オーベル千葉エアーズってどうですか？

駅までの距離はまぁ良いとして、
間取りの狭さがやぱり気になりました。

マンション価格が高騰している中で、
低価格で抑えられているから仕方ないのでしょうけど。
これでオプションつけると結局価格も高くなっちゃいますよね。

最寄り駅まで徒歩3分のアピールがありますが、正直、千葉駅もそんなに遠くないので、
朝の時間帯は千葉駅まで行ってしまった方が早いような気がする。
そういう意味でもここはいいんじゃないかな。
まあ、東千葉は通過されちゃう率が高いので、
特に朝の場合はどうなんだ？っていうところなんですが。

千葉駅からも近距離でいいなと思ったのですが、ベランダから見える風景が栄町というのは気にならないのでしょうか…？

実際に駅からマンションまで往復すると分かりますが、坂もあったりで遠く感じます。
駅から遠くて風俗街も近いのは見送りするのがオススメです。

千葉駅徒歩圏内の新築3Lで4000万はもう無いでしょ。

栄町が近いと言うことが価格にも反映されているとも思いますし、そこが享受出来るのであればいいのかなと思いました。ただ、家は千葉駅までの道のりで栄町が見えるのがどうしても気になっちゃいました。人それぞれかと。

東千葉駅を利用すれば栄町は通りませんよ

>>257 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
風俗街を気にするしないは人それぞれ。
気にしなければ価格的にはお買い得だし、
気にする人は住みたくないので、価格がいくらだろうが買わない。
どちらが正解とかじゃないと思う。

>259

不動産って資産性って尺度もあるから本人が気にしないだけで判断するのはどうか。

>>260 匿名さん

ずっとそこに住み続けるつもりの人もいるかもしれないのに売却前提に判断を求めるのはどうか。

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざというときのことを考えておかないと、売れないと身動き取れなくなっちゃう。

身動き取れないほどカツカツで買わなきゃいいだけのこと。リセールバリューを重視するかどうかもそれぞれの判断であって押しつけるものではないと思いますよ。

>>262 匿名さん
実際千葉駅徒歩11分は生活するにはかなり便利です。
こんな東京から離れた駅に住む選択をする人のうちローンが払えなくなる以外の理由で売却に至る理由ってほとんど無いんじゃないでしょうか。
なので身動き取れないとか心配するのは現実味無さそうです。

一生、在宅で人生全うできればいいんだけどね。

>>262 匿名さん
他人の心配の前に自分の心配をしたほうが。。。
千葉駅のマンションスレで色々なところに書き込んでバカにされてますね。

棟内モデルルームオープンで完成在庫の仲間入り。

たしかに、JR総武線「千葉」駅徒歩11分、JR総武本線「東千葉」駅徒歩3分、行き先によって十分徒歩で利用できる駅距離だと思います。ということで、いちおう利便性は良いということになるのでは。

マンション名にエアーズという言葉が付いているのは、成田国際空港を意識しているのかなと思うので、職場とか移動とかで空港を利用する人を想定しているような気もします。都内通勤だけでなく。千葉駅最寄りの職場なら文句無しな感じもしますし。

栄町の話し出てますが、稲毛に比べたら魅力的な街で交通利便性も良いと思います。

>>269 eマンションさん
稲毛も千葉も千葉市である時点で地元勤務かリモートが多いはず。
徒歩で生活必需品は一通り揃うし内科もあるし利便性は十分。
これくらい栄えてる街で新築4000万は他には無い。

>>270 検討板ユーザーさん
2024に更に人工費が上がるから、上モノ建築だけで坪160万はかかる話も。