラウド大府についての情報を希望しています。
114戸のマンションです。共有施設も充実していて、ファミリー向けですね！
所在地：愛知県大府市中央町一丁目178番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「大府」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.40平米～97.25平米
売主：野村不動産株式会社・アイシン開発株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-03 23:03:32
東浦イオンのパチ屋跡地もマンションらしい。
立地、価格ならこっちじゃね？
半分近くが分譲済ですね。
>>473 通りがかりさん
マンションという情報もあるんですね！大府駅のタクシー運転手さんはスーパーと言ってました。(でも確かにスーパーは既に周辺に多いですよね…)何ができるか楽しみですね！
マンションと考えると、
ここもカゴメ跡地も駅から遠すぎる。
ディスポーザーがあるのは良いけど、
北側の部屋に柱は食い込んでたり、
スロップシンクが無かったりとコストカットを感じる。
価格表見ました。4500万円の予算で買えるならいいと思います。
地元、織機勤務の人なら6500万円のプレミアムプランも買えそうな気がします。
本社勤務はトヨタグループであっても収入いいと聞きます。
駅から遠いという声もありますが、それでもいい人が買うマンションなんじゃないでしょうか。
お買物はリソラもあります。あと阿久比のアピタとか？スーパーもいくつかあった気がします。イオンの東浦まで車で行く手もあります。
>>485 匿名さん
この物件から、わざわざ阿久比のアピタに行く人はいないと思います。遠いですし、同じアピタなら近くに大府店もありますので。
イオンは東浦も南大高もどちらもこの物件から約4.6km、とちょうど両イオンの中間地点になるかと思います。
そうなると南大高のイオンに行くことが多いのかな。テナントが充実しているので。
>>486 評判気になるさん
そのとおりです。アピタ大府、改装してから品揃え、特に価格品質、価格が良くなりました。駐車場の台数を見ても分かります。
イオンはテナントでいけば南大高、子供関連なら東浦。ただ渋滞なく行けるのは東浦。時間も半分以下じゃないかな。でも東浦は雨で水没した件があるので、駐車場は面倒でも2階以上にするべきです。
>>487さん
>>東浦は雨で水没した件がある
東浦、低いんですか。。。
大府はどうなんでしょう？
ハザードマップチェックしておいた方がいいかもしれません。
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/dourokasen/kasen/1002177.html
調べようとしたら「指定されたページ、またはファイルは見つかりませんでした。」でした。詳細知りたいです。
>>488 匿名さん
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001956/1001...
こちらのp.24,25の部分を見ると浸水ハザードマップがあります。
また、東海大豪雨時の浸水実績はこちらです。
https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...
地震時の液状化リスクはよく見えませんでした。
https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...
液状化リスクは白(極めて低い)ですね。
可能性やや高いの境界付近ではありますが。
https://www.city.obu.aichi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...
カゴメ跡地の情報が錯そうしていますが同業の営業さんの耳に入っていないならマンションではないのでは？と考えるのは単純でしょうか。
情報通のタクシーの運転手さんのスーパー説も気になりますね。
個人的には周辺住人にとって利便施設ができてくれると嬉しいです。
価格表更新されてました！半分売れましたね！
5次販売って、いつまでが第一期販売なんでしょうか？
114邸だと、これくらい小分け販売するのが普通なのでしょうか？
>>493 プラウド大府いいねさん
先日見学に伺いました。販売は好調のようでして気になる部屋があれば先に販売に出してくれるようです。まとめて販売するというよりは週間で1.2部屋申込が入るようで少しずつ出していくような感じでしたよ。
現地も見て来ましたがかなり迫力ありました！
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
