THE RESOCIA（ザ リソシエ）ってどうですか？

>>80 通りがかりさん
近くのスーパー、気にするような層が検討する物件？と、思うのは、私だけ？
デパートの外商か、ケータリング、普段使いの買い物は、家政婦さん任せと違うねやろか？
知らんけど。

第一期始まって申込がそれなりに入っているようです。モデルルームも高級感があり、天井高も気になりませんでしたよ。ただ値段が…

最終価格決定の時に今後のAタイプ値下げの為に他の人気のある部屋を値上げした模様です。

抽選会結果どうでしたか？

>>84 マンション検討中さん
当選しました。金曜日までに手付金振込します。

>>82 名無しさん
身長170センチの私でもかなり低くく感じました。キッチン部分は２m位。今住んでいる賃貸マンションより低くかった。バルコニーに出る窓は1.8mとあり得ない低さ。モデルルームは良く見えるから騙されないよ気をつけてください。
実際の普通の部屋を見たらビックリされますよ。

リビングの天井、具体的にどのくらいですか。ジオは割と高級な物件でも240cm。但し1階のみ260cmですが。

第一期の抽選会も終わり、良いお部屋はだいたい売り切れた様です。

京都のマンションは高級でも部屋・建物の仕様はどこも低い。
タワマンで10フィートフラット天井、天カセ、サッシ高2500、1種換気ロスナイなどに慣れると、とても買う気にならない。
季節の良い時に、良いホテルに泊まれば十分かな、となるんだよね。
京都市は別荘税とか、おかしな事言い始めたし。
金額は問題じゃなく、税金は嫌い　笑

高額でも天井高が低くても田の字エリアは買う人がいるので、今回抽選に外れた方も諦めず頑張って下さい。今後も新しいマンションは建ちますので！

ここの売れ行きはどうでしょうか？

>>91 マンション検討中さん

この前の第一期、全体で7～8割、東向きは8割以上、最高倍率は7か8倍でしたね。

その後、数件申し込みが入ってるみたいなので現在全体で8割くらいは売れてるみたいです。

高いけど早期完売でしょうね。

ありがとうございます。
田丸産業のHPはいつまで経っても分譲開始となりませんね。

>>93 マンション掲示板さん
物件HPでは第一期二次分譲概要3戸
登録申込期間7/1～7/2
抽選日7/2
既に抽選終了です。一次で抽選外れた方向けですね。

>>94 買い替え検討中さん
関東と比べると京都の仕様はどうしても落ちます。町家を一軒買ったりすると、
天井が頭が付きそうで、リノベすると安いマンションがそれだけで買える金額。
マンションの仕様も、同じ値段の東京物件と比べたら見劣りしますね。
「京都はそんなもんだ」と割り切ってマンション買わないと、永遠に買えないかも。

>>95 匿名さん
東京と比べるとまだ安いです。
烏丸御池は三鷹駅と同じ位ですかね。
三鷹の隣の駅に住んでましたが、京都も住めば都です。
大抵は徒歩圏内で用が済みます。
京都の街中は広い区画が殆どなく、高さ規制も厳しいのでコスパは
良くないですが、それが京都なので致し方ありません。

抽選でしたが購入しました。
中古なども検討しましたが、このあたりでは広さを求めると下手すれば新築のが割安なんじゃないかと思いました。4億の部屋も売れてましたが、数年前に話題になった7億の物件を思い出しました。

北側の部屋は建物が無い前提の価格なので、北側に建物が建つと資産価値は下がる認識で間違いないでしょうか？
ここに限らずマンションの資産価値として、教えてほしいです。

>>99 匿名さん
釜座通でなく両替町通りです。
申し訳ありません。