マンション比較中さん
[更新日時] 2024-05-01 15:23:02
オーベル千葉エアーズについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区要町3-2(地番)
交通:JR総武線「千葉」駅徒歩11分
JR総武本線「東千葉」駅徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:66.12㎡~74.10㎡
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-25 01:14:55
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区要町3-2(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩11分 総武本線 「東千葉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル千葉エアーズ口コミ掲示板・評判
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168
匿名さん
ドラッグコスモスはもうオープンしているんですね。
価格が安く品揃えは充実しているようで助かります。
オープンして間もないと思いますが店内の混雑具合はいかがでしたか?
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169
匿名さん
>>168 匿名さん
日曜日の昼時間帯(13時前くらい)だったからか、拍子抜けするくらいガラガラで、レジも2台稼働で殆ど待ちなしでした。
もしかしたら、週末は生鮮食品買いにオーケーまで出掛けて、逆にコスモスは平日足りないものをちょっと買いに来るとかの使い方なのかもしれません。
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170
匿名さん
コスモスは激安店だそうですが激安スーパーほどの混雑はないと見ていいのかもしれませんね。
とは言えお酒やプライベートブランドのお惣菜も扱っているようなので、マンションの近くにあればとても便利で助かると思います。
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171
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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172
匿名さん
普段はマルエツ、イオン、マツキヨを使っており、それらと比べるとコスモスはかなり安いと感じたのですが、オーケーと比べると普通ってことなんでしょうか?
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173
匿名さん
コスモスもオーケーも、どちらも安くないですか?
より激安になりやすいのはコスモス、
全体的にまあまあ安いのがオーケー、みたいな印象はあるのだけど…。
いずれにしても上手に使い分けられたらいいですね!!
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174
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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175
マンション掲示板さん
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176
匿名さん
最近のドラッグストアはちょっとしたスーパーみたいですよね。
薬や化粧品なども購入できるので、
逆にスーパーよりも便利かもしれません。
コスモスはチェーン展開しているドラッグストアですか?
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177
マンション掲示板さん
>>176 匿名さん
コスモスは福岡に本社があるチェーン店です。
九州では以前から激安ドラッグストアとして有名で、数年前に関東に進出してきたみたいです。
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178
匿名さん
177さん、ありがとうございます。
福岡が本社のチェーン店なのですね。
関東ももっと広がっていく感じなのでしょうか。
安くて便利なお店なら近くにあると便利で嬉しいですね。
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179
匿名さん
コスモスは千葉県内ではまだ11店舗しかないようなので、知名度はこれから、かもしれませんね。
買う側としてはいいものが安く買えるに越したことはないですから、
いい感じでお買い物しやすい環境になっていってくれるとありがたい
家探しをするのに、家そのものも大切だけど、
やっぱり買い物しやすいとかそういうのも大切ですよね…
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180
匿名さん
オーケーも安いものはやすいっていう感じですよね。
ただ取り扱いのメーカーに偏りがあるので、バリエーションを求めたい場合は
他に行きたいっていうのはあると思う。
例えばパスタとかパスタソースはオーマイ製のものに偏っていたり。
他のものが必要な場合のお店の選択肢っていうのがあるのはいいなぁ。
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181
匿名さん
間取りを見ていると、専有面積が若干物足りない感じがしてしまうからか
ほんのりリビングの動線が取りにくいように感じました。
バルコニー側にソファセットを作ってしまうと、
キッチン側からバルコニーまでの動線が
まっすぐは作れないみたいですね。
ダイニングテーブルとソファのテーブル両方置くと圧迫感あるので、
ソファ側をサイドテーブルなどにして工夫をしてもいいのかも。
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182
匿名さん
専有面積が60㎡台~70㎡程度なので、寝室にある程度スペースを取ると、どうしてもリビングダイニングの面積が小さくなってしまうのでしょう。家具の配置図を見ても、食事と寛ぎの場所を設けるとキツキツになってしまっているように見えます。
回避策としては、リビングインの部屋をリビングの一部にしてしまうのが無難な気がします。あとは上手にセレクトプランを利用して・・・と思ったのですが、どちらかというと収納を増やしたり減らしたりする感じなので、結果的に良いのかどうかわかりません。
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183
匿名さん
リビングインの部屋をリビングとくっつけて一体化するのって、よくモデルルームでも見るやつですよね。
あれをするとたしかにリビング自体は広く使えていいんですが、
反面、個室が1つ少なくなっちゃう。
2LDKの間取りを希望の人は3LDKの物件を選べばいいのだろうけど、
3LDK希望の人だとここではどうすれば!?ってかんじです(汗)
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184
匿名さん
70平米以下だと、4人家族よりは3人家族の方が、収納面から考えても暮らしやすいかもしれませんね。
リビング広々としているのも確かにいいなと思う。
ただ毎日忙しいと、そんなにゆっくりしている暇もないから
あまりリビングの広さは普段は気にならないようにも感じます汗
共働きだと家にいる時間も少ないですから。
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185
匿名さん
DINKSとかだと寝室は本当に寝るだけみたいに割り切って
普段過ごすのはリビングでなんてかんじになるだろうから、ここはリビングを広めにとっているのかもしれませんね。
3LDKの物件だと仕事部屋も作れるので二人だったら本当にドンピシャではあると思います。
子供がいる場合は、収納をひたすら工夫してってかんじでやっていけそう?
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186
匿名さん
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187
匿名さん
dinksか、ファミリー層かによって
リビングに求める広さは確かに違うのかもしれませんね。
子供は自分の部屋があっても、リビングで宿題をすることが多いので
ファミリー層はリビング広めがいいな~。
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